作者IORIKOF (流星)
看板LAW
標題[問題] 請教拆屋還地的問題
時間Fri Jun 3 19:26:38 2016
請教各位前輩下
下述情況會不會因時效對我媽訴訟不利
1.對方違建佔用多人共有地(全體20還30多人)超過15年
那拆屋還地請求權會不會因民法第125條消滅?
2.若從前屋主佔用起算已逾20年
但從現屋主起算超過15未達20年
那對方會不會因民法第833條之1取得地上權而免拆違建?
最後有個問題可能很白癡...
對方會因民法第770條取得所有權嗎?
多人共有地不知道能不能登記= =
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.121.75
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/LAW/M.1464953200.A.2F8.html
※ 編輯: IORIKOF (1.161.121.75), 06/03/2016 19:28:01
1F：→ Afun2009: 找律師吧，尤其有這麼多人... 06/03 20:37
2F：推 ayumi0335: 要登記喔，去申請登記簿看看 06/03 20:48
請教是土地謄本嗎?
3F：→ jimmy8343: 1.假如土地有登記沒有消滅時效 06/03 21:39
4F：推 jimmy8343: 2.時效取得地上權也要登記 06/03 21:42
5F：→ jimmy8343: 3.已登記土地不會時效取得所有權 06/03 21:43
6F：→ jimmy8343: 以上 總而言之 看登記 06/03 21:43
感謝大大清楚的說明
冒昧再問下那地上權是從現屋主還前屋主起算為準?
※ 編輯: IORIKOF (1.161.121.75), 06/03/2016 21:55:35
7F：→ kkkppp: 1．已登記不動產之回復請求權不會消滅。 06/03 22:34
8F：→ kkkppp: 2．物權要登記才有生效，所以占有人沒登記的話就是沒有。 06/03 22:34
9F：推 taoist9999: 一、依司法院釋字第164號解釋及107號解釋之意旨，已 06/03 23:11
10F：→ taoist9999: 登記之不動產所有權人之妨害除去請求權及所有物返還 06/03 23:11
11F：→ taoist9999: 請求權，無民法第125條消滅時效規定之適用。 06/03 23:11
12F：→ taoist9999: 二、無權占有人僅取得時效取得地上權之登記請求權而 06/03 23:11
13F：→ taoist9999: 已，如果沒去地政事務所申請登記的話，並不會因為時 06/03 23:11
14F：→ taoist9999: 效而自動取得地上權。 06/03 23:11
15F：→ taoist9999: 另外，違章建築是行政法的問題；即使有人因為違章建築 06/03 23:14
16F：→ taoist9999: 而時效取得地上權登記完畢，而有民法上之地上權，也仍 06/03 23:14
17F：→ taoist9999: 然可以向政府檢舉拆除該違章建築。 06/03 23:15
18F：→ taoist9999: 三、對於他人未登記之不動產，才可以主張時效取得所有 06/03 23:17
19F：→ taoist9999: 權。 06/03 23:18
大大好專業 釋字第幾號都有@@
20F：→ ixixet: 基本如樓上，但可能還有其他法律關係。而且，還有權利失 06/03 23:59
21F：→ ixixet: 效等一般人不會注意或錯用的... 06/03 23:59
請教權力失效是??
※ 編輯: IORIKOF (111.248.136.117), 06/04/2016 20:44:57
22F：噓 depravity: 如果 名詞都無法從網路或書上找到答案 06/04 21:30
23F：→ depravity: 還是直接委請律師處理比較好 免得對方狀紙看不懂 06/04 21:30
24F：推 taoist9999: 這當然要找律師啊！ 06/05 14:20