作者evelyn0320 (哭包)
看板LAW
標題[問題] 合租人不付房租並失聯
時間Wed Jun 1 21:08:19 2016
原本與室友合租一間套房，但她因為個人因素等我入住了才跟我說她不住了並且只願意支
付上半年的房租(租約簽一年),但後來有口頭答應我她願意付下半年的房租，但現在卻裝
死失聯,等於說我要多付17400元。
合約是兩人簽在同一張,她是承租人我是共同承租人
問題：
據我所知她只有口頭跟房東說並未正式解約，想請問這種情況我應該:
1.全權交給房東處理，反正我已經付完我該付的房租了
但目前房東是裝死狀態,只說這是我們的問題要我把剩下的房租也補齊
2.告合租人毀約，契約不履行(有留line對話紀錄)
我只是個窮學生真的負擔不起這種額外的支出，希望大家可以給我一點建議，謝謝
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※ 編輯: evelyn0320 (36.234.115.38), 06/01/2016 21:14:48
1F：→ PitzMan: 窮學生一個月租174000/6=29000???@ @" 06/01 21:18
不好意思沒說清楚那是三個月的租金 而且多打一個零 一個月是5800
※ 編輯: evelyn0320 (36.234.115.38), 06/01/2016 21:20:16
※ 編輯: evelyn0320 (36.234.115.38), 06/01/2016 21:23:13
2F：推 PitzMan: 想說怎會到17萬4去...還按了一下計算機@ @" 06/01 21:25
3F：→ PitzMan: 17400要找律師提告似乎也划不來...只能看能不能找到妳朋 06/01 21:26
4F：→ PitzMan: 友或她家人...押金2個月? 應該有一半是她押的吧? 06/01 21:27
5F：→ PitzMan: 妳們是一起跟房東簽約的?...租賃契約上面是寫你們兩位共 06/01 21:29
6F：→ PitzMan: 同付11600?? 有妳們兩個的名子的話 那房東應該是要去找另 06/01 21:30
7F：→ PitzMan: 一室友履約? 06/01 21:31
我爬了很多文也確定房東是有權向室友要房租的,但房東目前的問題就是他不願意花時間
找我那個承租人(他覺得麻煩) 轉而向我索房租,目前是有查到房東疑似逃稅,可能是因為
這個原因他的契約有很多漏洞所以無法採取法律程序,然後剛剛收到室友的回應了
目前問題告一段落 非常感謝大家的解答
※ 編輯: evelyn0320 (36.234.115.38), 06/01/2016 21:41:26
8F：→ sindyevil: 要先確定合約上承租人名義有誰?是否有連帶約定等,不可 06/01 21:44
9F：→ sindyevil: 不同案件而一視同仁 06/01 21:45