作者evelyn0320 (哭包)
看板LAW
标题[问题] 合租人不付房租并失联
时间Wed Jun 1 21:08:19 2016
原本与室友合租一间套房，但她因为个人因素等我入住了才跟我说她不住了并且只愿意支
付上半年的房租(租约签一年),但後来有口头答应我她愿意付下半年的房租，但现在却装
死失联,等於说我要多付17400元。
合约是两人签在同一张,她是承租人我是共同承租人
问题：
据我所知她只有口头跟房东说并未正式解约，想请问这种情况我应该:
1.全权交给房东处理，反正我已经付完我该付的房租了
但目前房东是装死状态,只说这是我们的问题要我把剩下的房租也补齐
2.告合租人毁约，契约不履行(有留line对话纪录)
我只是个穷学生真的负担不起这种额外的支出，希望大家可以给我一点建议，谢谢
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※ 编辑: evelyn0320 (36.234.115.38), 06/01/2016 21:14:48
1F：→ PitzMan: 穷学生一个月租174000/6=29000???@ @" 06/01 21:18
不好意思没说清楚那是三个月的租金 而且多打一个零 一个月是5800
※ 编辑: evelyn0320 (36.234.115.38), 06/01/2016 21:20:16
※ 编辑: evelyn0320 (36.234.115.38), 06/01/2016 21:23:13
2F：推 PitzMan: 想说怎会到17万4去...还按了一下计算机@ @" 06/01 21:25
3F：→ PitzMan: 17400要找律师提告似乎也划不来...只能看能不能找到你朋 06/01 21:26
4F：→ PitzMan: 友或她家人...押金2个月? 应该有一半是她押的吧? 06/01 21:27
5F：→ PitzMan: 你们是一起跟房东签约的?...租赁契约上面是写你们两位共 06/01 21:29
6F：→ PitzMan: 同付11600?? 有你们两个的名子的话 那房东应该是要去找另 06/01 21:30
7F：→ PitzMan: 一室友履约? 06/01 21:31
我爬了很多文也确定房东是有权向室友要房租的,但房东目前的问题就是他不愿意花时间
找我那个承租人(他觉得麻烦) 转而向我索房租,目前是有查到房东疑似逃税,可能是因为
这个原因他的契约有很多漏洞所以无法采取法律程序,然後刚刚收到室友的回应了
目前问题告一段落 非常感谢大家的解答
※ 编辑: evelyn0320 (36.234.115.38), 06/01/2016 21:41:26
8F：→ sindyevil: 要先确定合约上承租人名义有谁?是否有连带约定等,不可 06/01 21:44
9F：→ sindyevil: 不同案件而一视同仁 06/01 21:45