作者CKTSO (中原何金銀)
看板LAW
標題[請益] 租屋糾紛
時間Wed May 18 14:26:34 2016
這是我學弟現在發生的事情
學弟在前日找到一處新住所，當下非常滿意即交付訂金與該租屋處承辦人（房仲）口頭約
定交付訂金
今天聽學弟報怨，他的房東把房子再租給別人了，原因是我們學弟要求略多（冰箱等），
另一方比較方便就讓給他們
在這之中的問題是
1交付訂金後違反契約是能以兩倍賠償對嗎？
2有留下訂金收據 簽名者是房仲
3房仲當時有提到，如果無法有冰箱不能接受就退訂金
學弟明天就要傻傻的去和他那個房仲拿回訂金，我也想幫忙學弟不要被人當冤大頭
謝謝各位
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.160.157
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/LAW/M.1463552796.A.36A.html
1F：推 KKyosuke: 1. 是05/18 14:29
2F：→ KKyosuke: 3. 有提到...能證明有這回事嗎 05/18 14:29
沒辦法證明 只有收據記載訂金 租屋地點 等等
※ 編輯: CKTSO (42.73.160.157), 05/18/2016 14:33:58
3F：推 pajero: 收訂金前，有確認有無冰箱嗎？若有但房東又不附又不出租則05/18 14:38
4F：→ pajero: 返還雙倍訂金；若無但學弟不想租則房東沒收訂金。05/18 14:38
有確認 無冰箱 無電視
然後收訂金
※ 編輯: CKTSO (42.73.160.157), 05/18/2016 14:46:48
5F：推 KKyosuke: 如果是有就租 沒有就退訂金的話 那就退訂金05/18 14:46
※ 編輯: CKTSO (42.73.160.157), 05/18/2016 15:00:54
6F：→ depravity: 要的東西還沒有就表示很滿意付定金 這哪招? 05/18 15:16
7F：推 phsct: 小弟想請問賠償雙倍訂金的依據在哪啊 05/18 15:59
8F：→ malemma: 你這訂金是有但書的，只拿回訂金正常。 05/18 16:21
9F：推 KKyosuke: 民法249 05/18 17:53