作者CKTSO (中原何金银)
看板LAW
标题[请益] 租屋纠纷
时间Wed May 18 14:26:34 2016
这是我学弟现在发生的事情
学弟在前日找到一处新住所，当下非常满意即交付订金与该租屋处承办人（房仲）口头约
定交付订金
今天听学弟报怨，他的房东把房子再租给别人了，原因是我们学弟要求略多（冰箱等），
另一方比较方便就让给他们
在这之中的问题是
1交付订金後违反契约是能以两倍赔偿对吗？
2有留下订金收据 签名者是房仲
3房仲当时有提到，如果无法有冰箱不能接受就退订金
学弟明天就要傻傻的去和他那个房仲拿回订金，我也想帮忙学弟不要被人当冤大头
谢谢各位
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1F：推 KKyosuke: 1. 是05/18 14:29
2F：→ KKyosuke: 3. 有提到...能证明有这回事吗 05/18 14:29
没办法证明 只有收据记载订金 租屋地点 等等
※ 编辑: CKTSO (42.73.160.157), 05/18/2016 14:33:58
3F：推 pajero: 收订金前，有确认有无冰箱吗？若有但房东又不附又不出租则05/18 14:38
4F：→ pajero: 返还双倍订金；若无但学弟不想租则房东没收订金。05/18 14:38
有确认 无冰箱 无电视
然後收订金
※ 编辑: CKTSO (42.73.160.157), 05/18/2016 14:46:48
5F：推 KKyosuke: 如果是有就租 没有就退订金的话 那就退订金05/18 14:46
※ 编辑: CKTSO (42.73.160.157), 05/18/2016 15:00:54
6F：→ depravity: 要的东西还没有就表示很满意付定金 这哪招? 05/18 15:16
7F：推 phsct: 小弟想请问赔偿双倍订金的依据在哪啊 05/18 15:59
8F：→ malemma: 你这订金是有但书的，只拿回订金正常。 05/18 16:21
9F：推 KKyosuke: 民法249 05/18 17:53