作者uj407 (Sharon)
看板LAW
標題[問題] 租屋押金全被沒收
時間Fri Apr 8 16:13:06 2016
目前我在高雄某處租房
押金一萬元
每月付租金，合約上是寫租賃期間為一年沒錯，但我是月繳，每月4800元
每個月我都會在房東保留的那張合約上寫上X月繳4800元
後來因為未滿一年我離職了要回家鄉，房東說未滿一年租金要全部沒收
合約有三條與此相關:
甲方:房東 乙方:我本人
1.租期內，甲方有法定原因，欲終止租約或乙方欲提前終止租約時，均應於一個月前
通知對方。
2. 租期屆滿或中途終止租約時，乙方應即搬遷，將租賃物以原狀歸還甲方，不得有
任何要求，如有遲延，每遲限一日，應給付甲方新台幣300元之違約金。
3. 租期內雙方合意不報房租稅，若如有反悔或不想承租，押租金一萬元取消。
感覺第一、二條和第三條意思意思有衝突?
房東真的可以把押金全部收走嗎
謝謝~
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1F：→ kery1120: 押租金的目的之一就是違約金... 04/08 16:33
2F：→ mimily0504: 你是要房東退你400嘛？.... 04/08 16:43
3F：→ maniaque: 先注意一件事情 "法定原因" 是啥??? ^_^ 04/08 16:55
4F：→ maniaque: 基本上,法定原因多為 "不可抗力因素" 04/08 16:55
5F：→ maniaque: 像...要去抓去當兵 04/08 16:56
6F：→ maniaque: 今天因離職要回老家,這叫做 "因故" 04/08 16:56
7F：→ maniaque: 而因為這個條文,甲方並未有法定原因,是乙方 因故中止 04/08 16:57
8F：→ maniaque: 押金擔保的是能夠租約滿租,以及約滿不租的清理擔保 04/08 16:57
9F：→ maniaque: 今天押租金是以第3條去執行,跟1無抵觸 04/08 16:58
10F：→ depravity: 看到第三條第一個想法 我都要不租押金被沒收了 04/08 21:20
11F：→ depravity: 那報稅我也可以報了 反正結果都是押金被沒收 XD 04/08 21:20
12F：→ depravity: 違一項是違約為兩項也是居然處理方法一樣不違白不違? 04/08 21:21
13F：→ justicesword: 可 04/08 21:37