作者Coaltit (....)
看板LAW
標題Re: [問題] 租屋問題
時間Tue Mar 22 19:19:06 2016
※ 引述《Coaltit (....)》之銘言：
請教各位達人、高手...
我二伯是精神有問題的身心障礙者，前幾年租屋在內湖，因為也是低收入戶，社工幫忙申
請了租屋補助。
房東想賣房子所以多次希望他搬走，但他沒什麼能力...今年1月終於搬到文山區，去年12
月是最後一次領到補助。
現在內湖的房東聯絡我們說，他們找到買主要過戶才發現他有去申請補助，導致房東的租
屋被國稅局查到，稅率以及補稅罰金等等總共要我們多付12萬多！
（當初合約是寫每月8500）
我們可以怎麼辦呢？
另外，現在的文山區房東說，原本租的地下室套房每月7000，但條約寫不能報稅或者申請
補助，我二伯希望還是能去申請，所以他說稅率增加等等延伸出來每個月平均多5000，房
租要收9000，「其他的他自行吸收」。這是否代表他之後不能再要求我們補什麼錢？（都
已經預留報稅的額度了！）
需要特別在合約上註明嗎？
（到上禮拜才有去跑申請補助的流程）
基本上，我們知道他們願意租給他，已經是很感謝了，因為他不是一般正常人，但就這樣
坑錢也實在說不過去吧？他也的確還是需要住處（他就是不肯去住安養中心.........）
，?
以也沒辦法跟房東撕破臉......但明明是他們逃漏稅，卻要算在房客身上.........
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1F：→ depravity: 妳可以當他是收未稅價 是雙方一起逃漏稅 03/22 12:49
2F：→ depravity: 至少要不被註明租稅轉嫁條款03/22 12:51
抱歉這個看不是很懂？
3F：→ v3su: ………請洽他所在區域的區公所社會課，而不是問網路03/22 17:10
4F：→ v3su: 所有低收、租屋輔助延伸的法律相關問題，不問區公所的社會03/22 17:11
→ v3su: 課承辦員，您是在想什麼
原來是這樣啊！我們會去問問看
03/22 17:11
5F：→ maniaque: 唉~~明明是 ....明明房東根本可以 不租給 身心障礙者!!03/22 17:54
6F：→ maniaque: 而且既然要拿來申請補助,本該先跟房東知會,不是嗎???03/22 17:55
7F：→ maniaque: 不要把別人善意,當作是理所當然,要消磨掉別人的善意嘛?03/22 17:56
8F：→ maniaque: 他是不是坑錢?不知道,但是今天被罰錢,造成總金額的增加03/22 17:56
9F：→ maniaque: 至於文山房東,已知您這邊會報租屋補助,有照規矩申報,就03/22 17:57
10F：→ maniaque: 不會被連補帶罰這麼多 03/22 17:57
11F：→ maniaque: 個人建議,跟內湖房東談一談,看能不能降%數 03/22 17:57
12F：→ maniaque: 你們或許可以說稅金差額部份,比照文山的差距給 03/22 17:58
13F：→ maniaque: 至於文山的歐??? 呵呵~~~~中華民國稅率最高也才多少?03/22 17:58
14F：→ maniaque: 記得一般常用大概在5% ~ 12% ,年收230萬才會touch到20%03/22 17:59
15F：→ maniaque: 總之,那兩千塊大概就是要繳的稅金總額.....03/22 18:00
16F：→ maniaque: 還有找一些~~~~03/22 18:00
謝謝你，因為我們有一陣子沒跟他聯絡，有些狀況也不太了解，也不知道他怎麼跟內湖房
東談的（他之前甚至搬家也不讓我們知道，只有沒錢了才來找，到這一兩年才有比較多聯
絡）...
所以說其實文山房東照賺啊......謝謝分析。
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17F：→ sindyevil: 是你家二伯和房東一起逃稅,怎會自己解讀人家賺還單獨逃 03/22 21:24
18F：→ iscu: 可以讓房東提告 看法院判多少就給多少瞜 03/23 08:21