作者Coaltit (....)
看板LAW
标题Re: [问题] 租屋问题
时间Tue Mar 22 19:19:06 2016
※ 引述《Coaltit (....)》之铭言：
请教各位达人、高手...
我二伯是精神有问题的身心障碍者，前几年租屋在内湖，因为也是低收入户，社工帮忙申
请了租屋补助。
房东想卖房子所以多次希望他搬走，但他没什麽能力...今年1月终於搬到文山区，去年12
月是最後一次领到补助。
现在内湖的房东联络我们说，他们找到买主要过户才发现他有去申请补助，导致房东的租
屋被国税局查到，税率以及补税罚金等等总共要我们多付12万多！
（当初合约是写每月8500）
我们可以怎麽办呢？
另外，现在的文山区房东说，原本租的地下室套房每月7000，但条约写不能报税或者申请
补助，我二伯希望还是能去申请，所以他说税率增加等等延伸出来每个月平均多5000，房
租要收9000，「其他的他自行吸收」。这是否代表他之後不能再要求我们补什麽钱？（都
已经预留报税的额度了！）
需要特别在合约上注明吗？
（到上礼拜才有去跑申请补助的流程）
基本上，我们知道他们愿意租给他，已经是很感谢了，因为他不是一般正常人，但就这样
坑钱也实在说不过去吧？他也的确还是需要住处（他就是不肯去住安养中心.........）
，?
以也没办法跟房东撕破脸......但明明是他们逃漏税，却要算在房客身上.........
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1F：→ depravity: 你可以当他是收未税价 是双方一起逃漏税 03/22 12:49
2F：→ depravity: 至少要不被注明租税转嫁条款03/22 12:51
抱歉这个看不是很懂？
3F：→ v3su: ………请洽他所在区域的区公所社会课，而不是问网路03/22 17:10
4F：→ v3su: 所有低收、租屋辅助延伸的法律相关问题，不问区公所的社会03/22 17:11
→ v3su: 课承办员，您是在想什麽
原来是这样啊！我们会去问问看
03/22 17:11
5F：→ maniaque: 唉~~明明是 ....明明房东根本可以 不租给 身心障碍者!!03/22 17:54
6F：→ maniaque: 而且既然要拿来申请补助,本该先跟房东知会,不是吗???03/22 17:55
7F：→ maniaque: 不要把别人善意,当作是理所当然,要消磨掉别人的善意嘛?03/22 17:56
8F：→ maniaque: 他是不是坑钱?不知道,但是今天被罚钱,造成总金额的增加03/22 17:56
9F：→ maniaque: 至於文山房东,已知您这边会报租屋补助,有照规矩申报,就03/22 17:57
10F：→ maniaque: 不会被连补带罚这麽多 03/22 17:57
11F：→ maniaque: 个人建议,跟内湖房东谈一谈,看能不能降%数 03/22 17:57
12F：→ maniaque: 你们或许可以说税金差额部份,比照文山的差距给 03/22 17:58
13F：→ maniaque: 至於文山的欧??? 呵呵~~~~中华民国税率最高也才多少?03/22 17:58
14F：→ maniaque: 记得一般常用大概在5% ~ 12% ,年收230万才会touch到20%03/22 17:59
15F：→ maniaque: 总之,那两千块大概就是要缴的税金总额.....03/22 18:00
16F：→ maniaque: 还有找一些~~~~03/22 18:00
谢谢你，因为我们有一阵子没跟他联络，有些状况也不太了解，也不知道他怎麽跟内湖房
东谈的（他之前甚至搬家也不让我们知道，只有没钱了才来找，到这一两年才有比较多联
络）...
所以说其实文山房东照赚啊......谢谢分析。
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17F：→ sindyevil: 是你家二伯和房东一起逃税,怎会自己解读人家赚还单独逃 03/22 21:24
18F：→ iscu: 可以让房东提告 看法院判多少就给多少瞜 03/23 08:21