作者lifesogood (rrrrrrrrr)
看板LAW
標題[問題] 問拋棄繼承
時間Wed Jan 27 21:07:55 2016
請問大大
有同事的爸爸過世了，想辦拋棄繼承，但是他爸爸在過世之前把家裡房子拿去抵押貸款，
阿嬤是擔保人同時也是房子所有人，怕房子會被拍賣或是被扣押，所以把貸款還清了，本
來要拿回清償證明去塗銷房子設定，可是銀行卻說還有其他欠款，要把信用卡帳務還清才
可以塗銷設定.
我想問說如果直接辦拋棄繼承，不要還債，到時候房子會受影響嗎？會不會有連帶關係，
怕被扣押或是法拍之類的?
會想辦拋棄繼承，是因為知道還有其他銀行欠款，是無能力負擔還款，想在期限內辦好拋
棄繼承的手續
小弟理解是
等於同事的爸爸 欠了兩筆錢
1. 抵押貸款<---阿罵已經還清
2. 信用卡 <--- 尚未還清
看來兩個貸款都是同一間銀行 如果2沒還清 一樣是扣押名下的財產來還。但是房子是
掛在阿罵名下 銀行能不能用阿罵的財產來扣爸爸的信用卡欠款？
因為他如果拋棄 有影響的只是阿罵 跟同事比較沒關係？
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1F：→ forbit1989: 這事實感覺銀行無理 01/27 21:21
2F：→ maniaque: 看銀行當初的貸款契約怎寫...... 01/27 21:42
3F：→ EZpower: 信用卡沒還清還是會被拍，因為通常辦的是最高限額抵押權 01/27 21:44
4F：→ EZpower: ，跟銀行約定的擔保範圍幾乎包山包海 01/27 21:44
5F：推 Ulster: 如果是樓上說的情況可以，因為她是物上保證人 01/27 22:01
6F：推 magickevin: 最高限額抵押權，房屋擔保涵蓋了卡債， 01/27 22:44
7F：推 daimond: 感謝 所以接下來要去查是哪張卡及有無最高擔保 01/28 10:14
8F：推 taoist9999: 要看當時的抵押權設定契約書的「擔保債權範圍」，但通 01/28 18:53
9F：→ taoist9999: 常這部分都是像上面網友說的一樣包山包海，信用卡也在 01/28 18:53
10F：→ taoist9999: 最高限額抵押權的擔保範圍之內。 01/28 18:53
11F：→ taoist9999: 就算阿罵是單純的擔保物提供人（即「物上保證人」）， 01/28 18:55
12F：→ taoist9999: 就算阿罵拋棄繼承權，銀行還是可以對阿罵設定了抵押權 01/28 18:56
13F：→ taoist9999: 的不動產強制執行的。 01/28 18:57
14F：→ maniaque: 這告訴大家一件事,不要跟同一家銀行借不同類型的借款 01/29 00:16
15F：→ taoist9999: 其實借了向A銀行借房貸的話，就不要向A銀行再借什麼信 02/02 01:14
16F：→ taoist9999: 貸或向A銀行申請信用卡之類的會比較好。 02/02 01:14
17F：→ taoist9999: 過去曾聽聞一個不動產買賣案件，買方的貸款銀行要代清 02/02 01:15
18F：→ taoist9999: 償賣方的銀行房貸，卻因為賣方在該銀行還有信用卡（但 02/02 01:15
19F：→ taoist9999: 沒有任何信用卡欠款），不過電腦就是跑不過去，最後只 02/02 01:16
20F：→ taoist9999: 好買方向銀行註銷信用卡才能拿到抵押權塗銷證件。 02/02 01:17