作者lifesogood (rrrrrrrrr)
看板LAW
标题[问题] 问抛弃继承
时间Wed Jan 27 21:07:55 2016
请问大大
有同事的爸爸过世了，想办抛弃继承，但是他爸爸在过世之前把家里房子拿去抵押贷款，
阿嬷是担保人同时也是房子所有人，怕房子会被拍卖或是被扣押，所以把贷款还清了，本
来要拿回清偿证明去涂销房子设定，可是银行却说还有其他欠款，要把信用卡帐务还清才
可以涂销设定.
我想问说如果直接办抛弃继承，不要还债，到时候房子会受影响吗？会不会有连带关系，
怕被扣押或是法拍之类的?
会想办抛弃继承，是因为知道还有其他银行欠款，是无能力负担还款，想在期限内办好抛
弃继承的手续
小弟理解是
等於同事的爸爸 欠了两笔钱
1. 抵押贷款<---阿骂已经还清
2. 信用卡 <--- 尚未还清
看来两个贷款都是同一间银行 如果2没还清 一样是扣押名下的财产来还。但是房子是
挂在阿骂名下 银行能不能用阿骂的财产来扣爸爸的信用卡欠款？
因为他如果抛弃 有影响的只是阿骂 跟同事比较没关系？
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1F：→ forbit1989: 这事实感觉银行无理 01/27 21:21
2F：→ maniaque: 看银行当初的贷款契约怎写...... 01/27 21:42
3F：→ EZpower: 信用卡没还清还是会被拍，因为通常办的是最高限额抵押权 01/27 21:44
4F：→ EZpower: ，跟银行约定的担保范围几乎包山包海 01/27 21:44
5F：推 Ulster: 如果是楼上说的情况可以，因为她是物上保证人 01/27 22:01
6F：推 magickevin: 最高限额抵押权，房屋担保涵盖了卡债， 01/27 22:44
7F：推 daimond: 感谢 所以接下来要去查是哪张卡及有无最高担保 01/28 10:14
8F：推 taoist9999: 要看当时的抵押权设定契约书的「担保债权范围」，但通 01/28 18:53
9F：→ taoist9999: 常这部分都是像上面网友说的一样包山包海，信用卡也在 01/28 18:53
10F：→ taoist9999: 最高限额抵押权的担保范围之内。 01/28 18:53
11F：→ taoist9999: 就算阿骂是单纯的担保物提供人（即「物上保证人」）， 01/28 18:55
12F：→ taoist9999: 就算阿骂抛弃继承权，银行还是可以对阿骂设定了抵押权 01/28 18:56
13F：→ taoist9999: 的不动产强制执行的。 01/28 18:57
14F：→ maniaque: 这告诉大家一件事,不要跟同一家银行借不同类型的借款 01/29 00:16
15F：→ taoist9999: 其实借了向A银行借房贷的话，就不要向A银行再借什麽信 02/02 01:14
16F：→ taoist9999: 贷或向A银行申请信用卡之类的会比较好。 02/02 01:14
17F：→ taoist9999: 过去曾听闻一个不动产买卖案件，买方的贷款银行要代清 02/02 01:15
18F：→ taoist9999: 偿卖方的银行房贷，却因为卖方在该银行还有信用卡（但 02/02 01:15
19F：→ taoist9999: 没有任何信用卡欠款），不过电脑就是跑不过去，最後只 02/02 01:16
20F：→ taoist9999: 好买方向银行注销信用卡才能拿到抵押权涂销证件。 02/02 01:17