作者bir75814 (北鼻小金剛)
看板LAW
標題[問題] 關於地上權設定
時間Thu Feb 23 16:28:26 2012
小弟不材，實際生活上遇到問題想要請教各位，祖母於民國40年代承租台糖土地，
做為家中三合院，但當時並未設定地上權，該建物至今也已數十年，三年一租的
租約又到期，我該如何主張設定地上權呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.253.41.178
1F：→ phantomli:只能得到台糖同意。有租約在，想要時效取得，會有點難～ 02/23 16:50
2F：→ depravity:租人家地卻可以時效取得那誰敢租給別人 = = 02/23 17:40
3F：推 leochang:三年一租?現在還有租約?可以去登記地上權沒錯呀... 02/23 20:09
4F：推 maniaque:地上權登記不會過的,因為以承租狀態存續,並非佔用 02/23 20:22
5F：→ maniaque:而且根據土地登記規則118,主張地上權登記必須通知土地 02/23 20:23
6F：→ maniaque:所有權人,換言之土地所有權人不可能會同意給地上權 02/23 20:23
7F：→ maniaque:要嘛就是看能不能跟台糖買下來....... 02/23 20:26
8F：→ justfor48:三年一租所以一直都有更新?? 看起來台糖沒逼你們走吧 02/23 21:00
9F：→ justfor48:猜測的= =" 02/23 21:00
10F：→ sindyevil:如果去申請,台糖承辦人有SENSE的話會拒絕續租吧.-- 02/23 21:12
11F：推 leochang:樓上一堆人沒念過土地法嗎... = = 02/24 00:20
12F：→ leochang:有土地法102條,為何都往"時效取得"的方向去想... 02/24 00:23
13F：推 phantomli:因為一樓誤導大家～（舉手） 02/24 09:04
14F：→ Eventis:台糖等租約到期要趕人,就算根據租約設定地上權還是會出事. 02/24 09:13
15F：→ sindyevil:台糖現在還是同法二十五條的公有土地嗎?(舉手問) 02/24 13:27