※ 引述《stockings (shiney stockings)》之銘言： : 不好意思有文點長，謝謝你的耐心把它看完！ : 我們是三個人再板橋合租一整層的房子（三房兩廳兩衛）， : 房東告訴我們他把房子賣掉了，所以合約到（七月底）我們就要搬出去， : 於是我七月初在附近找到另外一層房子（三房兩廳一衛）， : 合約是從八月開始生效，因為原本房子的押金還沒退， : 我們就在合約上註明八月一號再補押金兩萬元， : 我這邊先給了訂金一萬塊。（房子在兒子名下，簽約的是媽媽） : 結果前幾天兒子打來給我， : 說他父親跟弟弟妹妹突然來板橋找他， : 他不能租給我們，不然他父親會流落街頭， : 我一聽之下當然傻眼， : 都簽好約了，說實在你父親甘我屁事？ : 他就說他有另外一間比較舊房讓我們看，租金可以便宜一點。 : 我想說就先去看吧，結果房子無法符合我們的需求（兩房兩廳一衛） : 他就把一萬塊退給我們，說什麼他也很煩，作兒子的不能把老爸丟在街上， : 我就說你爸爸他們不能來住這邊嗎？我們有簽約了耶！ : 他就說我們押金還沒付不算數。 : 我真的快氣死了，都七月底了要我去哪裡找房子？真的超沒良心的！！ : 一般承租人如果違約反悔不住是可以沒收租金的！ : 那像我這樣的情況該怎麼辦呢？ : 我白紙黑字寫的清清楚楚，想請問版上睿智的大家， : 我有哪個環節是有問題的嗎？超想去蘋果舉發他或告他！ : 他憑著自己是房子持有人就想賴那合約不算數！ : 這樣是不是只能告他媽媽偽造文書？ : 謝謝大家!! 實務上是這樣 才一萬塊押金的事情是很少講到土100的這種 基本上簽約了就算數 首先要看你們有沒有解約條款 一般文具店的租賃契約的解約條款大約都是賠一到兩個月租金 所以如果有你們最多也只能要這樣 如果沒有解約條款就雙方喊啪拉ken 無限上綱的結果是你可以強制要求房東履行租約 但實務上,你才付了一萬塊訂金 我的建議是拿回訂金,再跟房東要一個毀約賠償一萬塊 然後摸摸鼻子找另一間是比較容易的事情 房東房客關係不睦住起來也不會舒服到哪邊去~ --

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