作者ALANAND (ALAN)
看板LAW
標題[問題] 租屋問題
時間Tue Jul 6 19:04:46 2010
我們已經順利交屋了，在交屋當天，房東有口頭答應會完整退還押金，我們也順利把
水電天然氣結清了
昨天中午房東來電告知，他必須扣我們兩千塊的押金，當時我很不服氣，他說紗窗損
壞、主臥的床簾損壞、燈管壞掉，但我們當初承租時已經損壞了，紗窗跟窗簾早已損壞
，但房東已經知道了，但他認為損壞的沒有那麼嚴重，但明明一開始就損壞的很嚴重，我
們也沒有要求他來修理而燈泡明明不是人為因素，是正常銷耗品，我認為不該我們負責
他卻認為要我們賠償
再者他認為浴室太髒，但是明明我們有經過清理，而且交屋那天他也沒提出來，他交
屋過後才要我們負責，在電話中我們出現了口角爭執，他就把電話掛掉，在回撥之後他已
經關機了，我當下馬上傳一封簡訊給他，但是他沒有回訊，今天我也請另一名室友撥電話
給他，他也不接電話不回電
現在問題卡在我們房契當初是丟在家裡已經被下一個房客丟掉了，請問我們有什麼方
式可以對他提出告訴或是討回押金，如果他這樣不連絡我們，我們是否可以對他告他侵占
押金(兩個月押金兩萬八)。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.140.127.252
1F：推 ICHIRO1988:幫高調 07/06 19:14
2F：推 xiemt:推 07/06 19:23
3F：推 tjoes:先找教官 在找警察 最後再找媽媽 呵呵 07/06 19:35
4F：→ aia12321:應該是先找教官跟媽媽吧= =.... 07/06 20:17
5F：推 iceman0823:原PO很帥 幫高調 07/06 23:58
6F：→ phantomli:沒有租約，如何證明房東收了多少押金？這點請原PO設法取 07/07 09:34
7F：→ phantomli:證，以利後續進行。另外耗損部分，其實已經交屋給房東， 07/07 09:36
8F：→ phantomli:房東嗣後再來主張這些一望可知的損壞，沒有道理（交屋的 07/07 09:37
9F：→ phantomli:目的就在確認有無損賠責任，並歸還使用） 07/07 09:38
10F：→ phantomli:刑事侵佔部分，目前尚無明顯事證涉及，本件應屬民事債務 07/07 09:40
11F：→ phantomli:不履行（請求返還押金）而已，請循民事途徑解決。 07/07 09:40