作者ALANAND (ALAN)
看板LAW
標題[問題] 租屋問題
時間Tue Jul 6 19:04:46 2010
我們已經順利交屋了,在交屋當天,房東有口頭答應會完整退還押金,我們也順利把
水電天然氣結清了
昨天中午房東來電告知,他必須扣我們兩千塊的押金,當時我很不服氣,他說紗窗損
壞、主臥的床簾損壞、燈管壞掉,但我們當初承租時已經損壞了,紗窗跟窗簾早已損壞
,但房東已經知道了,但他認為損壞的沒有那麼嚴重,但明明一開始就損壞的很嚴重,我
們也沒有要求他來修理而燈泡明明不是人為因素,是正常銷耗品,我認為不該我們負責
他卻認為要我們賠償
再者他認為浴室太髒,但是明明我們有經過清理,而且交屋那天他也沒提出來,他交
屋過後才要我們負責,在電話中我們出現了口角爭執,他就把電話掛掉,在回撥之後他已
經關機了,我當下馬上傳一封簡訊給他,但是他沒有回訊,今天我也請另一名室友撥電話
給他,他也不接電話不回電
現在問題卡在我們房契當初是丟在家裡已經被下一個房客丟掉了,請問我們有什麼方
式可以對他提出告訴或是討回押金,如果他這樣不連絡我們,我們是否可以對他告他侵占
押金(兩個月押金兩萬八)。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.140.127.252
1F:推 ICHIRO1988:幫高調 07/06 19:14
2F:推 xiemt:推 07/06 19:23
3F:推 tjoes:先找教官 在找警察 最後再找媽媽 呵呵 07/06 19:35
4F:→ aia12321:應該是先找教官跟媽媽吧= =.... 07/06 20:17
5F:推 iceman0823:原PO很帥 幫高調 07/06 23:58
6F:→ phantomli:沒有租約,如何證明房東收了多少押金?這點請原PO設法取 07/07 09:34
7F:→ phantomli:證,以利後續進行。另外耗損部分,其實已經交屋給房東, 07/07 09:36
8F:→ phantomli:房東嗣後再來主張這些一望可知的損壞,沒有道理(交屋的 07/07 09:37
9F:→ phantomli:目的就在確認有無損賠責任,並歸還使用) 07/07 09:38
10F:→ phantomli:刑事侵佔部分,目前尚無明顯事證涉及,本件應屬民事債務 07/07 09:40
11F:→ phantomli:不履行(請求返還押金)而已,請循民事途徑解決。 07/07 09:40