作者ALANAND (ALAN)
看板LAW
标题[问题] 租屋问题
时间Tue Jul 6 19:04:46 2010
我们已经顺利交屋了，在交屋当天，房东有口头答应会完整退还押金，我们也顺利把
水电天然气结清了
昨天中午房东来电告知，他必须扣我们两千块的押金，当时我很不服气，他说纱窗损
坏、主卧的床帘损坏、灯管坏掉，但我们当初承租时已经损坏了，纱窗跟窗帘早已损坏
，但房东已经知道了，但他认为损坏的没有那麽严重，但明明一开始就损坏的很严重，我
们也没有要求他来修理而灯泡明明不是人为因素，是正常销耗品，我认为不该我们负责
他却认为要我们赔偿
再者他认为浴室太脏，但是明明我们有经过清理，而且交屋那天他也没提出来，他交
屋过後才要我们负责，在电话中我们出现了口角争执，他就把电话挂掉，在回拨之後他已
经关机了，我当下马上传一封简讯给他，但是他没有回讯，今天我也请另一名室友拨电话
给他，他也不接电话不回电
现在问题卡在我们房契当初是丢在家里已经被下一个房客丢掉了，请问我们有什麽方
式可以对他提出告诉或是讨回押金，如果他这样不连络我们，我们是否可以对他告他侵占
押金(两个月押金两万八)。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 220.140.127.252
1F：推 ICHIRO1988:帮高调 07/06 19:14
2F：推 xiemt:推 07/06 19:23
3F：推 tjoes:先找教官 在找警察 最後再找妈妈 呵呵 07/06 19:35
4F：→ aia12321:应该是先找教官跟妈妈吧= =.... 07/06 20:17
5F：推 iceman0823:原PO很帅 帮高调 07/06 23:58
6F：→ phantomli:没有租约，如何证明房东收了多少押金？这点请原PO设法取 07/07 09:34
7F：→ phantomli:证，以利後续进行。另外耗损部分，其实已经交屋给房东， 07/07 09:36
8F：→ phantomli:房东嗣後再来主张这些一望可知的损坏，没有道理（交屋的 07/07 09:37
9F：→ phantomli:目的就在确认有无损赔责任，并归还使用） 07/07 09:38
10F：→ phantomli:刑事侵占部分，目前尚无明显事证涉及，本件应属民事债务 07/07 09:40
11F：→ phantomli:不履行（请求返还押金）而已，请循民事途径解决。 07/07 09:40