作者mechtec (小豆)
看板LAW
標題[問題] 再問：親戚在大家不知情下將外公房子過戶
時間Tue Jul 6 14:18:26 2010
前情請參考本板15874與15962
簡單的說，就是我外公有失智症
一位親戚在所有親戚不知情下
帶著我外公去銀行把我外公的存款（數百萬）領出存到自己帳戶
又帶著我外公去地政事務所謊稱權狀遺失
辦權狀補發後將我外公的房子過戶到自己名下
我外公因失智，根本不知道自己在做什麼
現在那位親戚已委託房仲在賣房子
之前有網友建議1.趕快辦假處分扣住房子
2.以刑法341準詐欺控告
假處分聲請狀我已於上個星期三送到地院
想請問大家的是
我另一位親戚也委託某律師要對這位詐欺侵佔的親戚提出告訴
不過我今天看到那位律師的訴狀
他用的是刑法339的普通詐欺罪
請問到底用哪個罪起訴才對？
這位律師一直說假處分沒有用
執意要先用刑法提告後，待判決後再要回房子
（在與律師談話過程中，他一直說這案件很麻煩，他不想接....
我母親很不高興的說：還沒告你就沒信心，我們怎敢委託你？
我們連醫院的診斷證明（失智症）都有，有什麼困難？！
只是我們那位親戚執意要委託這位律師......）
這是我一直很有意見的地方
因此我自行寫聲請狀且自己送
請問大家覺得那位律師說法對嗎？
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◆ From: 123.195.176.184
※ 編輯: mechtec 來自: 123.195.176.184 (07/06 14:19)
1F：→ hoboks:你們確定找得真的是律師？ 07/06 14:45
2F：→ hoboks:為什麼假處分沒用？ 你知道詐欺就算被定罪 還是要一段時 07/06 14:45
3F：推 psp3007:趁你外公有失智症的情形 是用341準詐欺罪阿 07/06 14:45
4F：→ hoboks:間嘛？等定罪後再附民提告把房子要回來？ 07/06 14:46
5F：→ hoboks:假設這中間花了一年的時間 只要這一年內房子被過戶出去 07/06 14:46
6F：→ hoboks:對方一主張善意第三人 你們房子就回不來了 這叫做刑法才 07/06 14:46
7F：→ hoboks:有用 假處分沒用？ 07/06 14:47
8F：推 psp3007:對了 h大 小弟民訴沒學好 為啥是用假處分而不是假扣押? 07/06 14:48
9F：→ hoboks:律師沒想到善意受讓制度嗎？怪哉 07/06 14:48
10F：推 hoboks:不動產的部分應該是要用假扣押才對 不小心跟著原文一起講 07/06 14:52
11F：→ hoboks:了 科科 07/06 14:52
12F：→ hoboks:我在6/21就說要假扣押了耶 要扣的話動作要快 07/06 15:04
13F：→ mechtec:請問假處分與假扣押的分別？這非債權，是否應該是假處分？ 07/06 16:00
14F：推 rhchao:h大，房子部分應該是假處分吧？過戶無效後的物上請求 07/06 16:44
15F：推 hoboks:如果只針對房子的部分禁止過戶 可以用假處分 07/06 16:58
16F：→ hoboks:如果訴之聲明是要以侵權行為+不當得利請求返還或賠償損害 07/06 16:59
17F：→ hoboks:可以把他的財產都扣一扣 到時候一起算 07/06 17:00
18F：推 chihchien:順便去地檢申告偽造文書還有使公務員登載不實罪 07/06 22:09