作者mechtec (小豆)
看板LAW
标题[问题] 再问：亲戚在大家不知情下将外公房子过户
时间Tue Jul 6 14:18:26 2010
前情请参考本板15874与15962
简单的说，就是我外公有失智症
一位亲戚在所有亲戚不知情下
带着我外公去银行把我外公的存款（数百万）领出存到自己帐户
又带着我外公去地政事务所谎称权状遗失
办权状补发後将我外公的房子过户到自己名下
我外公因失智，根本不知道自己在做什麽
现在那位亲戚已委托房仲在卖房子
之前有网友建议1.赶快办假处分扣住房子
2.以刑法341准诈欺控告
假处分声请状我已於上个星期三送到地院
想请问大家的是
我另一位亲戚也委托某律师要对这位诈欺侵占的亲戚提出告诉
不过我今天看到那位律师的诉状
他用的是刑法339的普通诈欺罪
请问到底用哪个罪起诉才对？
这位律师一直说假处分没有用
执意要先用刑法提告後，待判决後再要回房子
（在与律师谈话过程中，他一直说这案件很麻烦，他不想接....
我母亲很不高兴的说：还没告你就没信心，我们怎敢委托你？
我们连医院的诊断证明（失智症）都有，有什麽困难？！
只是我们那位亲戚执意要委托这位律师......）
这是我一直很有意见的地方
因此我自行写声请状且自己送
请问大家觉得那位律师说法对吗？
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◆ From: 123.195.176.184
※ 编辑: mechtec 来自: 123.195.176.184 (07/06 14:19)
1F：→ hoboks:你们确定找得真的是律师？ 07/06 14:45
2F：→ hoboks:为什麽假处分没用？ 你知道诈欺就算被定罪 还是要一段时 07/06 14:45
3F：推 psp3007:趁你外公有失智症的情形 是用341准诈欺罪阿 07/06 14:45
4F：→ hoboks:间嘛？等定罪後再附民提告把房子要回来？ 07/06 14:46
5F：→ hoboks:假设这中间花了一年的时间 只要这一年内房子被过户出去 07/06 14:46
6F：→ hoboks:对方一主张善意第三人 你们房子就回不来了 这叫做刑法才 07/06 14:46
7F：→ hoboks:有用 假处分没用？ 07/06 14:47
8F：推 psp3007:对了 h大 小弟民诉没学好 为啥是用假处分而不是假扣押? 07/06 14:48
9F：→ hoboks:律师没想到善意受让制度吗？怪哉 07/06 14:48
10F：推 hoboks:不动产的部分应该是要用假扣押才对 不小心跟着原文一起讲 07/06 14:52
11F：→ hoboks:了 科科 07/06 14:52
12F：→ hoboks:我在6/21就说要假扣押了耶 要扣的话动作要快 07/06 15:04
13F：→ mechtec:请问假处分与假扣押的分别？这非债权，是否应该是假处分？ 07/06 16:00
14F：推 rhchao:h大，房子部分应该是假处分吧？过户无效後的物上请求 07/06 16:44
15F：推 hoboks:如果只针对房子的部分禁止过户 可以用假处分 07/06 16:58
16F：→ hoboks:如果诉之声明是要以侵权行为+不当得利请求返还或赔偿损害 07/06 16:59
17F：→ hoboks:可以把他的财产都扣一扣 到时候一起算 07/06 17:00
18F：推 chihchien:顺便去地检申告伪造文书还有使公务员登载不实罪 07/06 22:09