作者MuLaFlaga (化不可能為可能的男人)
看板LAW
標題[問題] 頂頂漏水 最上層負責
時間Tue Jun 15 22:03:16 2010
不是我朋友
就是我
住五樓的老舊公寓
現在屋頂漏水 無加蓋
滲到我家天花板也罷
據說四樓也開始有了
由於目前無設管委會
樓下鄰居都裝死皆稱與他們無關
並直指本戶就該負修繕義務並負其所有費用
難道住最上層真的活該嗎
請問大家是否有實務經驗或法源依據可供參考
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.45.136.134
1F：→ scott2009:聽不懂活該是什麼意思？住上層為什麼活該？ 06/15 22:08
2F：→ MuLaFlaga:因為屋頂年久失修 目前滲水 最受直接影響僅最上層 06/15 22:47
3F：→ MuLaFlaga:現鄰居們似可引公寓大廈管理條例第十條第一項但書? 06/15 22:51
4F：→ babe999:樓頂有可以爬上去的樓梯嗎?其實一起修是因為屋頂是公有 06/16 10:29
5F：→ babe999:但若樓下都裝死，說真的你也沒轍...他們會覺得漏是漏你家 06/16 10:30
6F：→ babe999:基本上，提到錢的事情就是這樣... 06/16 10:30
7F：→ mcid:阿如果都不修他們能怎樣?到是原PO對於漏水能不能撐的比較久XD 06/16 10:34
8F：推 babe999:頂樓是供全體住戶逃生避難使用，平日保持開放，才有共用性 06/16 10:35
9F：→ mcid:另外原PO應該會問如果想修 能不能強制樓下一起出錢吧?! 06/16 10:35
10F：→ babe999:那恐怕要告到法院才能讓樓下也出錢了...一般人都自認倒楣 06/16 10:36
11F：→ mcid:我也認為頂樓是公用的 大家都有權利跟義務 06/16 10:36
12F：→ mcid:還是原PO拿張切結書去給樓下簽 讓他們放棄頂樓<-這可以嗎? 06/16 10:38
13F：推 babe999:但即使樓下都簽切結放棄，也不能說因為沒出錢就封死通道 06/16 10:40
14F：→ mcid:當然如此 只是樓下就不能去曬棉被XD 我覺得聽到放棄什麼東西 06/16 10:42
15F：→ mcid:樓下就會開始思考要不要出錢的問題了 除非現在頂樓就是原PO 06/16 10:43
16F：→ mcid:佔著 或者加蓋出租之類 XD 06/16 10:43
17F：→ MuLaFlaga:最多運氣好碰到好法官曉喻雙方合解 不然真的想不到 06/16 11:46