作者MuLaFlaga (化不可能为可能的男人)
看板LAW
标题[问题] 顶顶漏水 最上层负责
时间Tue Jun 15 22:03:16 2010
不是我朋友
就是我
住五楼的老旧公寓
现在屋顶漏水 无加盖
渗到我家天花板也罢
据说四楼也开始有了
由於目前无设管委会
楼下邻居都装死皆称与他们无关
并直指本户就该负修缮义务并负其所有费用
难道住最上层真的活该吗
请问大家是否有实务经验或法源依据可供参考
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.45.136.134
1F：→ scott2009:听不懂活该是什麽意思？住上层为什麽活该？ 06/15 22:08
2F：→ MuLaFlaga:因为屋顶年久失修 目前渗水 最受直接影响仅最上层 06/15 22:47
3F：→ MuLaFlaga:现邻居们似可引公寓大厦管理条例第十条第一项但书? 06/15 22:51
4F：→ babe999:楼顶有可以爬上去的楼梯吗?其实一起修是因为屋顶是公有 06/16 10:29
5F：→ babe999:但若楼下都装死，说真的你也没辙...他们会觉得漏是漏你家 06/16 10:30
6F：→ babe999:基本上，提到钱的事情就是这样... 06/16 10:30
7F：→ mcid:阿如果都不修他们能怎样?到是原PO对於漏水能不能撑的比较久XD 06/16 10:34
8F：推 babe999:顶楼是供全体住户逃生避难使用，平日保持开放，才有共用性 06/16 10:35
9F：→ mcid:另外原PO应该会问如果想修 能不能强制楼下一起出钱吧?! 06/16 10:35
10F：→ babe999:那恐怕要告到法院才能让楼下也出钱了...一般人都自认倒楣 06/16 10:36
11F：→ mcid:我也认为顶楼是公用的 大家都有权利跟义务 06/16 10:36
12F：→ mcid:还是原PO拿张切结书去给楼下签 让他们放弃顶楼<-这可以吗? 06/16 10:38
13F：推 babe999:但即使楼下都签切结放弃，也不能说因为没出钱就封死通道 06/16 10:40
14F：→ mcid:当然如此 只是楼下就不能去晒棉被XD 我觉得听到放弃什麽东西 06/16 10:42
15F：→ mcid:楼下就会开始思考要不要出钱的问题了 除非现在顶楼就是原PO 06/16 10:43
16F：→ mcid:占着 或者加盖出租之类 XD 06/16 10:43
17F：→ MuLaFlaga:最多运气好碰到好法官晓喻双方合解 不然真的想不到 06/16 11:46