作者b9011004 (Eileen)
看板LAW
標題[問題] 房東說話不算話
時間Sun Jun 6 19:19:09 2010
不好意思~
我想請問一下~
現在我租的套房~
原先會租在這邊是因為房東在租屋的廣告中有限"女性"
所以我們才會租進去~
而房東最近因為還有兩個空套房~
所以就開放情侶住進來~
有室友去跟房東反映~
但房東卻說~我的合約有寫可住進1~2人~
沒有不限男生~
而且我們住的地方有東西壞掉~
他都愛修不修~
連問房東說可以租屋報稅嗎?
他說不可以~
請問有甚麼辦法或是法規來處理嗎?
謝謝各位
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好人有三寶 司機 消夜 修電腦
正妹有三寶 嗯嗯 呵呵 去洗澡
阿肥有三寶 聊天 砲人 吃到飽
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.240.135.59
1F：推 jeffiegygy:再不修的話可以終止租約 06/06 19:23
2F：推 darimgh:在不說的話檢舉他逃漏稅= =+ 06/06 21:16
3F：推 Erosin:或者自己找人休然後跟他要錢 06/06 22:17
4F：推 qowop:民法第421~463-1條有關租賃契約的規定可以看看 06/07 00:56
5F：推 qowop:民法423條:出租人有應合於約定使用、收益之保持義務 06/07 01:00
6F：→ qowop:民法429條 租賃物因非有可歸責於承租人知事由，而存有物之瑕 06/07 01:02
7F：→ qowop:疵，不論該租賃物是否可歸責於出租人，承租人得依429條之規 06/07 01:03
8F：→ qowop:定，向出租人請求修繕 06/07 01:04
9F：→ qowop:而430條明定:租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出 06/07 01:05
10F：→ qowop:租人負擔者，承租人得定相當期限，催告出租人修繕，如出租人 06/07 01:06
11F：→ qowop:於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請求出 06/07 01:07
12F：→ qowop:租人償還其費用或於租金中扣除之。 06/07 01:07
13F：推 lovedls:廣告還在嗎?廣告的內容視為契約的一部分唷 所以妳有辦法舉 06/07 09:15
14F：→ lovedls:證當初的廣告的話 是可以主張的 不然妳可以跟他解除契約 06/07 09:15