作者b9011004 (Eileen)
看板LAW
标题[问题] 房东说话不算话
时间Sun Jun 6 19:19:09 2010
不好意思~
我想请问一下~
现在我租的套房~
原先会租在这边是因为房东在租屋的广告中有限"女性"
所以我们才会租进去~
而房东最近因为还有两个空套房~
所以就开放情侣住进来~
有室友去跟房东反映~
但房东却说~我的合约有写可住进1~2人~
没有不限男生~
而且我们住的地方有东西坏掉~
他都爱修不修~
连问房东说可以租屋报税吗?
他说不可以~
请问有甚麽办法或是法规来处理吗?
谢谢各位
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好人有三宝 司机 消夜 修电脑
正妹有三宝 嗯嗯 呵呵 去洗澡
阿肥有三宝 聊天 炮人 吃到饱
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 111.240.135.59
1F：推 jeffiegygy:再不修的话可以终止租约 06/06 19:23
2F：推 darimgh:在不说的话检举他逃漏税= =+ 06/06 21:16
3F：推 Erosin:或者自己找人休然後跟他要钱 06/06 22:17
4F：推 qowop:民法第421~463-1条有关租赁契约的规定可以看看 06/07 00:56
5F：推 qowop:民法423条:出租人有应合於约定使用、收益之保持义务 06/07 01:00
6F：→ qowop:民法429条 租赁物因非有可归责於承租人知事由，而存有物之瑕 06/07 01:02
7F：→ qowop:疵，不论该租赁物是否可归责於出租人，承租人得依429条之规 06/07 01:03
8F：→ qowop:定，向出租人请求修缮 06/07 01:04
9F：→ qowop:而430条明定:租赁关系存续中，租赁物如有修缮之必要，应由出 06/07 01:05
10F：→ qowop:租人负担者，承租人得定相当期限，催告出租人修缮，如出租人 06/07 01:06
11F：→ qowop:於其期限内不为修缮者，承租人得终止契约或自行修缮而请求出 06/07 01:07
12F：→ qowop:租人偿还其费用或於租金中扣除之。 06/07 01:07
13F：推 lovedls:广告还在吗?广告的内容视为契约的一部分唷 所以你有办法举 06/07 09:15
14F：→ lovedls:证当初的广告的话 是可以主张的 不然你可以跟他解除契约 06/07 09:15