※ 引述《babbit0606 ()》之銘言： : 我家長期跟一個公家設置的市場租攤位 : 當然最大房東是政府 : 政府劃分一些攤位給一般人(我們的房東) : 我們長期跟這位房東租了快20年了 : 每壹年都用支票付滿一年的租金(一週租一天，一年約52天) : 今年不例外我們在年初也付滿了一年的租金 : 就在上個月(四月)，他突然說不租給我們，退還我們支票 : 可是給支票這個程序就算是非定型化的契約? ^^^^^^^^^^^^^^ 你是想說【不要式】契約?? 第 422 條 　 不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以 字據訂立者，視為不定期限之租賃。 歸納起來說，租賃本身不是【要式契約】，但如果是【不動產租賃逾1年】， 就是要式契約，只是依73但書，不因之無效。 按照你的敘述，你們應該是一年一簽，所以是不要式契約，但仍為定期限租賃 ，而非不定期限租賃，既為定期限租賃，所以出租人應不得任意終止，換言之 其終止權的行使並非如450不定期得隨時終止，換言之如果出租人要隨時終止， 你又可以主張債務不履行損害賠償。 所以你手上要有能夠證明你們是定期租賃的【證據】， : 畢竟我們也這樣付了20年 : 可以說收回攤位就收回嗎?沒有任何原因 可以，只是要負損賠。 : 請問各位大大 : 這樣我們可以上法院說這算是打契約的方式(開滿一年支票) 支票是證明【定期租賃】的方法，不然他也可以抗辯是不定期租賃，得隨時終止。 : 算是非定型化契約或者是不定期契約呢?(因為沒有紙筆的寫租賃契約) ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 你混在一起，是打算做撒尿牛丸嗎...... : (我們是開12張支票，一個月一張) : 現在是不想被房東吃死死的，畢竟我們靠這個攤位在生活>"< 找完法律之後還是要面對現實...... 就算官司打贏了，今年過後呢?? -- --

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