※ 引述《babbit0606 ()》之铭言： : 我家长期跟一个公家设置的市场租摊位 : 当然最大房东是政府 : 政府划分一些摊位给一般人(我们的房东) : 我们长期跟这位房东租了快20年了 : 每壹年都用支票付满一年的租金(一周租一天，一年约52天) : 今年不例外我们在年初也付满了一年的租金 : 就在上个月(四月)，他突然说不租给我们，退还我们支票 : 可是给支票这个程序就算是非定型化的契约? ^^^^^^^^^^^^^^ 你是想说【不要式】契约?? 第 422 条 　 不动产之租赁契约，其期限逾一年者，应以字据订立之，未以 字据订立者，视为不定期限之租赁。 归纳起来说，租赁本身不是【要式契约】，但如果是【不动产租赁逾1年】， 就是要式契约，只是依73但书，不因之无效。 按照你的叙述，你们应该是一年一签，所以是不要式契约，但仍为定期限租赁 ，而非不定期限租赁，既为定期限租赁，所以出租人应不得任意终止，换言之 其终止权的行使并非如450不定期得随时终止，换言之如果出租人要随时终止， 你又可以主张债务不履行损害赔偿。 所以你手上要有能够证明你们是定期租赁的【证据】， : 毕竟我们也这样付了20年 : 可以说收回摊位就收回吗?没有任何原因 可以，只是要负损赔。 : 请问各位大大 : 这样我们可以上法院说这算是打契约的方式(开满一年支票) 支票是证明【定期租赁】的方法，不然他也可以抗辩是不定期租赁，得随时终止。 : 算是非定型化契约或者是不定期契约呢?(因为没有纸笔的写租赁契约) ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 你混在一起，是打算做撒尿牛丸吗...... : (我们是开12张支票，一个月一张) : 现在是不想被房东吃死死的，毕竟我们靠这个摊位在生活>"< 找完法律之後还是要面对现实...... 就算官司打赢了，今年过後呢?? -- --

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