其實一般的公寓 頂樓多半會再加蓋 這一部份應該就是所謂的違章建築 我想違章建築應該是一項不為法律所認定的不動產物權 那麼違章建築的所有人也會受到保障嗎？ 他們可以主張自己是為違章建築的所有權人嗎？ 假設一個情況 買方最近買了個違章建築 可否請求移轉登記？(買方應該已經入住的情況) 出賣人可否依民767條請求返還？ 另外 我想再問幾個關於所有權的問題 例：甲有一塊A地 長期為丙所占用 可以主張什麼權利？ 除了引用民法767條的物上請求權 請無權返還無權占有之物外 還可以主張什麼嗎 例：若甲將A地賣給乙 已辦理移轉登記 但遲遲未交付 經過15年後 乙是否能向甲請求交付呢？ 我想既然已經移轉登記 乙理所當然是所有權人 應該可以向甲請求交付吧 可是請求權因15年間不行使而消滅 我有點被搞得迷糊了 乙究竟是否可以主張 向甲請求交付呢 乙該如何做 例：承上題 若甲已交付 但未辦理移轉登記 十五年後乙是否能請求甲辦理移轉登記 甲是否可以對乙主張所有物返還請求權？ 未辦理移轉登記的情況下 所有權並未轉移(此時甲還是所有權人) 我認為甲是可以向乙請求所有物返還請求權的 只不過15年間不行使 只怕請求時效已經滅失了 所以說 甲是否也無法向乙請求返還 因為請求也沒有用 那麼乙還可請求甲移轉登記嗎 可否根據甲乙兩人訂定的契約的內容要求甲移轉登記呢 還是時效也消滅了 不好意思 我邏輯還蠻爛的 如果讓你們看得一頭霧水先抱歉 煩請大家幫我解個惑 謝謝 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.169.147.40