其实一般的公寓 顶楼多半会再加盖 这一部份应该就是所谓的违章建筑 我想违章建筑应该是一项不为法律所认定的不动产物权 那麽违章建筑的所有人也会受到保障吗？ 他们可以主张自己是为违章建筑的所有权人吗？ 假设一个情况 买方最近买了个违章建筑 可否请求移转登记？(买方应该已经入住的情况) 出卖人可否依民767条请求返还？ 另外 我想再问几个关於所有权的问题 例：甲有一块A地 长期为丙所占用 可以主张什麽权利？ 除了引用民法767条的物上请求权 请无权返还无权占有之物外 还可以主张什麽吗 例：若甲将A地卖给乙 已办理移转登记 但迟迟未交付 经过15年後 乙是否能向甲请求交付呢？ 我想既然已经移转登记 乙理所当然是所有权人 应该可以向甲请求交付吧 可是请求权因15年间不行使而消灭 我有点被搞得迷糊了 乙究竟是否可以主张 向甲请求交付呢 乙该如何做 例：承上题 若甲已交付 但未办理移转登记 十五年後乙是否能请求甲办理移转登记 甲是否可以对乙主张所有物返还请求权？ 未办理移转登记的情况下 所有权并未转移(此时甲还是所有权人) 我认为甲是可以向乙请求所有物返还请求权的 只不过15年间不行使 只怕请求时效已经灭失了 所以说 甲是否也无法向乙请求返还 因为请求也没有用 那麽乙还可请求甲移转登记吗 可否根据甲乙两人订定的契约的内容要求甲移转登记呢 还是时效也消灭了 不好意思 我逻辑还蛮烂的 如果让你们看得一头雾水先抱歉 烦请大家帮我解个惑 谢谢 --

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