作者jerryfz (FZ)
看板LAW
標題[請益] 關於繼承問題
時間Sun Mar 28 17:11:41 2010
請教各位大大@@
小弟的爺爺剛過世 但留下了2塊土地(都是我爺爺的名下) 一土地土地現值約900萬
另一塊約50萬
其中現值900萬的土地有抵押借款約400萬 (以爺爺的名義)
另一塊土地也有抵押借款約200萬 (我媽為保人)
現在爺爺過世了
我爸可不可以只繼承那塊200萬的土地??? 因為可以少付一些貸款
(雖然是我爸的姐妹一起在付)
Q:現在可能我爸要自己繼承他的土地 但可以只繼承那塊現值50萬的土地嗎???
(另一塊放給它被拍賣)
還是說難道只能全部繼承??
(畢竟這塊是我們現住的房子 不可能拋棄)
Q2:還是說繼承起來再賣掉會比較有利?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.116.131.12
※ 編輯: jerryfz 來自: 122.116.131.12 (03/28 17:13)
1F：→ jeffiegygy:繼承要全部繼承 03/28 19:09
2F：→ kikiapple:不行 若能夠分開繼承 就可以技術性集中負債然後拋棄 03/28 21:53
3F：→ kikiapple:你們的選擇是希望拋棄 現值>負債 的第一塊土地 03/28 21:57
4F：→ kikiapple:而留下 現值<負債 的另一塊土地 是否另有隱情? 03/28 21:57
5F：→ jerryfz:謝謝版大的說明 其實也沒什麼隱情啦 只是因為50萬的是現住 03/29 02:30
6F：→ jerryfz:的房子 而那塊土地也不知道可不可以賣到比負債高 03/29 02:30
7F：→ jerryfz:那塊土地指的是900萬的那塊 03/29 02:31
8F：→ jerryfz:如果賣不掉反而是要繳貸款 負擔會加重 03/29 02:31
9F：→ jerryfz:還是說現值就一定能賣到那附近的價位呢? 03/29 02:33
10F：→ jerryfz:因為那塊是農地 (我們感覺賣不出去) 03/29 02:34
11F：→ jerryfz:雖然很大 約1甲7 還是說要先賣賣看或問價格呢?? 03/29 02:35
12F：→ kikiapple:公告現值在都會區遠低於市價 荒涼地區則可能高於市價 03/30 00:48
13F：→ kikiapple:請先找專業鑑價人員 也要注意有行無市的問題 03/30 00:49
14F：推 depravity:也可以提供哪個鄉鎮市PTT人才輩出搞不好有人了解行情 03/30 06:12