作者jerryfz (FZ)
看板LAW
标题[请益] 关於继承问题
时间Sun Mar 28 17:11:41 2010
请教各位大大@@
小弟的爷爷刚过世 但留下了2块土地(都是我爷爷的名下) 一土地土地现值约900万
另一块约50万
其中现值900万的土地有抵押借款约400万 (以爷爷的名义)
另一块土地也有抵押借款约200万 (我妈为保人)
现在爷爷过世了
我爸可不可以只继承那块200万的土地??? 因为可以少付一些贷款
(虽然是我爸的姐妹一起在付)
Q:现在可能我爸要自己继承他的土地 但可以只继承那块现值50万的土地吗???
(另一块放给它被拍卖)
还是说难道只能全部继承??
(毕竟这块是我们现住的房子 不可能抛弃)
Q2:还是说继承起来再卖掉会比较有利?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 122.116.131.12
※ 编辑: jerryfz 来自: 122.116.131.12 (03/28 17:13)
1F：→ jeffiegygy:继承要全部继承 03/28 19:09
2F：→ kikiapple:不行 若能够分开继承 就可以技术性集中负债然後抛弃 03/28 21:53
3F：→ kikiapple:你们的选择是希望抛弃 现值>负债 的第一块土地 03/28 21:57
4F：→ kikiapple:而留下 现值<负债 的另一块土地 是否另有隐情? 03/28 21:57
5F：→ jerryfz:谢谢版大的说明 其实也没什麽隐情啦 只是因为50万的是现住 03/29 02:30
6F：→ jerryfz:的房子 而那块土地也不知道可不可以卖到比负债高 03/29 02:30
7F：→ jerryfz:那块土地指的是900万的那块 03/29 02:31
8F：→ jerryfz:如果卖不掉反而是要缴贷款 负担会加重 03/29 02:31
9F：→ jerryfz:还是说现值就一定能卖到那附近的价位呢? 03/29 02:33
10F：→ jerryfz:因为那块是农地 (我们感觉卖不出去) 03/29 02:34
11F：→ jerryfz:虽然很大 约1甲7 还是说要先卖卖看或问价格呢?? 03/29 02:35
12F：→ kikiapple:公告现值在都会区远低於市价 荒凉地区则可能高於市价 03/30 00:48
13F：→ kikiapple:请先找专业监价人员 也要注意有行无市的问题 03/30 00:49
14F：推 depravity:也可以提供哪个乡镇市PTT人才辈出搞不好有人了解行情 03/30 06:12