※ 引述《m19891129 (自由)》之銘言： : 民法第八七七條第三項規定：前項規定，於第八六六條第二項及第三項之情形，如抵押 : 之不動產上，有該 (權利人或經其同意使用之人之建築物者) 者，準用之。 : 請問上面括號內所稱之"權利人及同意使用之人之建築物者"是指誰??可以麻煩各位大大 : 為我解惑一下嗎?如果能舉例子就更棒了感謝，我比較笨需要例子來幫助我理解= =。 權利人：如地上權人。稱地上權人者，謂在他人土地上下有建築物或工作物為目的而使用 收益他人土地之人。 同意使用之人：如承租人，此處應指租用基地建築房屋者而言。 -- 易言之，除了所有人設定抵押權後營造之建物外，以上之人基於法律行為(租賃、設定地 上權)而取得土地使用權利，而營造房屋建物者，抵押權人於必要時亦得聲請法院併附拍 賣。 --

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