※ 引述《m19891129 (自由)》之铭言： : 民法第八七七条第三项规定：前项规定，於第八六六条第二项及第三项之情形，如抵押 : 之不动产上，有该 (权利人或经其同意使用之人之建筑物者) 者，准用之。 : 请问上面括号内所称之"权利人及同意使用之人之建筑物者"是指谁??可以麻烦各位大大 : 为我解惑一下吗?如果能举例子就更棒了感谢，我比较笨需要例子来帮助我理解= =。 权利人：如地上权人。称地上权人者，谓在他人土地上下有建筑物或工作物为目的而使用 收益他人土地之人。 同意使用之人：如承租人，此处应指租用基地建筑房屋者而言。 -- 易言之，除了所有人设定抵押权後营造之建物外，以上之人基於法律行为(租赁、设定地 上权)而取得土地使用权利，而营造房屋建物者，抵押权人於必要时亦得声请法院并附拍 卖。 --

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