※ 引述《uspaul (neins)》之銘言： : 我家於七年前購買了大樓中的一戶 : 於購買後的電費水費都是由帳戶扣繳 : 過去幾年都是如此 : 也從來沒收過公共電費的單子 : 最近管委會突然說我們沒交公共電費所以要追討過去 : 七年的費用 並要由住戶大會投票表決追討年限 : 請問 : 1. : 我們在購買時賣方交付的單據中就沒有公電這項 : 一直以為是合併在轉帳中 所以也不知情 : 現在突然蹦出這一條來 我們要交嗎? 如果單據中確實沒有公電 可能還是要繳 公電應該算是共用部分之負擔 民法799-1第一項跟公寓大廈管理條例第10條第二項 : 2. : 過去幾年管委會一直都沒有告知我們管理公司也沒有告知 : 他們兩方是否有管理疏失? 這頂多就是消滅時效的問題吧 : 3. : 管委會可用大樓住戶大會來表決追討年限嗎? : 因為一下追討那麼多年 會造成家中不小的經濟壓力 : 能否拜托各位指點一二.. 公電如果是定期繳的話 民法126或許可以用 消滅時效是5年 超過部分就不用繳啦 時效利益不得預先拋棄 所以那個規約沒用 -- 如有錯誤歡迎指正:P -- 台灣司法界的盲點.... 法官想做神 神想裝白痴 白痴想當法官.... --

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