作者necathu (世界盡頭)
看板LAW
標題Re: [問題] 房屋滲水...
時間Tue Mar 9 21:57:44 2010
: 請問仲介提供的滲漏水保固(買方需付自付額一萬元以及分項負擔制)是合法的嗎?
: 即 買方付了高額仲介費 卻買到會滲水的房屋
: 而仲介收了高額的仲介費 被發現有滲水之後還要求買方要再出錢修繕
: 小弟以為這怎麼樣都不合理...
: 所以想請問各位前輩 仲介這樣子的保固規定合不合法?
: 謝謝各位前輩
拜託各位前輩為小弟釋疑...
對方一直拖延修繕...
很怕滲水狀況越來越嚴重讓家具跟裝潢受損...
拜託拜託...感激不盡...Orz
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.44.232.236
1F：推 hoboks:仲介的契約是怎麼寫的? 03/09 22:02
2F：→ necathu:契約關於這部份只有兩條:賣方應擔保標的物交付與甲方時, 03/10 07:27
3F：→ necathu:無滅失或減少其價值之瑕疵;另一條就是勾選本約標的物無滲 03/10 07:29
4F：→ necathu:漏水 03/10 07:29
5F：→ necathu:這陣子請仲介連絡前屋主,回應是要我們自己去聯絡他的工班, 03/10 07:32
6F：→ necathu:但是他們的工班師傅說要再好幾個星期後才有空,所以我們才 03/10 07:34
7F：→ necathu:考慮仲介的滲漏水保固,但是讓買方買到會滲水的房子,還要買 03/10 07:37
8F：→ necathu:方再出錢修繕,小弟覺得很不合理,因此想知道那樣子的規定合 03/10 07:38
9F：→ necathu:不合法... 03/10 07:38
10F：推 hoboks:仲介要你們出錢的條款依據為何? 03/10 10:43
11F：推 hoboks:我看太平洋的契約 好像在上面沒有擔保無漏水的耶 03/10 10:47
12F：→ ganbaday:這應該是找賣方吧？他勾無漏水 那就要他修到好 03/10 21:20