作者necathu (世界尽头)
看板LAW
标题Re: [问题] 房屋渗水...
时间Tue Mar 9 21:57:44 2010
: 请问仲介提供的渗漏水保固(买方需付自付额一万元以及分项负担制)是合法的吗?
: 即 买方付了高额仲介费 却买到会渗水的房屋
: 而仲介收了高额的仲介费 被发现有渗水之後还要求买方要再出钱修缮
: 小弟以为这怎麽样都不合理...
: 所以想请问各位前辈 仲介这样子的保固规定合不合法?
: 谢谢各位前辈
拜托各位前辈为小弟释疑...
对方一直拖延修缮...
很怕渗水状况越来越严重让家具跟装潢受损...
拜托拜托...感激不尽...Orz
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.44.232.236
1F：推 hoboks:仲介的契约是怎麽写的? 03/09 22:02
2F：→ necathu:契约关於这部份只有两条:卖方应担保标的物交付与甲方时, 03/10 07:27
3F：→ necathu:无灭失或减少其价值之瑕疵;另一条就是勾选本约标的物无渗 03/10 07:29
4F：→ necathu:漏水 03/10 07:29
5F：→ necathu:这阵子请仲介连络前屋主,回应是要我们自己去联络他的工班, 03/10 07:32
6F：→ necathu:但是他们的工班师傅说要再好几个星期後才有空,所以我们才 03/10 07:34
7F：→ necathu:考虑仲介的渗漏水保固,但是让买方买到会渗水的房子,还要买 03/10 07:37
8F：→ necathu:方再出钱修缮,小弟觉得很不合理,因此想知道那样子的规定合 03/10 07:38
9F：→ necathu:不合法... 03/10 07:38
10F：推 hoboks:仲介要你们出钱的条款依据为何? 03/10 10:43
11F：推 hoboks:我看太平洋的契约 好像在上面没有担保无漏水的耶 03/10 10:47
12F：→ ganbaday:这应该是找卖方吧？他勾无漏水 那就要他修到好 03/10 21:20