剛搬進來一個月不到，房東附的中古洗衣機就因為零件老化壞掉了。 通知房東以後，房東先是叫我們嘗試各種方式解決， 之後叫我們自己找人來修，等到修好之後卻不願意付維修的費用。 我想請問一下，租房子付的家電正常使用情況下壞掉了，到底該由誰負責維修? 以前的經驗是房東都會負責修好，但是這個房東的意思是，他只負責房子結構本體， 家具家電等等只是方便我們使用，他不負責維修。 上網搜尋了一下，大多的狀況都是說房東要負責，可是真的有法律規定的效力嗎? 看到有這樣解釋民法第429條→ 一般而言，如果房東是出租附有家具的房子，房屋在房客的「正常使用」下，因日久耗損 而有損壞或不能使用時，依據民法第429條，除有在契約中規定由房客負責外， 依法是由房東負責修繕，但當事人雙方也可約定，由房客來負責修繕義務， 甚至可約定哪種情況由房東負責，哪種情況由房客負責； 無論採用何種方式，只要訂約時雙方明確約定即可。 但是我打電話到免費法律諮詢詢問，他又說房東的責任只有房子本體而已，家電配件部分 以使用者付費的原則，房客要自行負責維修等等事宜。 房東附的東西老舊，那也只是房東的良心問題，並沒有法律上的責任。 我們的契約上並沒有特別明訂這些項目。到底以上兩種說法，哪一種才是對的呢? 我可以跟房東要回來這筆維修費用嗎? --

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