作者HouseBaby ( Magic )
看板LAW
標題[問題] 請教房屋產權遭侵占
時間Wed Apr 22 00:35:18 2009
請教版上各位法律強者以下情形
位在中部老家有一棟房屋在前年我爺爺過世時由我父親(長子)繼承
但是這塊地上之建築物為店舖與住家
是規台灣省政府合作社所歸轄的因為屬於早期眷村內的商業區
但是在最近20多年已經無實質營業 只是單純的家庭居住
目前所居住者是我父親的兄弟一家人 已經居住10多年
即使現在店面沒有在做實質經營不過每個月我們家族仍須繳納管理費給政府
因此在爺爺過世後我父親接受繼承同時每月按時繳納管理費用
在此之前的管理費是我爺爺親自繳交
眼前問題在於我父親的兄弟也就是我叔叔一家人堅持不肯搬離
並且也不願意繳納管理費 還是由我父親繳交
這中間我父親用說的用寄存證信函多次表達希望對方搬遷
因為目前產權已經繼承在我父親名下
不過對方強硬拒絕堅持不繳納管理費也要待在原地 同時宣稱我父親無權處理或近住此棟房屋
在昨天家人持著政府所發之公文 與 繼承權之書面資料
會同當地警局員警前往換鎖
遭到我叔叔一家人堅持抵抗 並且一再表示此土地為國有財產局之所有
如果要她們離開或換鎖要求我父親必須提出國有財產局證明
並威脅警察如果強行執行公權力會提出告訴
所以我父親與警察都因為她這點而無法進行下一步
我想請問全台灣的土地不都是歸屬國有財產局的嗎ꄊ
這種已經跟政府某一單位承租並且繼承的建築物或土地
還能夠從國有財產局那邊申請到任何相關文件資料來證明嗎?
我有上網查過一些資料 不知道這樣算不算是
"國有非公用不動產出租"的範疇
還是想請教版上了解這方面的高手或版友指點該如何解決此一問題!!
先感謝好心人士的回答~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 69.218.214.77
1F：推 wjck00383:我國不跟中國一樣採取土地國有制阿@@ 04/22 01:05
2F：→ wjck00383:從文義來看是叔叔是無權占有房屋沒錯。土地如係屬國有財 04/22 01:06
3F：→ wjck00383:產局所有，如您有合法占有權源，自然可以居住其上 04/22 01:08
4F：→ wjck00383:惟你叔叔沒有繼承到房屋所有權嗎，是繼承方面出了問題? 04/22 01:09
5F：→ wjck00383:如無，向其提出179相當租金之不當得利與767前段返還房屋 04/22 01:10
6F：→ HouseBaby:感謝樓上解釋,抱歉文中疏忽提到,我父親所有兄弟 04/22 01:35
7F：→ HouseBaby:包括目前居住在此的皆拋棄繼承我爺爺所有財產 04/22 01:36
8F：推 wjck00383:那朝提民事訴訟方向努力吧，以179與767前段為請求權基礎 04/22 01:40