作者HouseBaby ( Magic )
看板LAW
标题[问题] 请教房屋产权遭侵占
时间Wed Apr 22 00:35:18 2009
请教版上各位法律强者以下情形
位在中部老家有一栋房屋在前年我爷爷过世时由我父亲(长子)继承
但是这块地上之建筑物为店舖与住家
是规台湾省政府合作社所归辖的因为属於早期眷村内的商业区
但是在最近20多年已经无实质营业 只是单纯的家庭居住
目前所居住者是我父亲的兄弟一家人 已经居住10多年
即使现在店面没有在做实质经营不过每个月我们家族仍须缴纳管理费给政府
因此在爷爷过世後我父亲接受继承同时每月按时缴纳管理费用
在此之前的管理费是我爷爷亲自缴交
眼前问题在於我父亲的兄弟也就是我叔叔一家人坚持不肯搬离
并且也不愿意缴纳管理费 还是由我父亲缴交
这中间我父亲用说的用寄存证信函多次表达希望对方搬迁
因为目前产权已经继承在我父亲名下
不过对方强硬拒绝坚持不缴纳管理费也要待在原地 同时宣称我父亲无权处理或近住此栋房屋
在昨天家人持着政府所发之公文 与 继承权之书面资料
会同当地警局员警前往换锁
遭到我叔叔一家人坚持抵抗 并且一再表示此土地为国有财产局之所有
如果要她们离开或换锁要求我父亲必须提出国有财产局证明
并威胁警察如果强行执行公权力会提出告诉
所以我父亲与警察都因为她这点而无法进行下一步
我想请问全台湾的土地不都是归属国有财产局的吗ꄊ
这种已经跟政府某一单位承租并且继承的建筑物或土地
还能够从国有财产局那边申请到任何相关文件资料来证明吗?
我有上网查过一些资料 不知道这样算不算是
"国有非公用不动产出租"的范畴
还是想请教版上了解这方面的高手或版友指点该如何解决此一问题!!
先感谢好心人士的回答~
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 69.218.214.77
1F：推 wjck00383:我国不跟中国一样采取土地国有制阿@@ 04/22 01:05
2F：→ wjck00383:从文义来看是叔叔是无权占有房屋没错。土地如系属国有财 04/22 01:06
3F：→ wjck00383:产局所有，如您有合法占有权源，自然可以居住其上 04/22 01:08
4F：→ wjck00383:惟你叔叔没有继承到房屋所有权吗，是继承方面出了问题? 04/22 01:09
5F：→ wjck00383:如无，向其提出179相当租金之不当得利与767前段返还房屋 04/22 01:10
6F：→ HouseBaby:感谢楼上解释,抱歉文中疏忽提到,我父亲所有兄弟 04/22 01:35
7F：→ HouseBaby:包括目前居住在此的皆抛弃继承我爷爷所有财产 04/22 01:36
8F：推 wjck00383:那朝提民事诉讼方向努力吧，以179与767前段为请求权基础 04/22 01:40