作者welliee (wellie)
看板LAW
標題[問題] 廠房買賣糾紛請教
時間Thu Apr 16 15:25:24 2009
由於最近家人與他人買賣廠房發生糾紛，搞的有點煩，
所以PO上版上向各位大大請教一下。
為方便說明案由，所有人稱均以甲、乙、丙來代替。
=============我是分格線=======================
案由：
某甲向某乙購買廠房，買賣價金100萬元，
並以5張20萬元分期支票支付，到期日為8/1、9/1、10/1、11/1及12/1
就在完成買賣程序後不久，有一天執行處的人來對廠房進行查封，
原因是某乙積欠國稅局稅金未依法繳納，所以來查封。
執行處人員來查封時，某甲出示與某乙之買賣契約，所以當下並未查封。
但是過不久後，執行處發文，說某甲明知某乙欠稅，卻與某乙進行買賣，
損害國家債權，觸犯刑法第356條，要求某甲進行說明並不得支付該筆價金。
某甲去文執行處說明，說明係於不知情的情況之下才與某乙進行買賣，
支付價金之支票均已被某乙拿走並給了某丙，在票據具有無因性的情況之下，
無法不支付該筆價金。
但是後來，執行處又來函，表示由於支票尚未到期，
要求某甲要對這5張支票進行止付(該文亦有發給銀行)，
現某甲已發存證信函給支票銀行，要求銀行進行止付，但尚未獲得銀行回覆。
========以上為案子至目前的發展。==================================
我的想法與問題：
1．由於買賣契約上有註明，若某乙有債務問題，則該契約無效，
若某甲主張該契約無效(假設成立的話)，整件事情，就回到原點，
某甲就與國稅局無關，這樣執行處是不是就可以來對廠房進行查封，
而某甲要如何對抗善意第三人某丙呢??
2．若某甲不主張契約無效，並將買賣價金提存，繳給國稅局
某甲能否以這個理由對抗善意第三人某丙呢??
總不能叫某甲付兩次錢，一次給國稅局，一次給某丙吧。
請版上各位大大幫忙想一下，該如何處理比較妥當呢。
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◆ From: 61.224.207.170
※ 編輯: welliee 來自: 61.224.207.170 (04/16 15:25)
※ 編輯: welliee 來自: 61.224.207.170 (04/16 15:26)
1F：→ miraculouss:我覺得很奇怪，現在支票竟然有未註記"禁止背書轉讓"的 04/16 18:53
2F：→ miraculouss:可否說明原因？ 04/16 18:53
3F：推 Eventis:只要買賣成立在取得執行名義之前,就沒有356條的適用, 04/16 20:42
4F：→ Eventis:把趙琛老師刑法分則實用下冊576頁印下來寄回去, 04/16 20:42
5F：→ Eventis: ^9 04/16 20:43
6F：→ Eventis:然後跟國稅局說謝謝再聯絡. 04/16 20:43
7F：→ Eventis:我承認我頁數是直接抄判解的....(遮臉)....不過國稅局真是 04/16 20:51
8F：→ Eventis:為了挖錢可以無所不用其極到這個樣子. 04/16 20:51
9F：→ Eventis:明明就普普通通的買賣,價金如果公平合理,也不過就所有人 04/16 21:00
10F：→ Eventis:正常的財產處分,找不到人挖不到那筆價金,就想到房子上. 04/16 21:02