作者welliee (wellie)
看板LAW
标题[问题] 厂房买卖纠纷请教
时间Thu Apr 16 15:25:24 2009
由於最近家人与他人买卖厂房发生纠纷，搞的有点烦，
所以PO上版上向各位大大请教一下。
为方便说明案由，所有人称均以甲、乙、丙来代替。
=============我是分格线=======================
案由：
某甲向某乙购买厂房，买卖价金100万元，
并以5张20万元分期支票支付，到期日为8/1、9/1、10/1、11/1及12/1
就在完成买卖程序後不久，有一天执行处的人来对厂房进行查封，
原因是某乙积欠国税局税金未依法缴纳，所以来查封。
执行处人员来查封时，某甲出示与某乙之买卖契约，所以当下并未查封。
但是过不久後，执行处发文，说某甲明知某乙欠税，却与某乙进行买卖，
损害国家债权，触犯刑法第356条，要求某甲进行说明并不得支付该笔价金。
某甲去文执行处说明，说明系於不知情的情况之下才与某乙进行买卖，
支付价金之支票均已被某乙拿走并给了某丙，在票据具有无因性的情况之下，
无法不支付该笔价金。
但是後来，执行处又来函，表示由於支票尚未到期，
要求某甲要对这5张支票进行止付(该文亦有发给银行)，
现某甲已发存证信函给支票银行，要求银行进行止付，但尚未获得银行回覆。
========以上为案子至目前的发展。==================================
我的想法与问题：
1．由於买卖契约上有注明，若某乙有债务问题，则该契约无效，
若某甲主张该契约无效(假设成立的话)，整件事情，就回到原点，
某甲就与国税局无关，这样执行处是不是就可以来对厂房进行查封，
而某甲要如何对抗善意第三人某丙呢??
2．若某甲不主张契约无效，并将买卖价金提存，缴给国税局
某甲能否以这个理由对抗善意第三人某丙呢??
总不能叫某甲付两次钱，一次给国税局，一次给某丙吧。
请版上各位大大帮忙想一下，该如何处理比较妥当呢。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 61.224.207.170
※ 编辑: welliee 来自: 61.224.207.170 (04/16 15:25)
※ 编辑: welliee 来自: 61.224.207.170 (04/16 15:26)
1F：→ miraculouss:我觉得很奇怪，现在支票竟然有未注记"禁止背书转让"的 04/16 18:53
2F：→ miraculouss:可否说明原因？ 04/16 18:53
3F：推 Eventis:只要买卖成立在取得执行名义之前,就没有356条的适用, 04/16 20:42
4F：→ Eventis:把赵琛老师刑法分则实用下册576页印下来寄回去, 04/16 20:42
5F：→ Eventis: ^9 04/16 20:43
6F：→ Eventis:然後跟国税局说谢谢再联络. 04/16 20:43
7F：→ Eventis:我承认我页数是直接抄判解的....(遮脸)....不过国税局真是 04/16 20:51
8F：→ Eventis:为了挖钱可以无所不用其极到这个样子. 04/16 20:51
9F：→ Eventis:明明就普普通通的买卖,价金如果公平合理,也不过就所有人 04/16 21:00
10F：→ Eventis:正常的财产处分,找不到人挖不到那笔价金,就想到房子上. 04/16 21:02