作者chung7813 (in LA)
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標題[問題] 租屋定期合約如何提早解約
時間Wed Jan 13 23:01:42 2010
幫朋友問的
請問各位，朋友A已和房東B簽了定期合約(到2010年10月底)，
因為一些因素(2b2b Apartment，1b1b各一人，共兩人)，
兩房客租屋合約是個別和房東B簽的，非同一合約，
A有付一個月壓金，
現在A想搬走，房東B並不同意，
現在問題是，如果A還是要搬走，
法律上而言，房東B有權要求A付租金到10月底嗎?
A可否就損失那一個月壓金，提前解約(不用付到十月底)?
對A而言，怎樣才是可搬走又損失最少的方法呢?
請教法律專業或有經驗的人幫忙回答，謝謝!
PS.房東在合約上或maintenance上沒有過失
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.224.52.236
1F：推 maggie777:這個電話你打打看626-7910211 Housing Right Center 01/13 23:47
2F：推 killerbebe:頂多押金沒了想些理由好好跟房東講曾有拿回全部或一半 01/14 04:59
3F：推 bimmers0:合約沒寫早退罰則喔...以後要寫 01/14 05:14
4F：→ bimmers0:如果有寫且簽.也只能央求通融.不然就法律見真章... 01/14 05:15
5F：推 charley67116:我是事主，因為我剛到美國對這裡還不熟悉，所以一開 01/14 06:26
6F：→ charley67116:始不知道這裡租屋的行情，現在覺得目前住的地方太高 01/14 06:27
7F：→ charley67116:有點超過我能負擔的開銷，所以打算搬到比較便宜的地 01/14 06:28
8F：→ charley67116:方，房東人不錯也很照顧房客，所以並沒有什麼不愉快 01/14 06:29
9F：→ charley67116:的事發生，我也不想把事情處理的太糟，所以才請人幫 01/14 06:30
10F：→ charley67116:我詢問一下，看是否有人有這方面的經驗可以告知，謝 01/14 06:31
11F：→ charley67116:謝! 01/14 06:31
12F：推 ElaineLu:為什麼不是直街問房東...我朋友之前就是跟房東說想要搬 01/14 09:17
13F：→ ElaineLu:理由是有點太貴了..就經濟不景氣租不起之類的...結果房東 01/14 09:17
14F：→ ElaineLu:給他降價...畢竟好的房東難找,好的房客也不好找阿! 01/14 09:18
15F：推 tunababy:找人來住吧... 01/14 09:41
16F：→ tunababy:而且有些合約會罰錢的...划不來... 01/14 09:41
17F：推 charley67116:我跟房東提過一次了，她跟我說按合約走，但是她合約 01/14 11:28
18F：→ charley67116:的copy還沒交到我手上，所以我也不知道合約的內容是 01/14 11:29
19F：→ charley67116:怎麼寫，沒辦法之下只好先問一下這裡的處理方式是什 01/14 11:29
20F：→ charley67116:麼，這樣我才有個底去跟房東談 01/14 11:29
21F：→ kruz:自己簽了合約沒有留一份copy?你在台灣也沒租過房子嗎? 01/14 11:41
22F：推 charley67116:嗯~~你說的是~~我確實忘記留一份copy了~~是我的疏忽 01/14 14:22
23F：→ chung7813:謝謝各位的回答，幫助我朋友 01/14 23:30
24F：推 bimmers0:重點不是有沒留COPY.而是當初沒看約就簽下去嗎? 01/17 01:28