作者chung7813 (in LA)
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标题[问题] 租屋定期合约如何提早解约
时间Wed Jan 13 23:01:42 2010
帮朋友问的
请问各位，朋友A已和房东B签了定期合约(到2010年10月底)，
因为一些因素(2b2b Apartment，1b1b各一人，共两人)，
两房客租屋合约是个别和房东B签的，非同一合约，
A有付一个月压金，
现在A想搬走，房东B并不同意，
现在问题是，如果A还是要搬走，
法律上而言，房东B有权要求A付租金到10月底吗?
A可否就损失那一个月压金，提前解约(不用付到十月底)?
对A而言，怎样才是可搬走又损失最少的方法呢?
请教法律专业或有经验的人帮忙回答，谢谢!
PS.房东在合约上或maintenance上没有过失
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◆ From: 61.224.52.236
1F：推 maggie777:这个电话你打打看626-7910211 Housing Right Center 01/13 23:47
2F：推 killerbebe:顶多押金没了想些理由好好跟房东讲曾有拿回全部或一半 01/14 04:59
3F：推 bimmers0:合约没写早退罚则喔...以後要写 01/14 05:14
4F：→ bimmers0:如果有写且签.也只能央求通融.不然就法律见真章... 01/14 05:15
5F：推 charley67116:我是事主，因为我刚到美国对这里还不熟悉，所以一开 01/14 06:26
6F：→ charley67116:始不知道这里租屋的行情，现在觉得目前住的地方太高 01/14 06:27
7F：→ charley67116:有点超过我能负担的开销，所以打算搬到比较便宜的地 01/14 06:28
8F：→ charley67116:方，房东人不错也很照顾房客，所以并没有什麽不愉快 01/14 06:29
9F：→ charley67116:的事发生，我也不想把事情处理的太糟，所以才请人帮 01/14 06:30
10F：→ charley67116:我询问一下，看是否有人有这方面的经验可以告知，谢 01/14 06:31
11F：→ charley67116:谢! 01/14 06:31
12F：推 ElaineLu:为什麽不是直街问房东...我朋友之前就是跟房东说想要搬 01/14 09:17
13F：→ ElaineLu:理由是有点太贵了..就经济不景气租不起之类的...结果房东 01/14 09:17
14F：→ ElaineLu:给他降价...毕竟好的房东难找,好的房客也不好找阿! 01/14 09:18
15F：推 tunababy:找人来住吧... 01/14 09:41
16F：→ tunababy:而且有些合约会罚钱的...划不来... 01/14 09:41
17F：推 charley67116:我跟房东提过一次了，她跟我说按合约走，但是她合约 01/14 11:28
18F：→ charley67116:的copy还没交到我手上，所以我也不知道合约的内容是 01/14 11:29
19F：→ charley67116:怎麽写，没办法之下只好先问一下这里的处理方式是什 01/14 11:29
20F：→ charley67116:麽，这样我才有个底去跟房东谈 01/14 11:29
21F：→ kruz:自己签了合约没有留一份copy?你在台湾也没租过房子吗? 01/14 11:41
22F：推 charley67116:嗯~~你说的是~~我确实忘记留一份copy了~~是我的疏忽 01/14 14:22
23F：→ chung7813:谢谢各位的回答，帮助我朋友 01/14 23:30
24F：推 bimmers0:重点不是有没留COPY.而是当初没看约就签下去吗? 01/17 01:28