作者Allen320 (無入不自得)
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標題[新聞] 基隆東岸吵產權!法界:誰給大日信心能續約
時間Sun Mar 3 21:15:24 2024
基隆東岸吵產權！法界：誰給大日信心能續約
TVBS
記者 楊沛緰 / 攝影 許家瑞 報導
基隆東岸廣場爭議持續延燒，現在基隆市府與大日開發的合約曝光，就有法界人士質疑，
一開始
大日和基隆市府的合約期限，只有5年，但大日轉租給NET時，租約卻長達10年，質
疑為何大日開發這麼有把握，一定能順利續約。
周末假日的基隆東岸廣場，即便下雨又降溫，還是有民眾來逛街，或打卡朝聖，可見基隆
東岸廣場確實帶動商機，但現在產權爭議未平，有法界人士提出觀點。
起初大日開發和基隆市政府的合約期限只有5年，但大日開發轉租給NET時租約期限卻長達
10年，法界人士質疑是誰給了大日開發，這麼強烈的信心，堅信他們和市府5年的營運移
轉合約屆滿時，一定能夠順利取得續約權利。
法界人士也認為從土地租金來看，大日開發承租的面積沒變，為何新約的地租卻減少了
652萬多元，表面看來新舊兩份合約上繳給基隆市政府的金額不變，但實際上市府的權益
明顯縮水，可是前市長林右昌卻沒交代。
立委(國)林沛祥：「
林部長還是應該站出來，到底基隆市政府在東岸廣場上面，是跟大日
開發來簽合約，還是跟NET來簽合約，如果基隆市政府是跟協力廠商，NET簽約建造東岸廣
場的話，那就很明顯的林右昌前市長是瀆職的。」
基隆東岸爭議進入司法程序，綠營也曝光兩分合約除了明定期約屆滿後進行產權移轉，綠
營也點出，微風預估20年交給市府的土第租金，各項權利金7.5億，但NET 8年透過大日，
算下來繳給市庫4億多。
基隆市議員(民)鄭文婷：「微風自己估計的也才只有7.5億，那市長你的數字哪裡來，不
足的部分是要從二信，拿定期存單來市政府抵押嗎？」
對此基隆市府說大日公司一直未將實際營業額度提報市府，造成無法收取相關營業權利金
。如今合約曝光，但就怕兩位前後任市長，各說各話。
https://imgur.com/CJQUX2J.jpg
https://news.tvbs.com.tw/politics/2412224
明明東岸廣場是市府的財產，也就是公家土地
卻在合約到期時市府要收回來產生爭議
其實這問題很簡單
林右昌前市長如果依照合約執行，完成產權登記手續
只要照著合約走，確認地上建物都屬於市府
就不會有模糊空間
更不會有後續衍生的紛紛擾擾及問題，
也就是NET主張自己擁有部分的產權
但仔細看每次林右昌面對為何未登記產權的質疑時，
總是迴避，沒有正面回答
然後轉移焦點扯到其他的事情
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1F：→ v3015: 林不是已經說了:合約到期產權移轉嗎，林任內合約到期了嗎?03/03 21:34
2F：→ v3015: 合約到期NET如果還不移轉，就是告NET啊03/03 21:35
3F：→ toshizo: 林右昌當時為何不直接給大日30年，不就沒這次的問題了嗎03/03 21:36
5F：→ CrossroadMEI: 第一期2021年才到期喔 林前市長2018年就急著要大日03/03 21:36
6F：→ CrossroadMEI: 登記了 顯然不是理由喔03/03 21:36
7F：→ v3015: 反正訴訟期間，市府還是可以收到1年5050萬，謝到底在急啥?03/03 21:36
8F：→ CrossroadMEI: 合約裡面講的其實是經營權移轉ROT的O是指經營並非03/03 21:38
9F：→ CrossroadMEI: 產權 產權照理說自始自終都應該是公有地03/03 21:38
10F：→ v3015: 我也覺得訴訟下去NET會輸，就有人按耐不住非得低價賤租微風03/03 21:40
11F：推 CrossroadMEI: NET一定輸啊 不然惡例一開 全台縣市政府沒人敢促參03/03 21:41
12F：→ CrossroadMEI: 了 促參到地變私人的也太可怕03/03 21:41
13F：→ v3015: 沒錯啊，你明知NET會輸，為何還要做出違法的事，還沒膽擔當03/03 21:43
14F：→ CrossroadMEI: 等於net只用3億就廢掉基隆市府8.5億土地 而且是3003/03 21:43
15F：→ CrossroadMEI: 年前的8.5億03/03 21:44
16F：→ CrossroadMEI: 違法也還不一定吧 也要等法官判啊03/03 21:44
17F：→ CrossroadMEI: 基隆市府就主張他的對造是大日 大日無意見 故開鎖03/03 21:45
18F：→ CrossroadMEI: 無侵入問題03/03 21:45
19F：→ v3015: 就承認是自己下令的,說警察是無辜的,也針對賤租給微風一事03/03 21:45
20F：→ v3015: 跟全基隆市民說明，所有合約跟另外跟微風簽的約全部公開03/03 21:46
21F：→ CrossroadMEI: 本來就是評選標 如果直接比金額那還要委員幹嘛？還03/03 21:46
22F：→ CrossroadMEI: 有其他項目要評比吧 03/03 21:46
23F：推 lpc95: 所以你最聰明知道破門不用等,好棒棒03/03 21:47
24F：→ v3015: 那個委員有九個事跟博愛停車場一樣的，而且幾乎都是非專業03/03 21:48
25F：→ lpc95: 那個新約對基隆最有利,好棒棒...03/03 21:48
26F：→ v3015: 也要針對委員名單說明(畢竟有五倍人可挑為何都挑這些非專業03/03 21:49
27F：推 CrossroadMEI: 你家被鎖了 你要等嗎 我是不會等啦 要告來告03/03 21:50
28F：→ CrossroadMEI: 我家被鎖門還要因為官司不得其門而入 又不是頭撞到03/03 21:51
29F：→ v3015: 房客有按時繳租金，遇到訴訟還是得，畢竟台灣是法治國家03/03 21:54
30F：推 CrossroadMEI: 房客=大日 大日沒有反對開鎖03/03 21:54
31F：→ cloverfan: 早就說了，藍綠都爛03/03 21:55
32F：→ CrossroadMEI: NET應該要罵大日才對 干基隆市府什麼事呢03/03 21:55
33F：→ v3015: 私人或許有私人手段，但你今天是基隆市政府，不能帶頭啊03/03 21:55
34F：→ v3015: 大日跟NET有簽約，已經不是路人甲，所以你就是要等法院判決03/03 21:58
35F：推 henry2131: 原來本刊掌握就能當作證據？不知道本刊掌握能不能上去03/03 22:00
36F：→ henry2131: 法院說嘴呢03/03 22:00
37F：→ henry2131: 你自己都會說等宣判了，等法院宣判謝市場等不了嗎？家03/03 22:02
38F：→ henry2131: 人委屈老婆睡不著了，市長怎麼等的了還不去驗尿提告呢03/03 22:02
39F：→ henry2131: ？03/03 22:02
40F：→ henry2131: 更正*謝市長03/03 22:02
41F：推 CrossroadMEI: 那林市長要不要反駁2018年有發函的這件事呢？這個03/03 22:10
42F：→ CrossroadMEI: 應該很容易反駁吧 有就有 沒有就沒有03/03 22:11
43F：→ CrossroadMEI: 其實發函才是正常行為 扯什麼合約到期才要產權移轉03/03 22:12
44F：→ CrossroadMEI: 幹嘛 這個完全不符合ROT的常理 ROT移轉的是經營權 03/03 22:12
45F：→ CrossroadMEI: 產權自始自終都要是政府的才對03/03 22:12
46F：→ CrossroadMEI: 你看大巨蛋跟101是怎麼寫的 所有人自始都是台北市03/03 22:13
47F：→ CrossroadMEI: 政府 只有地上權跟經營權有託管出去03/03 22:13
48F：推 henry2131: 那你趕快去提問林右昌啊？找記者啊、去他粉專提問啊，03/03 22:14
49F：→ henry2131: 還謝市長已經提告了勒，鴿子封包都比你光速幻想來的厲03/03 22:14
50F：→ henry2131: 害啦03/03 22:14
51F：→ CrossroadMEI: 包含破門有沒有違法 NET也可以慢慢等法院 沒有人規03/03 22:15
52F：→ CrossroadMEI: 定節點一定要在門外好嗎 NET又沒產權03/03 22:15
53F：→ henry2131: 大巨蛋有糾紛，有看到北市府破門進去嗎？你謝市長跟微03/03 22:16
54F：→ henry2131: 風簽的rot，微風只有改善工程 更新設備，完全沒增建，03/03 22:16
55F：→ henry2131: 也能叫rot？這樣能簽20+10？03/03 22:16
56F：推 CrossroadMEI: 你有看到設計圖怎麼寫的嗎 這麼快就知道沒有改建囉03/03 22:17
57F：→ CrossroadMEI: ？20+10才是正常的ROT 什麼ROT精神的OT我還真的第03/03 22:18
58F：→ CrossroadMEI: 一次聽到03/03 22:18
59F：→ CrossroadMEI: 基隆市府認定的對造就是大日 大日沒意見為什麼不能03/03 22:19
60F：→ CrossroadMEI: 開門 net要告也是告大日啊03/03 22:19
61F：→ CrossroadMEI: NET自己不是也有來投標嗎？他如果得標還會吵20+1003/03 22:20
62F：→ CrossroadMEI: 太久嗎03/03 22:20
63F：→ v3015: 只要進入訴訟階段就是得等法院判決啦,且房客也還是有繳租金03/03 22:20
64F：推 henry2131: 鄭文婷臉書有微風合約爭議重點啦，上面就只寫改善工程03/03 22:21
65F：→ henry2131: 更新設備，連增建字樣都沒看到，你要看什麼設計圖？搞03/03 22:21
66F：→ henry2131: 不懂 不明白 自己去看一看，還有 謝市長哪時候提告拉k 03/03 22:21
67F：→ henry2131: 事件？有新聞嗎？有證據嗎？你鴿子封包的網路超光速了03/03 22:21
68F：→ henry2131: 嗎？03/03 22:21
69F：→ v3015: 但這些不是基隆市民所關心的啦，市民是關心為何要低價賤租03/03 22:21
70F：→ CrossroadMEI: 北市府是直接對東森 基隆市府是對大日啊 又不是net03/03 22:21
71F：→ CrossroadMEI: 謝國樑2/27就說要遞狀啦 遞狀還要拍給你看？03/03 22:22
72F：→ CrossroadMEI: 房客（大日）當然有繳租金 這不是廢話嗎？ net就不03/03 22:23
73F：→ CrossroadMEI: 是基隆市府的房客03/03 22:23
74F：→ v3015: 給微風且一簽就是20+10年，從評估報告/公開招標/評選內容03/03 22:24
75F：→ CrossroadMEI: 評選標目前就是完全合法 而且委員名單也完全公開03/03 22:25
76F：→ CrossroadMEI: 議員想指控收賄就直接講 不要扭扭捏捏的好嗎03/03 22:26
77F：→ v3015: 合約內容,為何又要跟微風私下簽約喬日期(怎不寫在原合約內?03/03 22:27
78F：→ CrossroadMEI: 照採購法 民間委員只要1/3 基隆市府要怎麼樣的話03/03 22:27
79F：→ CrossroadMEI: 直接讓市府過半就好 幹嘛還讓委員占多數03/03 22:27
80F：→ CrossroadMEI: 真的要嘴圖利的話 高端連委員名單都看不到不是更可03/03 22:27
81F：→ CrossroadMEI: 疑嗎03/03 22:28
82F：推 henry2131: 他也說要發gogoro 、還說要發染疫慰問金呢？發了嗎？做03/03 22:29
83F：→ henry2131: 了嗎？嘴巴講一講遞狀就遞狀喔，鬧這麼大都沒人報，你03/03 22:29
84F：→ henry2131: 當記者都塑膠？03/03 22:29
85F：→ henry2131: 我也好想看高端真相喔，但就藍白不爭氣怎麼選都輸，要03/03 22:30
86F：→ henry2131: 看真相又要期待下一屆了03/03 22:30
87F：推 Spinner3: 明天臨時會就真相大白了03/03 22:32
88F：推 CrossroadMEI: 市長如果委請律師送訴狀 有規定一定要叫記者來嗎？ 03/03 22:32
89F：→ CrossroadMEI: 我看到2/27他說要提告就等法院啦03/03 22:32
90F：→ v3015: 就算合法，但不合理吃相難看的事，就有義務給市民一個交代03/03 22:33
91F：→ CrossroadMEI: 你說謝國樑沒發gogoro還是放任騎樓違停很爛之類的o03/03 22:34
92F：→ CrossroadMEI: k啊 但單就net這件事我不認為市長處理有什麼問題03/03 22:34
93F：→ CrossroadMEI: 地就公家的 拿回來天經地義阿03/03 22:34
94F：→ v3015: 但他的記者會只說他沒吸毒，東岸廣場的事半件都不提03/03 22:35
95F：→ CrossroadMEI: 說穿了 委員就是覺得微風經營商場比較有經驗 NET就03/03 22:35
96F：→ CrossroadMEI: 是成衣商 就是不給他得標 也是合法啊03/03 22:35
97F：→ CrossroadMEI: 這也可以說明為什麼他第四啊 前三名經營商場實績都03/03 22:37
98F：→ CrossroadMEI: 比較多 不給NET上不懂不合理在哪03/03 22:37
99F：→ v3015: 還浪費市民的錢買廣告公然說謊,實際收入比他自己說得少一半03/03 22:38
100F：→ CrossroadMEI: 更別說那位律師在隔壁板發文 竟然說他在投標會跟其03/03 22:38
101F：→ CrossroadMEI: 他廠商溝通 讓10家廠商放棄投標這種疑似圍標的行為03/03 22:39
102F：→ CrossroadMEI: 都敢講出來 讓委員印象差也是咎由自取啊03/03 22:39
103F：→ v3015: 連自己市府可以收到的錢都可以唬爛了，這樣要怎麼說服市民?03/03 22:41
104F：推 CrossroadMEI: 特助有解釋一年一百萬（提升服務品質費）跟一年19203/03 22:44
105F：→ CrossroadMEI: 0萬（多媒體回饋）是兩個不同款項03/03 22:44
106F：→ v3015: 合約裡就根本沒有100萬，1920萬，還是私下又簽了幾份合約?03/03 22:46
107F：→ v3015: 不敢拿出來是因這些錢不是進基隆市庫?這種你還要幫他護航?03/03 22:48
108F：→ v3015: 我勸你還是要有白紙黑字在幫他說話，不要變成他的代言人03/03 22:56
109F：推 CrossroadMEI: 提升服務品質費不是前OT案就有的東西嗎？怎會沒有03/03 22:56
110F：→ CrossroadMEI: 只要廠商說明的款項不是直接匯入謝國樑口袋 而是市 03/03 22:57
111F：→ CrossroadMEI: 府 委員要給誰得標都是合法 畢竟這是評選標03/03 22:58
112F：→ CrossroadMEI: 我看甄審公告 財務大概只占20% 其他80%被扣光也不03/03 23:00
113F：→ CrossroadMEI: 是不可能啊03/03 23:00
114F：→ v3015: 那1920萬你要怎麼幫他解釋，這個合約沒有啊，確定進市庫??03/03 23:01
115F：推 torosome: 合約都寫那麼清楚 還在幫市府凹。我就問 微風那麼03/03 23:01
116F：→ torosome: 好 營運計畫就正式公布出來。怎麼經營 導入什麼品03/03 23:01
117F：→ torosome: 牌 改變什麼 如何達到12億？有計畫嗎？03/03 23:01
118F：推 torosome: 什麼都沒講 就憑微風有經驗就得標。那開這先例 我03/03 23:02
119F：→ torosome: 看新光 遠東 都來投也都隨便標03/03 23:03
120F：推 CrossroadMEI: 他們搞不好有來投啊 NET律師自爆他在投審會直接吵03/03 23:06
121F：→ CrossroadMEI: 產權問題 嚇跑10家廠商 還洋洋得意呢03/03 23:06
122F：→ CrossroadMEI: 所以你講的不就是委員專業審查項目嗎？有經驗可以03/03 23:07
123F：→ CrossroadMEI: 得標不正常嗎？不想給成衣商得標是犯那條罪了？03/03 23:07
124F：→ v3015: 微風也預估6億多啊，12億是謝自己說的03/03 23:09
125F：推 torosome: 廠商會跑不就 代表覺得市府奇怪不是嗎？03/03 23:09
126F：推 CrossroadMEI: 這個就已經涉嫌圍標了還沒什麼XD你又知道廠商是怕03/03 23:11
127F：→ CrossroadMEI: 市府不是怕NET?你沒看微風現在被打成什麼八大行業03/03 23:11
128F：→ CrossroadMEI: 一樣03/03 23:11
129F：→ v3015: 有利標確實就是評審想給誰就給誰,但你吃相太難看就是要檢討03/03 23:12
130F：→ CrossroadMEI: 人家經營商場經營好好的 來投個標 超過20年前的緋03/03 23:13
131F：→ CrossroadMEI: 聞被挖出來 我查公務員利益迴避項目 沒有前女友這03/03 23:13
132F：→ CrossroadMEI: 項啊 前男女朋友不互相銃康就阿彌陀佛了 還利益迴 03/03 23:13
133F：→ CrossroadMEI: 避勒03/03 23:13
134F：推 torosome: 沒去標 沒得標 是在圍什麼？有圍標犯法 鬧成這樣市03/03 23:13
135F：→ torosome: 府還不去告？03/03 23:13
136F：→ torosome: 還在凹 難看啦。沒人說微風不好 但就解釋說明清楚03/03 23:14
137F：→ torosome: 很難嗎？03/03 23:14
138F：→ CrossroadMEI: 吃相沒高端難看啦 海大教授甚至海大副校長名字敢公03/03 23:14
139F：→ CrossroadMEI: 開 相信就是不怕議員挖啦 議員覺得委員不乾淨可以03/03 23:14
140F：→ CrossroadMEI: 直接講 不要用影射的03/03 23:14
141F：推 torosome: 從頭到尾 市府有針對微風營運計畫說明過嗎？把戰場03/03 23:15
142F：→ torosome: 來回主軸不好嗎？連講都不敢講 表現這麼心虛幹嗎？03/03 23:16
143F：推 CrossroadMEI: 我把20年up的緋聞挖出來看一下 哇靠 謝國樑是被甩03/03 23:16
144F：→ CrossroadMEI: 的那個欸 他不整微風就不錯了 還圖利勒03/03 23:16
145F：推 torosome: 再講基隆商場爭議 扯到高端要幹嘛？沒人想要藍綠對03/03 23:17
146F：→ torosome: 決啦。就直接說 微風20年要改變東岸什麼？帶來基隆03/03 23:18
147F：→ v3015: 這個叫50步笑百步,一直罵高端結果原來藍也好不到哪裡去03/03 23:18
148F：→ torosome: 什麼？就這兩點好好說明就好03/03 23:18
149F：→ v3015: 評選五倍人讓你選了，你還有辦法連續兩個標案都是九個相同03/03 23:19
150F：推 CrossroadMEI: 委員名單公開給你們查還叫好不到哪去？？這些委員03/03 23:19
151F：→ CrossroadMEI: 就名正言順跟你說微風就是第一 我到現在還不曉得那03/03 23:19
152F：→ CrossroadMEI: 些委員決定給高端EUA勒03/03 23:19
153F：推 torosome: 謝市府上任一年多 。對基隆的願景有規劃嗎？起碼林03/03 23:20
154F：→ torosome: 右昌上任沒多久就提出市港願景，市區改變大家是有 03/03 23:20
155F：→ torosome: 感的。謝市長只提要招一流的廠商進駐基隆，結果呢03/03 23:20
156F：→ torosome: ？03/03 23:21
157F：→ v3015: 跳票有感，招商"友"好03/03 23:23
158F：推 CrossroadMEI: 顧承宇還海大副校長欸 如果議員覺得副校長沒公信力03/03 23:24
159F：→ CrossroadMEI: 可能收賄 今天就去告他 快呀~如果合法就不要在那03/03 23:24
160F：→ CrossroadMEI: 邊亂影射03/03 23:24
161F：→ CrossroadMEI: 微風不叫一流廠商嗎？跟NET比我覺得他是一流沒問題03/03 23:24
162F：→ CrossroadMEI: 啊03/03 23:24
163F：→ CrossroadMEI: 基隆靠海 找河海工程系沒什麼問題吧03/03 23:25
164F：→ CrossroadMEI: 海蝕之類的問題 找河海比一般的土木好吧？03/03 23:27
165F：推 CrossroadMEI: 我還以為前市長的委員有多高明 查了信二的標案 也03/03 23:34
166F：→ CrossroadMEI: 是找運輸跟土木而已啊 組成跟這次87%像03/03 23:35
167F：推 CrossroadMEI: 我來看看當初104年東岸OT的委員 3個運輸1個土木1個03/03 23:42
168F：→ CrossroadMEI: 園藝 法律專長呢？經營專長呢？03/03 23:42
169F：→ CrossroadMEI: 室內設計專長呢？這些DPP委員講別人最會 自己人的03/03 23:44
170F：→ CrossroadMEI: 標案還不是就醬03/03 23:44
171F：推 v3015: 所以結論就是因為微風比較有名，所以市府決定少收租金便宜03/04 00:27
172F：→ v3015: 租給微風，廠商名聲比市庫進帳重要，請市民相信這決定是對03/04 00:27
173F：→ v3015: 的，對於之前唬爛的數字也請不要跟市長計較，對於狗狗肉跟03/04 00:27
174F：→ v3015: 防疫金跳票也請不要計較，畢竟租金都少收那麼多了，哪還有03/04 00:28
175F：推 v3015: 多餘的錢給你們，請體諒市長，市長明天會花市府錢買滷味請03/04 00:30
176F：→ v3015: 你們吃，記得要來參加說明會喔 03/04 00:31
177F：推 KJoshT: 微風把台北車站台大醫院都03/04 00:40
178F：→ KJoshT: 經營得非常好，基隆東岸是03/04 00:40
179F：→ KJoshT: 微風第一個跨出台北的案03/04 00:40
180F：→ KJoshT: 子，可能也是當初的賣點03/04 00:40
181F：→ KJoshT: 雖然我很喜歡NET這個企03/04 00:42
182F：→ KJoshT: 業，但有個現成的微風台北03/04 00:42
183F：→ KJoshT: 車站在那邊，要我也選微風03/04 00:42
184F：→ KJoshT: 啊03/04 00:43
185F：推 CrossroadMEI: 你又知道收入會比較少囉？微風商場經驗較多 也許他03/04 00:45
186F：→ CrossroadMEI: 們之後接手之後 基隆東岸的客流量可以增加 他們提03/04 00:45
187F：→ CrossroadMEI: 出的經營策略比較受委員青睞這樣不行嗎？03/04 00:45
188F：推 henry2131: 到底在硬凹什麼，合約裡投資顧問的評估一年營業額就是603/04 01:01
189F：→ henry2131: 億上下，跟現在差不了多少，20年預估給市府7.5億，一年03/04 01:01
190F：→ henry2131: 預估6億會翻倍變市長講的12億？只有你相信啦，懶人包去03/04 01:01
191F：→ henry2131: 看一看再來嘴啦03/04 01:01
192F：推 CrossroadMEI: 如果未來整建完能比現在高那也不錯啊 這標案如果評03/04 01:08
193F：→ CrossroadMEI: 分明顯有問題 不會只有NET在那邊叫 誠品不是最該抗03/04 01:08
194F：→ CrossroadMEI: 議嗎 他第二名捏03/04 01:08
195F：推 henry2131: 你繼續跳針吧，明天開議就知道了03/04 01:10
196F：推 v3015: 微風自己評估的就是20年可以給市府7.5億啊（已經包含變動權03/04 01:11
197F：→ CrossroadMEI: NET不就每年在賣公益新聞而已 真的比商場經營 輸其03/04 01:11
198F：→ CrossroadMEI: 他家沒什麼好奇怪的吧 就是看不慣NET沒得標就要被 03/04 01:11
199F：→ v3015: 利金了），比現在NET給的少很多，這是微風自己說的，你怎03/04 01:11
200F：→ CrossroadMEI: 打成圖利啦黑箱之類的 為什麼NET經營的人流一定會03/04 01:11
201F：→ CrossroadMEI: 等於微風？03/04 01:11
202F：→ v3015: 麼跟市長一樣幻想不切實際的數字呢03/04 01:12
203F：推 henry2131: 因為那是微風的顧問自己評估的啊，笑死，你比人家的投03/04 01:15
204F：→ henry2131: 資顧問專業嗎？應該問你哪來的信心6億可以變12億XD03/04 01:15
205F：推 v3015: 你乾脆跟你房東說等你升經理後，房租多給你一倍03/04 01:15
206F：推 mizuhara: 來來來,北車微風靠台北新北市人口衝出年26億的營業額,麻03/04 01:30
207F：→ mizuhara: 煩某人回答一下基隆市政府是哪來的信心認定總人口數僅03/04 01:31
208F：→ mizuhara: 30多萬的基隆市可以幫微風經營的東岸商場衝出年12億的營03/04 01:31
209F：→ mizuhara: 業額以確保一定可收到2200W的變動權利金??03/04 01:32
210F：推 KJoshT: 不知道有沒有見識過台北車03/04 02:19
211F：→ KJoshT: 站在微風入主之前的慘狀，03/04 02:19
212F：→ KJoshT: 微風整頓後，那簡直是從地03/04 02:19
213F：→ KJoshT: 獄上天堂。再看看誠品離開03/04 02:19
214F：→ KJoshT: 台北地下街之後的狀況，就03/04 02:19
215F：→ KJoshT: 可以知道誰來經營很重要03/04 02:19
216F：推 mizuhara: 所以東岸商場在NET營運期間有落魄到不堪入目的地步嗎？03/04 03:32
217F：→ mizuhara: 麻煩樓上指教一下如何？03/04 03:32
218F：推 v3aa7n: 大日公司一直未將實際營業額度提報市府，造成無法收取相關03/04 04:15
219F：→ v3aa7n: 營業權利金。03/04 04:15
220F：→ v3aa7n: 新聞這段話還蠻貓膩的 03/04 04:15
221F：推 v3aa7n: 其實要罵謝罵微風都無所謂，重點是很清楚明白的，東岸產權03/04 04:31
222F：→ v3aa7n: 完全不應該給net，應該要是基隆市府的。根本從一開始就不03/04 04:31
223F：→ v3aa7n: 應該發生還要等待法院判決產權的狀況。net給的條件再怎麼03/04 04:31
224F：→ v3aa7n: 優渥，主張有產權就讓人印象反感03/04 04:31
225F：→ Arodz: 反感？這是NET蓋的…K黨的吃相更令人反感03/04 05:57
226F：推 linbaba0943: 信謝者得12億 相信主 相信微風03/04 06:42
227F：→ CrossroadMEI: NET改的 可是那是他的二房東同意要移交給市府的 他03/04 07:08
228F：→ CrossroadMEI: 自己也在合作書上面蓋章 表示要遵守OT案母約03/04 07:08
229F：→ CrossroadMEI: 大日未照實回報 導致前幾年變動權利金003/04 07:10
230F：→ CrossroadMEI: 我就說林前市長連串供都不會 產權這種東西怎麼可能03/04 07:12
231F：→ CrossroadMEI: 是合約到期才移轉 產權自始自終都要是公有的 我可03/04 07:12
232F：→ CrossroadMEI: 沒聽說台北101跟大巨蛋 所有人有換人過 不都是台北03/04 07:12
233F：→ CrossroadMEI: 市政府嗎03/04 07:12
234F：噓 penaa: 低價賤租30年難道就不是焦點？這案明明就很多問題要釐清。03/04 07:54
235F：→ ryan0714123: 未看先猜今天臨時會市長會尿哭03/04 07:56
236F：推 TheAnswerAI: 林市府護航圖利大日 大日才轉租NET03/04 08:20
237F：推 mizuhara: 現在又扯回產權啦?那先前信誓旦旦地說微風入駐可刷出年03/04 09:22
238F：→ mizuhara: 12億的根據咧？我真的很想知道，麻煩誰來回答一下好嗎03/04 09:22
239F：→ mizuhara: ？www03/04 09:22
240F：→ ANCEE: 繼續亂扯 護航圖利個鬼 那邊之前根本是廢墟好嗎03/04 09:58
241F：→ ANCEE: 不要再繼續騙人 更別說微風合約比net爛 然後簽比較久03/04 09:59
242F：→ ANCEE: 產權未定之前 可以強行破門 這是戒嚴嗎 ? 03/04 09:59
243F：→ ANCEE: 支持謝的到底是哪來的臉支持謝03/04 10:00
244F：推 v3015: 裝睡的叫不醒，跟謝市長一樣，幻想微風一來可以把1/10人流03/04 10:17
245F：→ v3015: 不到的地方營收做到接近1/2(12億)03/04 10:20
247F：推 CrossroadMEI: 上面的說法很危險喔 該付回饋金的應該是大日 怎麼03/04 10:39
248F：→ CrossroadMEI: 會是NET 難道大日只是X手套嗎？03/04 10:40
249F：噓 godofmoon: 做得好不能續約~但kmt要插入新人馬~利害了~03/04 10:49
251F：推 KJoshT: 嚴格來說03/04 11:26
252F：→ KJoshT: 市府並沒有跟NET簽約，就03/04 11:26
253F：→ KJoshT: 法律層面來看這種前任市府03/04 11:26
254F：→ KJoshT: 默許佔地為王便宜行事的行03/04 11:26
255F：→ KJoshT: 為也不對。03/04 11:26
256F：推 mizuhara: 司法問題交給司法處理,我只想知道確信微風進駐東岸可刷03/04 11:39
257F：→ mizuhara: 出年12億營業額的根據在哪?麻煩就這問題給個答覆很困難03/04 11:40
258F：→ mizuhara: 嗎??03/04 11:40
260F：→ CrossroadMEI: 看104年的OT很好玩 看起來應該是沒有講到可以私下03/04 11:44
261F：→ CrossroadMEI: 轉商業化ROT的事情 才會只有兩家來標 另外一家連次03/04 11:44
262F：→ CrossroadMEI: 優都不到03/04 11:44
263F：→ CrossroadMEI: 很好奇當初NET知不知道可以私下轉ROT的事情呢？03/04 11:45
264F：推 CrossroadMEI: 雖然口口聲聲說原本是廢墟 都是NET改造 但當初有沒 03/04 11:49
265F：→ CrossroadMEI: 有給其他家改造的機會呢？畢竟轉ROT的時候壓根沒有03/04 11:50
266F：→ CrossroadMEI: 重新招標03/04 11:50
267F：→ v3015: 現在謝市府也是簽ROT給微風了，現在只要把這次從評估報告到03/04 11:53
268F：→ v3015: 招標委員對每家的評分報告,決選內容等等全部一份不藏拿出來03/04 11:55
269F：→ v3015: 然後針對1920萬部分講清礎，跟微風另外再簽的合約也拿出來03/04 11:56
270F：推 CrossroadMEI: 笑死 好幾個議員都直接跳過大日 說是NET出資 那這03/04 12:00
271F：→ CrossroadMEI: 個OT案到底是怎麼回事啊 大日是NET的手套是不是啊03/04 12:00
272F：→ v3015: 低價賤租,金額交代不清,文件不齊全,只會狂跳針給大日閃躲?03/04 12:06
273F：→ CrossroadMEI: 對造本來就是大日 NET到底是從哪冒出來的才是最神03/04 12:09
274F：→ CrossroadMEI: 奇的事03/04 12:09
275F：→ CrossroadMEI: 一直說標案黑箱 結果麗陽商場 誠品 太平洋百貨都03/04 12:10
276F：→ CrossroadMEI: 是知名廠商 你知道當初104年標案另外一間史丹尼斯03/04 12:10
277F：→ CrossroadMEI: 實業只是加油站嗎 感覺就超像是陪榜商03/04 12:10
278F：推 henry2131: 笑死，那些老議員，真的覺得有問題，當年在蓋的時候都03/04 12:18
279F：→ henry2131: 不提，現在講一大堆在替謝市長模糊焦點嗎？03/04 12:18
280F：→ v3015: 現在不是謝當家嗎?只會批前朝，但問題是你簽個比前任還爛的03/04 12:20
281F：→ v3015: 合約，造成基隆市庫短收25%，而且是長達20+10年的短收03/04 12:21
282F：→ v3015: 你狗狗肉，防疫金跳票，喊沒錢卻寧願賤租一個成熟的商場03/04 12:24
283F：推 CrossroadMEI: 前任的約好？變動權利金0 然後還有人吵2-4樓是他的03/04 12:24
284F：推 lpc95: 人家好歹弄了金雞母,你呢.生雞卵的無，放雞屎的有03/04 12:24
285F：→ CrossroadMEI: 獨步全台的RO合約03/04 12:24
286F：→ v3015: 一年少1300萬,20年就少2.6億了,基隆市民選你是要你兌現承諾 03/04 12:26
287F：→ banmi: 104年，那裡還沒做起來，沒人標不是正常的嗎？微風如果10403/04 12:29
288F：→ banmi: 年就去標，會有人說什麼？基隆找不出另一個可以讓微風從無03/04 12:29
289F：→ banmi: 到有經營的地方？03/04 12:29
290F：→ v3015: 那麼看好基隆，怎麼沒去標西岸碼頭倉庫，那邊更需要吧03/04 12:37
291F：推 mizuhara: 還有，某人何時才要拿出謝已就拉K說"正式"提告的報導或03/04 12:40
292F：→ mizuhara: 文件給大伙瞧瞧?還是鴿子連封包都尚未送出？03/04 12:40
293F：推 henry2131: 是超光速不是鴿子封包，一切以他聽到的為準，是基隆人03/04 12:43
294F：→ henry2131: 都知道以前那是什麼鬼地方，現在一年有6億真的是奇蹟，03/04 12:43
295F：→ henry2131: 產權就該還市府啦，至於那種割地賠款合約，不罵不行吧03/04 12:43
296F：→ henry2131: ？為何媒體回饋金只有七年呢，該不會是因為謝市長，再03/04 12:43
297F：→ henry2131: 連任也只剩七年吧？03/04 12:43
298F：→ v3015: 那個1920根本是荒唐騙你基隆市民不懂，1920是微風說了算，03/04 12:46
299F：→ v3015: 停車場整修也只有預估八年啊03/04 12:50
300F：→ banmi: net雖然做起來了，也不一定要給net，只要市政府可以收到更03/04 12:50
301F：→ banmi: 多錢，也可以。不過我覺得做人的基本道義，5+3+2的+2至少03/04 12:50
302F：→ banmi: 也讓人家做完嘛！03/04 12:50
303F：推 v3aa7n: 如果根據民法770條，“以所有之意思，十年間和平、公然、03/04 13:06
304F：→ v3aa7n: 繼續占有他人未登記之不動產，而其占有之始為善意並無過失03/04 13:06
305F：→ v3aa7n: 者，得請求登記為所有人。”03/04 13:06
306F：→ v3aa7n: 給net最後2年，可能也很危險‧‧03/04 13:06
307F：→ banmi: 林市長說有合約，基隆市政府調出來看就好了啊！03/04 13:08
308F：→ banmi: 白紙黑字總比某個只會貼週刊文章的來的可信吧？ 03/04 13:10
309F：→ v3015: 要求先登記再續約就好，本來就有和平對市府最好的處理方式03/04 14:03
310F：推 assxass: 黑暗兵法 公子獻頭 謝公子人頭換北海王 不虧~~~03/04 15:29
311F：推 CrossroadMEI: 104年說的是「經營停車場」 的OT如果一開始就說「03/04 16:00
312F：→ CrossroadMEI: 停車場可改建成商場」的ROT會只有大日來標嗎？03/04 16:01
313F：推 CrossroadMEI: 先讓大日來標 然後魔改成ROT 直接讓NET可以不用經03/04 16:06
314F：→ CrossroadMEI: 過投標就成為東岸商場實際的經營者 這樣很可怕欸03/04 16:06
315F：推 mizuhara: 我覺得有人拿不出30多萬人可幫微風刷出年12億的營業額根03/04 16:20
316F：→ mizuhara: 據,以及拿不出謝"正式"提告林的報導或文件也很可怕wwwww03/04 16:21
317F：推 iamm: 扯前朝做什麼？你有看過中繼投手上場表現不好怪先發投手留03/04 18:15
318F：→ iamm: 給他爛攤子？局勢不好才能展現出中繼投手救援能力不是嗎？03/04 18:16
319F：→ iamm: 事實上就算真的產權有問題好了，也是能處理的很圓融，而且03/04 18:16
320F：→ iamm: 不能只。是謝國樑這個中繼自己搞砸了。03/04 18:16
321F：→ iamm: 而且不難03/04 18:16
322F：→ v3015: 1920=依舊愛妳，終於可以理解為什麼那麼急，有錢人的浪漫03/04 18:24
323F：噓 linbaba0943: 謝草包面對質詢依舊閃躲，無法回應只能瞎扯前朝弊案03/04 18:46
324F：→ your0207: 卸任就完全沒事喔，以為真的在打棒球？03/04 21:45
325F：推 lpc95: 所以到底驗尿沒,到底提告没???03/04 21:55
326F：→ denny429: 看戲03/04 22:04
327F：推 lovetoptw: 實際出資是NET沒錯啊 這個有什麼好吵的03/05 13:50
328F：推 jessicadang: 微風估6億 謝國樑直接翻倍欸 少的6億要拿二信出來補?03/05 14:05
329F：→ ryan0714123: 問就是灌單，1920不灌進去微風不會贏03/05 14:22
330F：推 cherry777: 產權有爭議的時候就不該招標了 謝還一意孤行 03/05 14:28
331F：推 suiyan: NET被逼到了才來投標 少在那裡扯是因為同意標案內容03/05 14:55
332F：推 Anubistw: NET要求的一直都只是他蓋的2-4樓 什麼時候說地是自己的03/05 15:16
333F：→ Anubistw: 了03/05 15:16
334F：推 vicky6572: 說招標合法的就是站在你的立場需要假裝沒看到謝市府事03/05 15:43
335F：→ vicky6572: 前準備根本沒做好、中途臨時改簡報規則、事後下架標案03/05 15:43
336F：→ vicky6572: 資訊啦03/05 15:43
337F：推 nchuwang66: 不覺得NET會經營的比微風差03/05 16:05
338F：推 h7866821: 等法院判決啦03/05 16:26
339F：推 cutefishball: 謝市長說話不清不楚又抓不到重點 很難幫他講話03/05 17:03
340F：推 yvonne1124: 林市長有說登記產權是謝市長任期內要辦理的事啊03/05 17:36
341F：噓 henryno2: 誰下令開鎖？出來扛啊！03/07 00:30
跟基隆市政府簽約的是大日開發，合約到期，基隆市政府和大日完成點交，二房客NET覺
得是自己財產所以拒絕交出。
照理說，NET覺得有損失也是去找大日開發，怎麼會找基隆市政府？
※ 編輯: Allen320 (114.136.182.59 臺灣), 03/07/2024 13:33:59