作者Allen320 (无入不自得)
看板Keelung
标题[新闻] 基隆东岸吵产权!法界:谁给大日信心能续约
时间Sun Mar 3 21:15:24 2024
基隆东岸吵产权！法界：谁给大日信心能续约
TVBS
记者 杨沛緰 / 摄影 许家瑞 报导
基隆东岸广场争议持续延烧，现在基隆市府与大日开发的合约曝光，就有法界人士质疑，
一开始
大日和基隆市府的合约期限，只有5年，但大日转租给NET时，租约却长达10年，质
疑为何大日开发这麽有把握，一定能顺利续约。
周末假日的基隆东岸广场，即便下雨又降温，还是有民众来逛街，或打卡朝圣，可见基隆
东岸广场确实带动商机，但现在产权争议未平，有法界人士提出观点。
起初大日开发和基隆市政府的合约期限只有5年，但大日开发转租给NET时租约期限却长达
10年，法界人士质疑是谁给了大日开发，这麽强烈的信心，坚信他们和市府5年的营运移
转合约届满时，一定能够顺利取得续约权利。
法界人士也认为从土地租金来看，大日开发承租的面积没变，为何新约的地租却减少了
652万多元，表面看来新旧两份合约上缴给基隆市政府的金额不变，但实际上市府的权益
明显缩水，可是前市长林右昌却没交代。
立委(国)林沛祥：「
林部长还是应该站出来，到底基隆市政府在东岸广场上面，是跟大日
开发来签合约，还是跟NET来签合约，如果基隆市政府是跟协力厂商，NET签约建造东岸广
场的话，那就很明显的林右昌前市长是渎职的。」
基隆东岸争议进入司法程序，绿营也曝光两分合约除了明定期约届满後进行产权移转，绿
营也点出，微风预估20年交给市府的土第租金，各项权利金7.5亿，但NET 8年透过大日，
算下来缴给市库4亿多。
基隆市议员(民)郑文婷：「微风自己估计的也才只有7.5亿，那市长你的数字哪里来，不
足的部分是要从二信，拿定期存单来市政府抵押吗？」
对此基隆市府说大日公司一直未将实际营业额度提报市府，造成无法收取相关营业权利金
。如今合约曝光，但就怕两位前後任市长，各说各话。
https://imgur.com/CJQUX2J.jpg
https://news.tvbs.com.tw/politics/2412224
明明东岸广场是市府的财产，也就是公家土地
却在合约到期时市府要收回来产生争议
其实这问题很简单
林右昌前市长如果依照合约执行，完成产权登记手续
只要照着合约走，确认地上建物都属於市府
就不会有模糊空间
更不会有後续衍生的纷纷扰扰及问题，
也就是NET主张自己拥有部分的产权
但仔细看每次林右昌面对为何未登记产权的质疑时，
总是回避，没有正面回答
然後转移焦点扯到其他的事情
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.228.195.114 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Keelung/M.1709471728.A.E8F.html
1F：→ v3015: 林不是已经说了:合约到期产权移转吗，林任内合约到期了吗?03/03 21:34
2F：→ v3015: 合约到期NET如果还不移转，就是告NET啊03/03 21:35
3F：→ toshizo: 林右昌当时为何不直接给大日30年，不就没这次的问题了吗03/03 21:36
5F：→ CrossroadMEI: 第一期2021年才到期喔 林前市长2018年就急着要大日03/03 21:36
6F：→ CrossroadMEI: 登记了 显然不是理由喔03/03 21:36
7F：→ v3015: 反正诉讼期间，市府还是可以收到1年5050万，谢到底在急啥?03/03 21:36
8F：→ CrossroadMEI: 合约里面讲的其实是经营权移转ROT的O是指经营并非03/03 21:38
9F：→ CrossroadMEI: 产权 产权照理说自始自终都应该是公有地03/03 21:38
10F：→ v3015: 我也觉得诉讼下去NET会输，就有人按耐不住非得低价贱租微风03/03 21:40
11F：推 CrossroadMEI: NET一定输啊 不然恶例一开 全台县市政府没人敢促参03/03 21:41
12F：→ CrossroadMEI: 了 促参到地变私人的也太可怕03/03 21:41
13F：→ v3015: 没错啊，你明知NET会输，为何还要做出违法的事，还没胆担当03/03 21:43
14F：→ CrossroadMEI: 等於net只用3亿就废掉基隆市府8.5亿土地 而且是3003/03 21:43
15F：→ CrossroadMEI: 年前的8.5亿03/03 21:44
16F：→ CrossroadMEI: 违法也还不一定吧 也要等法官判啊03/03 21:44
17F：→ CrossroadMEI: 基隆市府就主张他的对造是大日 大日无意见 故开锁03/03 21:45
18F：→ CrossroadMEI: 无侵入问题03/03 21:45
19F：→ v3015: 就承认是自己下令的,说警察是无辜的,也针对贱租给微风一事03/03 21:45
20F：→ v3015: 跟全基隆市民说明，所有合约跟另外跟微风签的约全部公开03/03 21:46
21F：→ CrossroadMEI: 本来就是评选标 如果直接比金额那还要委员干嘛？还03/03 21:46
22F：→ CrossroadMEI: 有其他项目要评比吧 03/03 21:46
23F：推 lpc95: 所以你最聪明知道破门不用等,好棒棒03/03 21:47
24F：→ v3015: 那个委员有九个事跟博爱停车场一样的，而且几乎都是非专业03/03 21:48
25F：→ lpc95: 那个新约对基隆最有利,好棒棒...03/03 21:48
26F：→ v3015: 也要针对委员名单说明(毕竟有五倍人可挑为何都挑这些非专业03/03 21:49
27F：推 CrossroadMEI: 你家被锁了 你要等吗 我是不会等啦 要告来告03/03 21:50
28F：→ CrossroadMEI: 我家被锁门还要因为官司不得其门而入 又不是头撞到03/03 21:51
29F：→ v3015: 房客有按时缴租金，遇到诉讼还是得，毕竟台湾是法治国家03/03 21:54
30F：推 CrossroadMEI: 房客=大日 大日没有反对开锁03/03 21:54
31F：→ cloverfan: 早就说了，蓝绿都烂03/03 21:55
32F：→ CrossroadMEI: NET应该要骂大日才对 干基隆市府什麽事呢03/03 21:55
33F：→ v3015: 私人或许有私人手段，但你今天是基隆市政府，不能带头啊03/03 21:55
34F：→ v3015: 大日跟NET有签约，已经不是路人甲，所以你就是要等法院判决03/03 21:58
35F：推 henry2131: 原来本刊掌握就能当作证据？不知道本刊掌握能不能上去03/03 22:00
36F：→ henry2131: 法院说嘴呢03/03 22:00
37F：→ henry2131: 你自己都会说等宣判了，等法院宣判谢市场等不了吗？家03/03 22:02
38F：→ henry2131: 人委屈老婆睡不着了，市长怎麽等的了还不去验尿提告呢03/03 22:02
39F：→ henry2131: ？03/03 22:02
40F：→ henry2131: 更正*谢市长03/03 22:02
41F：推 CrossroadMEI: 那林市长要不要反驳2018年有发函的这件事呢？这个03/03 22:10
42F：→ CrossroadMEI: 应该很容易反驳吧 有就有 没有就没有03/03 22:11
43F：→ CrossroadMEI: 其实发函才是正常行为 扯什麽合约到期才要产权移转03/03 22:12
44F：→ CrossroadMEI: 干嘛 这个完全不符合ROT的常理 ROT移转的是经营权 03/03 22:12
45F：→ CrossroadMEI: 产权自始自终都要是政府的才对03/03 22:12
46F：→ CrossroadMEI: 你看大巨蛋跟101是怎麽写的 所有人自始都是台北市03/03 22:13
47F：→ CrossroadMEI: 政府 只有地上权跟经营权有托管出去03/03 22:13
48F：推 henry2131: 那你赶快去提问林右昌啊？找记者啊、去他粉专提问啊，03/03 22:14
49F：→ henry2131: 还谢市长已经提告了勒，鸽子封包都比你光速幻想来的厉03/03 22:14
50F：→ henry2131: 害啦03/03 22:14
51F：→ CrossroadMEI: 包含破门有没有违法 NET也可以慢慢等法院 没有人规03/03 22:15
52F：→ CrossroadMEI: 定节点一定要在门外好吗 NET又没产权03/03 22:15
53F：→ henry2131: 大巨蛋有纠纷，有看到北市府破门进去吗？你谢市长跟微03/03 22:16
54F：→ henry2131: 风签的rot，微风只有改善工程 更新设备，完全没增建，03/03 22:16
55F：→ henry2131: 也能叫rot？这样能签20+10？03/03 22:16
56F：推 CrossroadMEI: 你有看到设计图怎麽写的吗 这麽快就知道没有改建罗03/03 22:17
57F：→ CrossroadMEI: ？20+10才是正常的ROT 什麽ROT精神的OT我还真的第03/03 22:18
58F：→ CrossroadMEI: 一次听到03/03 22:18
59F：→ CrossroadMEI: 基隆市府认定的对造就是大日 大日没意见为什麽不能03/03 22:19
60F：→ CrossroadMEI: 开门 net要告也是告大日啊03/03 22:19
61F：→ CrossroadMEI: NET自己不是也有来投标吗？他如果得标还会吵20+1003/03 22:20
62F：→ CrossroadMEI: 太久吗03/03 22:20
63F：→ v3015: 只要进入诉讼阶段就是得等法院判决啦,且房客也还是有缴租金03/03 22:20
64F：推 henry2131: 郑文婷脸书有微风合约争议重点啦，上面就只写改善工程03/03 22:21
65F：→ henry2131: 更新设备，连增建字样都没看到，你要看什麽设计图？搞03/03 22:21
66F：→ henry2131: 不懂 不明白 自己去看一看，还有 谢市长哪时候提告拉k 03/03 22:21
67F：→ henry2131: 事件？有新闻吗？有证据吗？你鸽子封包的网路超光速了03/03 22:21
68F：→ henry2131: 吗？03/03 22:21
69F：→ v3015: 但这些不是基隆市民所关心的啦，市民是关心为何要低价贱租03/03 22:21
70F：→ CrossroadMEI: 北市府是直接对东森 基隆市府是对大日啊 又不是net03/03 22:21
71F：→ CrossroadMEI: 谢国梁2/27就说要递状啦 递状还要拍给你看？03/03 22:22
72F：→ CrossroadMEI: 房客（大日）当然有缴租金 这不是废话吗？ net就不03/03 22:23
73F：→ CrossroadMEI: 是基隆市府的房客03/03 22:23
74F：→ v3015: 给微风且一签就是20+10年，从评估报告/公开招标/评选内容03/03 22:24
75F：→ CrossroadMEI: 评选标目前就是完全合法 而且委员名单也完全公开03/03 22:25
76F：→ CrossroadMEI: 议员想指控收贿就直接讲 不要扭扭捏捏的好吗03/03 22:26
77F：→ v3015: 合约内容,为何又要跟微风私下签约乔日期(怎不写在原合约内?03/03 22:27
78F：→ CrossroadMEI: 照采购法 民间委员只要1/3 基隆市府要怎麽样的话03/03 22:27
79F：→ CrossroadMEI: 直接让市府过半就好 干嘛还让委员占多数03/03 22:27
80F：→ CrossroadMEI: 真的要嘴图利的话 高端连委员名单都看不到不是更可03/03 22:27
81F：→ CrossroadMEI: 疑吗03/03 22:28
82F：推 henry2131: 他也说要发gogoro 、还说要发染疫慰问金呢？发了吗？做03/03 22:29
83F：→ henry2131: 了吗？嘴巴讲一讲递状就递状喔，闹这麽大都没人报，你03/03 22:29
84F：→ henry2131: 当记者都塑胶？03/03 22:29
85F：→ henry2131: 我也好想看高端真相喔，但就蓝白不争气怎麽选都输，要03/03 22:30
86F：→ henry2131: 看真相又要期待下一届了03/03 22:30
87F：推 Spinner3: 明天临时会就真相大白了03/03 22:32
88F：推 CrossroadMEI: 市长如果委请律师送诉状 有规定一定要叫记者来吗？ 03/03 22:32
89F：→ CrossroadMEI: 我看到2/27他说要提告就等法院啦03/03 22:32
90F：→ v3015: 就算合法，但不合理吃相难看的事，就有义务给市民一个交代03/03 22:33
91F：→ CrossroadMEI: 你说谢国梁没发gogoro还是放任骑楼违停很烂之类的o03/03 22:34
92F：→ CrossroadMEI: k啊 但单就net这件事我不认为市长处理有什麽问题03/03 22:34
93F：→ CrossroadMEI: 地就公家的 拿回来天经地义阿03/03 22:34
94F：→ v3015: 但他的记者会只说他没吸毒，东岸广场的事半件都不提03/03 22:35
95F：→ CrossroadMEI: 说穿了 委员就是觉得微风经营商场比较有经验 NET就03/03 22:35
96F：→ CrossroadMEI: 是成衣商 就是不给他得标 也是合法啊03/03 22:35
97F：→ CrossroadMEI: 这也可以说明为什麽他第四啊 前三名经营商场实绩都03/03 22:37
98F：→ CrossroadMEI: 比较多 不给NET上不懂不合理在哪03/03 22:37
99F：→ v3015: 还浪费市民的钱买广告公然说谎,实际收入比他自己说得少一半03/03 22:38
100F：→ CrossroadMEI: 更别说那位律师在隔壁板发文 竟然说他在投标会跟其03/03 22:38
101F：→ CrossroadMEI: 他厂商沟通 让10家厂商放弃投标这种疑似围标的行为03/03 22:39
102F：→ CrossroadMEI: 都敢讲出来 让委员印象差也是咎由自取啊03/03 22:39
103F：→ v3015: 连自己市府可以收到的钱都可以唬烂了，这样要怎麽说服市民?03/03 22:41
104F：推 CrossroadMEI: 特助有解释一年一百万（提升服务品质费）跟一年19203/03 22:44
105F：→ CrossroadMEI: 0万（多媒体回馈）是两个不同款项03/03 22:44
106F：→ v3015: 合约里就根本没有100万，1920万，还是私下又签了几份合约?03/03 22:46
107F：→ v3015: 不敢拿出来是因这些钱不是进基隆市库?这种你还要帮他护航?03/03 22:48
108F：→ v3015: 我劝你还是要有白纸黑字在帮他说话，不要变成他的代言人03/03 22:56
109F：推 CrossroadMEI: 提升服务品质费不是前OT案就有的东西吗？怎会没有03/03 22:56
110F：→ CrossroadMEI: 只要厂商说明的款项不是直接汇入谢国梁口袋 而是市 03/03 22:57
111F：→ CrossroadMEI: 府 委员要给谁得标都是合法 毕竟这是评选标03/03 22:58
112F：→ CrossroadMEI: 我看甄审公告 财务大概只占20% 其他80%被扣光也不03/03 23:00
113F：→ CrossroadMEI: 是不可能啊03/03 23:00
114F：→ v3015: 那1920万你要怎麽帮他解释，这个合约没有啊，确定进市库??03/03 23:01
115F：推 torosome: 合约都写那麽清楚 还在帮市府凹。我就问 微风那麽03/03 23:01
116F：→ torosome: 好 营运计画就正式公布出来。怎麽经营 导入什麽品03/03 23:01
117F：→ torosome: 牌 改变什麽 如何达到12亿？有计画吗？03/03 23:01
118F：推 torosome: 什麽都没讲 就凭微风有经验就得标。那开这先例 我03/03 23:02
119F：→ torosome: 看新光 远东 都来投也都随便标03/03 23:03
120F：推 CrossroadMEI: 他们搞不好有来投啊 NET律师自爆他在投审会直接吵03/03 23:06
121F：→ CrossroadMEI: 产权问题 吓跑10家厂商 还洋洋得意呢03/03 23:06
122F：→ CrossroadMEI: 所以你讲的不就是委员专业审查项目吗？有经验可以03/03 23:07
123F：→ CrossroadMEI: 得标不正常吗？不想给成衣商得标是犯那条罪了？03/03 23:07
124F：→ v3015: 微风也预估6亿多啊，12亿是谢自己说的03/03 23:09
125F：推 torosome: 厂商会跑不就 代表觉得市府奇怪不是吗？03/03 23:09
126F：推 CrossroadMEI: 这个就已经涉嫌围标了还没什麽XD你又知道厂商是怕03/03 23:11
127F：→ CrossroadMEI: 市府不是怕NET?你没看微风现在被打成什麽八大行业03/03 23:11
128F：→ CrossroadMEI: 一样03/03 23:11
129F：→ v3015: 有利标确实就是评审想给谁就给谁,但你吃相太难看就是要检讨03/03 23:12
130F：→ CrossroadMEI: 人家经营商场经营好好的 来投个标 超过20年前的绯03/03 23:13
131F：→ CrossroadMEI: 闻被挖出来 我查公务员利益回避项目 没有前女友这03/03 23:13
132F：→ CrossroadMEI: 项啊 前男女朋友不互相铳康就阿弥陀佛了 还利益回 03/03 23:13
133F：→ CrossroadMEI: 避勒03/03 23:13
134F：推 torosome: 没去标 没得标 是在围什麽？有围标犯法 闹成这样市03/03 23:13
135F：→ torosome: 府还不去告？03/03 23:13
136F：→ torosome: 还在凹 难看啦。没人说微风不好 但就解释说明清楚03/03 23:14
137F：→ torosome: 很难吗？03/03 23:14
138F：→ CrossroadMEI: 吃相没高端难看啦 海大教授甚至海大副校长名字敢公03/03 23:14
139F：→ CrossroadMEI: 开 相信就是不怕议员挖啦 议员觉得委员不乾净可以03/03 23:14
140F：→ CrossroadMEI: 直接讲 不要用影射的03/03 23:14
141F：推 torosome: 从头到尾 市府有针对微风营运计画说明过吗？把战场03/03 23:15
142F：→ torosome: 来回主轴不好吗？连讲都不敢讲 表现这麽心虚干吗？03/03 23:16
143F：推 CrossroadMEI: 我把20年up的绯闻挖出来看一下 哇靠 谢国梁是被甩03/03 23:16
144F：→ CrossroadMEI: 的那个欸 他不整微风就不错了 还图利勒03/03 23:16
145F：推 torosome: 再讲基隆商场争议 扯到高端要干嘛？没人想要蓝绿对03/03 23:17
146F：→ torosome: 决啦。就直接说 微风20年要改变东岸什麽？带来基隆03/03 23:18
147F：→ v3015: 这个叫50步笑百步,一直骂高端结果原来蓝也好不到哪里去03/03 23:18
148F：→ torosome: 什麽？就这两点好好说明就好03/03 23:18
149F：→ v3015: 评选五倍人让你选了，你还有办法连续两个标案都是九个相同03/03 23:19
150F：推 CrossroadMEI: 委员名单公开给你们查还叫好不到哪去？？这些委员03/03 23:19
151F：→ CrossroadMEI: 就名正言顺跟你说微风就是第一 我到现在还不晓得那03/03 23:19
152F：→ CrossroadMEI: 些委员决定给高端EUA勒03/03 23:19
153F：推 torosome: 谢市府上任一年多 。对基隆的愿景有规划吗？起码林03/03 23:20
154F：→ torosome: 右昌上任没多久就提出市港愿景，市区改变大家是有 03/03 23:20
155F：→ torosome: 感的。谢市长只提要招一流的厂商进驻基隆，结果呢03/03 23:20
156F：→ torosome: ？03/03 23:21
157F：→ v3015: 跳票有感，招商"友"好03/03 23:23
158F：推 CrossroadMEI: 顾承宇还海大副校长欸 如果议员觉得副校长没公信力03/03 23:24
159F：→ CrossroadMEI: 可能收贿 今天就去告他 快呀~如果合法就不要在那03/03 23:24
160F：→ CrossroadMEI: 边乱影射03/03 23:24
161F：→ CrossroadMEI: 微风不叫一流厂商吗？跟NET比我觉得他是一流没问题03/03 23:24
162F：→ CrossroadMEI: 啊03/03 23:24
163F：→ CrossroadMEI: 基隆靠海 找河海工程系没什麽问题吧03/03 23:25
164F：→ CrossroadMEI: 海蚀之类的问题 找河海比一般的土木好吧？03/03 23:27
165F：推 CrossroadMEI: 我还以为前市长的委员有多高明 查了信二的标案 也03/03 23:34
166F：→ CrossroadMEI: 是找运输跟土木而已啊 组成跟这次87%像03/03 23:35
167F：推 CrossroadMEI: 我来看看当初104年东岸OT的委员 3个运输1个土木1个03/03 23:42
168F：→ CrossroadMEI: 园艺 法律专长呢？经营专长呢？03/03 23:42
169F：→ CrossroadMEI: 室内设计专长呢？这些DPP委员讲别人最会 自己人的03/03 23:44
170F：→ CrossroadMEI: 标案还不是就酱03/03 23:44
171F：推 v3015: 所以结论就是因为微风比较有名，所以市府决定少收租金便宜03/04 00:27
172F：→ v3015: 租给微风，厂商名声比市库进帐重要，请市民相信这决定是对03/04 00:27
173F：→ v3015: 的，对於之前唬烂的数字也请不要跟市长计较，对於狗狗肉跟03/04 00:27
174F：→ v3015: 防疫金跳票也请不要计较，毕竟租金都少收那麽多了，哪还有03/04 00:28
175F：推 v3015: 多余的钱给你们，请体谅市长，市长明天会花市府钱买卤味请03/04 00:30
176F：→ v3015: 你们吃，记得要来参加说明会喔 03/04 00:31
177F：推 KJoshT: 微风把台北车站台大医院都03/04 00:40
178F：→ KJoshT: 经营得非常好，基隆东岸是03/04 00:40
179F：→ KJoshT: 微风第一个跨出台北的案03/04 00:40
180F：→ KJoshT: 子，可能也是当初的卖点03/04 00:40
181F：→ KJoshT: 虽然我很喜欢NET这个企03/04 00:42
182F：→ KJoshT: 业，但有个现成的微风台北03/04 00:42
183F：→ KJoshT: 车站在那边，要我也选微风03/04 00:42
184F：→ KJoshT: 啊03/04 00:43
185F：推 CrossroadMEI: 你又知道收入会比较少罗？微风商场经验较多 也许他03/04 00:45
186F：→ CrossroadMEI: 们之後接手之後 基隆东岸的客流量可以增加 他们提03/04 00:45
187F：→ CrossroadMEI: 出的经营策略比较受委员青睐这样不行吗？03/04 00:45
188F：推 henry2131: 到底在硬凹什麽，合约里投资顾问的评估一年营业额就是603/04 01:01
189F：→ henry2131: 亿上下，跟现在差不了多少，20年预估给市府7.5亿，一年03/04 01:01
190F：→ henry2131: 预估6亿会翻倍变市长讲的12亿？只有你相信啦，懒人包去03/04 01:01
191F：→ henry2131: 看一看再来嘴啦03/04 01:01
192F：推 CrossroadMEI: 如果未来整建完能比现在高那也不错啊 这标案如果评03/04 01:08
193F：→ CrossroadMEI: 分明显有问题 不会只有NET在那边叫 诚品不是最该抗03/04 01:08
194F：→ CrossroadMEI: 议吗 他第二名捏03/04 01:08
195F：推 henry2131: 你继续跳针吧，明天开议就知道了03/04 01:10
196F：推 v3015: 微风自己评估的就是20年可以给市府7.5亿啊（已经包含变动权03/04 01:11
197F：→ CrossroadMEI: NET不就每年在卖公益新闻而已 真的比商场经营 输其03/04 01:11
198F：→ CrossroadMEI: 他家没什麽好奇怪的吧 就是看不惯NET没得标就要被 03/04 01:11
199F：→ v3015: 利金了），比现在NET给的少很多，这是微风自己说的，你怎03/04 01:11
200F：→ CrossroadMEI: 打成图利啦黑箱之类的 为什麽NET经营的人流一定会03/04 01:11
201F：→ CrossroadMEI: 等於微风？03/04 01:11
202F：→ v3015: 麽跟市长一样幻想不切实际的数字呢03/04 01:12
203F：推 henry2131: 因为那是微风的顾问自己评估的啊，笑死，你比人家的投03/04 01:15
204F：→ henry2131: 资顾问专业吗？应该问你哪来的信心6亿可以变12亿XD03/04 01:15
205F：推 v3015: 你乾脆跟你房东说等你升经理後，房租多给你一倍03/04 01:15
206F：推 mizuhara: 来来来,北车微风靠台北新北市人口冲出年26亿的营业额,麻03/04 01:30
207F：→ mizuhara: 烦某人回答一下基隆市政府是哪来的信心认定总人口数仅03/04 01:31
208F：→ mizuhara: 30多万的基隆市可以帮微风经营的东岸商场冲出年12亿的营03/04 01:31
209F：→ mizuhara: 业额以确保一定可收到2200W的变动权利金??03/04 01:32
210F：推 KJoshT: 不知道有没有见识过台北车03/04 02:19
211F：→ KJoshT: 站在微风入主之前的惨状，03/04 02:19
212F：→ KJoshT: 微风整顿後，那简直是从地03/04 02:19
213F：→ KJoshT: 狱上天堂。再看看诚品离开03/04 02:19
214F：→ KJoshT: 台北地下街之後的状况，就03/04 02:19
215F：→ KJoshT: 可以知道谁来经营很重要03/04 02:19
216F：推 mizuhara: 所以东岸商场在NET营运期间有落魄到不堪入目的地步吗？03/04 03:32
217F：→ mizuhara: 麻烦楼上指教一下如何？03/04 03:32
218F：推 v3aa7n: 大日公司一直未将实际营业额度提报市府，造成无法收取相关03/04 04:15
219F：→ v3aa7n: 营业权利金。03/04 04:15
220F：→ v3aa7n: 新闻这段话还蛮猫腻的 03/04 04:15
221F：推 v3aa7n: 其实要骂谢骂微风都无所谓，重点是很清楚明白的，东岸产权03/04 04:31
222F：→ v3aa7n: 完全不应该给net，应该要是基隆市府的。根本从一开始就不03/04 04:31
223F：→ v3aa7n: 应该发生还要等待法院判决产权的状况。net给的条件再怎麽03/04 04:31
224F：→ v3aa7n: 优渥，主张有产权就让人印象反感03/04 04:31
225F：→ Arodz: 反感？这是NET盖的…K党的吃相更令人反感03/04 05:57
226F：推 linbaba0943: 信谢者得12亿 相信主 相信微风03/04 06:42
227F：→ CrossroadMEI: NET改的 可是那是他的二房东同意要移交给市府的 他03/04 07:08
228F：→ CrossroadMEI: 自己也在合作书上面盖章 表示要遵守OT案母约03/04 07:08
229F：→ CrossroadMEI: 大日未照实回报 导致前几年变动权利金003/04 07:10
230F：→ CrossroadMEI: 我就说林前市长连串供都不会 产权这种东西怎麽可能03/04 07:12
231F：→ CrossroadMEI: 是合约到期才移转 产权自始自终都要是公有的 我可03/04 07:12
232F：→ CrossroadMEI: 没听说台北101跟大巨蛋 所有人有换人过 不都是台北03/04 07:12
233F：→ CrossroadMEI: 市政府吗03/04 07:12
234F：嘘 penaa: 低价贱租30年难道就不是焦点？这案明明就很多问题要厘清。03/04 07:54
235F：→ ryan0714123: 未看先猜今天临时会市长会尿哭03/04 07:56
236F：推 TheAnswerAI: 林市府护航图利大日 大日才转租NET03/04 08:20
237F：推 mizuhara: 现在又扯回产权啦?那先前信誓旦旦地说微风入驻可刷出年03/04 09:22
238F：→ mizuhara: 12亿的根据咧？我真的很想知道，麻烦谁来回答一下好吗03/04 09:22
239F：→ mizuhara: ？www03/04 09:22
240F：→ ANCEE: 继续乱扯 护航图利个鬼 那边之前根本是废墟好吗03/04 09:58
241F：→ ANCEE: 不要再继续骗人 更别说微风合约比net烂 然後签比较久03/04 09:59
242F：→ ANCEE: 产权未定之前 可以强行破门 这是戒严吗 ? 03/04 09:59
243F：→ ANCEE: 支持谢的到底是哪来的脸支持谢03/04 10:00
244F：推 v3015: 装睡的叫不醒，跟谢市长一样，幻想微风一来可以把1/10人流03/04 10:17
245F：→ v3015: 不到的地方营收做到接近1/2(12亿)03/04 10:20
247F：推 CrossroadMEI: 上面的说法很危险喔 该付回馈金的应该是大日 怎麽03/04 10:39
248F：→ CrossroadMEI: 会是NET 难道大日只是X手套吗？03/04 10:40
249F：嘘 godofmoon: 做得好不能续约~但kmt要插入新人马~利害了~03/04 10:49
251F：推 KJoshT: 严格来说03/04 11:26
252F：→ KJoshT: 市府并没有跟NET签约，就03/04 11:26
253F：→ KJoshT: 法律层面来看这种前任市府03/04 11:26
254F：→ KJoshT: 默许占地为王便宜行事的行03/04 11:26
255F：→ KJoshT: 为也不对。03/04 11:26
256F：推 mizuhara: 司法问题交给司法处理,我只想知道确信微风进驻东岸可刷03/04 11:39
257F：→ mizuhara: 出年12亿营业额的根据在哪?麻烦就这问题给个答覆很困难03/04 11:40
258F：→ mizuhara: 吗??03/04 11:40
260F：→ CrossroadMEI: 看104年的OT很好玩 看起来应该是没有讲到可以私下03/04 11:44
261F：→ CrossroadMEI: 转商业化ROT的事情 才会只有两家来标 另外一家连次03/04 11:44
262F：→ CrossroadMEI: 优都不到03/04 11:44
263F：→ CrossroadMEI: 很好奇当初NET知不知道可以私下转ROT的事情呢？03/04 11:45
264F：推 CrossroadMEI: 虽然口口声声说原本是废墟 都是NET改造 但当初有没 03/04 11:49
265F：→ CrossroadMEI: 有给其他家改造的机会呢？毕竟转ROT的时候压根没有03/04 11:50
266F：→ CrossroadMEI: 重新招标03/04 11:50
267F：→ v3015: 现在谢市府也是签ROT给微风了，现在只要把这次从评估报告到03/04 11:53
268F：→ v3015: 招标委员对每家的评分报告,决选内容等等全部一份不藏拿出来03/04 11:55
269F：→ v3015: 然後针对1920万部分讲清础，跟微风另外再签的合约也拿出来03/04 11:56
270F：推 CrossroadMEI: 笑死 好几个议员都直接跳过大日 说是NET出资 那这03/04 12:00
271F：→ CrossroadMEI: 个OT案到底是怎麽回事啊 大日是NET的手套是不是啊03/04 12:00
272F：→ v3015: 低价贱租,金额交代不清,文件不齐全,只会狂跳针给大日闪躲?03/04 12:06
273F：→ CrossroadMEI: 对造本来就是大日 NET到底是从哪冒出来的才是最神03/04 12:09
274F：→ CrossroadMEI: 奇的事03/04 12:09
275F：→ CrossroadMEI: 一直说标案黑箱 结果丽阳商场 诚品 太平洋百货都03/04 12:10
276F：→ CrossroadMEI: 是知名厂商 你知道当初104年标案另外一间史丹尼斯03/04 12:10
277F：→ CrossroadMEI: 实业只是加油站吗 感觉就超像是陪榜商03/04 12:10
278F：推 henry2131: 笑死，那些老议员，真的觉得有问题，当年在盖的时候都03/04 12:18
279F：→ henry2131: 不提，现在讲一大堆在替谢市长模糊焦点吗？03/04 12:18
280F：→ v3015: 现在不是谢当家吗?只会批前朝，但问题是你签个比前任还烂的03/04 12:20
281F：→ v3015: 合约，造成基隆市库短收25%，而且是长达20+10年的短收03/04 12:21
282F：→ v3015: 你狗狗肉，防疫金跳票，喊没钱却宁愿贱租一个成熟的商场03/04 12:24
283F：推 CrossroadMEI: 前任的约好？变动权利金0 然後还有人吵2-4楼是他的03/04 12:24
284F：推 lpc95: 人家好歹弄了金鸡母,你呢.生鸡卵的无，放鸡屎的有03/04 12:24
285F：→ CrossroadMEI: 独步全台的RO合约03/04 12:24
286F：→ v3015: 一年少1300万,20年就少2.6亿了,基隆市民选你是要你兑现承诺 03/04 12:26
287F：→ banmi: 104年，那里还没做起来，没人标不是正常的吗？微风如果10403/04 12:29
288F：→ banmi: 年就去标，会有人说什麽？基隆找不出另一个可以让微风从无03/04 12:29
289F：→ banmi: 到有经营的地方？03/04 12:29
290F：→ v3015: 那麽看好基隆，怎麽没去标西岸码头仓库，那边更需要吧03/04 12:37
291F：推 mizuhara: 还有，某人何时才要拿出谢已就拉K说"正式"提告的报导或03/04 12:40
292F：→ mizuhara: 文件给大伙瞧瞧?还是鸽子连封包都尚未送出？03/04 12:40
293F：推 henry2131: 是超光速不是鸽子封包，一切以他听到的为准，是基隆人03/04 12:43
294F：→ henry2131: 都知道以前那是什麽鬼地方，现在一年有6亿真的是奇蹟，03/04 12:43
295F：→ henry2131: 产权就该还市府啦，至於那种割地赔款合约，不骂不行吧03/04 12:43
296F：→ henry2131: ？为何媒体回馈金只有七年呢，该不会是因为谢市长，再03/04 12:43
297F：→ henry2131: 连任也只剩七年吧？03/04 12:43
298F：→ v3015: 那个1920根本是荒唐骗你基隆市民不懂，1920是微风说了算，03/04 12:46
299F：→ v3015: 停车场整修也只有预估八年啊03/04 12:50
300F：→ banmi: net虽然做起来了，也不一定要给net，只要市政府可以收到更03/04 12:50
301F：→ banmi: 多钱，也可以。不过我觉得做人的基本道义，5+3+2的+2至少03/04 12:50
302F：→ banmi: 也让人家做完嘛！03/04 12:50
303F：推 v3aa7n: 如果根据民法770条，“以所有之意思，十年间和平、公然、03/04 13:06
304F：→ v3aa7n: 继续占有他人未登记之不动产，而其占有之始为善意并无过失03/04 13:06
305F：→ v3aa7n: 者，得请求登记为所有人。”03/04 13:06
306F：→ v3aa7n: 给net最後2年，可能也很危险‧‧03/04 13:06
307F：→ banmi: 林市长说有合约，基隆市政府调出来看就好了啊！03/04 13:08
308F：→ banmi: 白纸黑字总比某个只会贴周刊文章的来的可信吧？ 03/04 13:10
309F：→ v3015: 要求先登记再续约就好，本来就有和平对市府最好的处理方式03/04 14:03
310F：推 assxass: 黑暗兵法 公子献头 谢公子人头换北海王 不亏~~~03/04 15:29
311F：推 CrossroadMEI: 104年说的是「经营停车场」 的OT如果一开始就说「03/04 16:00
312F：→ CrossroadMEI: 停车场可改建成商场」的ROT会只有大日来标吗？03/04 16:01
313F：推 CrossroadMEI: 先让大日来标 然後魔改成ROT 直接让NET可以不用经03/04 16:06
314F：→ CrossroadMEI: 过投标就成为东岸商场实际的经营者 这样很可怕欸03/04 16:06
315F：推 mizuhara: 我觉得有人拿不出30多万人可帮微风刷出年12亿的营业额根03/04 16:20
316F：→ mizuhara: 据,以及拿不出谢"正式"提告林的报导或文件也很可怕wwwww03/04 16:21
317F：推 iamm: 扯前朝做什麽？你有看过中继投手上场表现不好怪先发投手留03/04 18:15
318F：→ iamm: 给他烂摊子？局势不好才能展现出中继投手救援能力不是吗？03/04 18:16
319F：→ iamm: 事实上就算真的产权有问题好了，也是能处理的很圆融，而且03/04 18:16
320F：→ iamm: 不能只。是谢国梁这个中继自己搞砸了。03/04 18:16
321F：→ iamm: 而且不难03/04 18:16
322F：→ v3015: 1920=依旧爱你，终於可以理解为什麽那麽急，有钱人的浪漫03/04 18:24
323F：嘘 linbaba0943: 谢草包面对质询依旧闪躲，无法回应只能瞎扯前朝弊案03/04 18:46
324F：→ your0207: 卸任就完全没事喔，以为真的在打棒球？03/04 21:45
325F：推 lpc95: 所以到底验尿没,到底提告没???03/04 21:55
326F：→ denny429: 看戏03/04 22:04
327F：推 lovetoptw: 实际出资是NET没错啊 这个有什麽好吵的03/05 13:50
328F：推 jessicadang: 微风估6亿 谢国梁直接翻倍欸 少的6亿要拿二信出来补?03/05 14:05
329F：→ ryan0714123: 问就是灌单，1920不灌进去微风不会赢03/05 14:22
330F：推 cherry777: 产权有争议的时候就不该招标了 谢还一意孤行 03/05 14:28
331F：推 suiyan: NET被逼到了才来投标 少在那里扯是因为同意标案内容03/05 14:55
332F：推 Anubistw: NET要求的一直都只是他盖的2-4楼 什麽时候说地是自己的03/05 15:16
333F：→ Anubistw: 了03/05 15:16
334F：推 vicky6572: 说招标合法的就是站在你的立场需要假装没看到谢市府事03/05 15:43
335F：→ vicky6572: 前准备根本没做好、中途临时改简报规则、事後下架标案03/05 15:43
336F：→ vicky6572: 资讯啦03/05 15:43
337F：推 nchuwang66: 不觉得NET会经营的比微风差03/05 16:05
338F：推 h7866821: 等法院判决啦03/05 16:26
339F：推 cutefishball: 谢市长说话不清不楚又抓不到重点 很难帮他讲话03/05 17:03
340F：推 yvonne1124: 林市长有说登记产权是谢市长任期内要办理的事啊03/05 17:36
341F：嘘 henryno2: 谁下令开锁？出来扛啊！03/07 00:30
跟基隆市政府签约的是大日开发，合约到期，基隆市政府和大日完成点交，二房客NET觉
得是自己财产所以拒绝交出。
照理说，NET觉得有损失也是去找大日开发，怎麽会找基隆市政府？
※ 编辑: Allen320 (114.136.182.59 台湾), 03/07/2024 13:33:59