作者kkbox0800 (伯伯)
看板Keelung
標題Re: [閒聊] 八堵車站附近的建案 美麗上城
時間Tue Feb 20 22:43:19 2024
有留資料給建商
分享一下得到的資訊
如果有誤，煩請更正見諒
25~31坪（小坪數為主）
總價1100~1400萬
約45萬/坪
3房可優先購買車位
一位200~230萬
真是開了我的眼界......
45萬買城上城都綽綽有餘了
大家討論看看吧
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.31.157 (臺灣)
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1F：噓 ryan0714123: 真的很敢 02/20 22:54
2F：推 cparalph: 滿便宜的，跟竹北比起來 02/20 23:00
4F：推 bmtiaitwm: 旁邊國安路20巷一坪不到十萬欸 這邊能開這麼高是不是 02/20 23:17
5F：→ bmtiaitwm: 有捷運題材 02/20 23:17
6F：推 eon4: 便宜 買爆 02/20 23:18
7F：推 hotanger: 建商：未來有捷運啊 買不起要檢討啊XD 02/20 23:40
8F：推 james60106: 不可思議的單價。。。但也許那個總價真的有人願意買 02/20 23:43
9F：→ james60106: 單 02/20 23:43
10F：→ NightElf: 買 都買 02/20 23:47
11F：→ bramn: 45萬/坪@@..4開頭就很扯了還45@@ 02/21 00:06
12F：推 msn2011: 這種垃圾地方有人想買？ 02/21 00:06
13F：推 loliloso: 只有建商能超越建商，跟城上城一樣的起手式 02/21 00:45
14F：噓 h5566: 炒房炒起來 02/21 04:59
15F：推 cool022683: 45萬都可以去桃園了 02/21 06:50
16F：推 lota: 捷運蓋到基隆來至少15年起跳 02/21 07:00
17F：推 linbaba0943: 45萬，建商發大財；45萬去買汐止比較實在 02/21 08:50
18F：→ pinewolf: 45萬幹嘛買那邊 02/21 09:07
19F：推 LIN202: 那邊能蓋真的顛覆我想像 02/21 09:17
20F：→ CHOUHSIWEI: 周邊生活機能這麼差..... 02/21 09:20
21F：推 badname: 七堵德安新案有人有消息嗎？ 02/21 09:23
22F：推 polariskt: 堵南的24層建案也開價42萬 02/21 09:39
23F：推 asleep: 好可怕喔 02/21 09:41
24F：推 james60106: 現在45在汐止也只能買超花跟星野這種的。。 02/21 09:59
25F：→ lesnaree2: 汐止45也只能買到鳥地方 但還是比八堵那邊好上百倍 02/21 10:01
26F：推 eon4: 德安美麗薈？搜尋就有啦 02/21 10:02
27F：→ james60106: 但不得不說甲山林眼光不錯，常常賣都是超乎當地人想 02/21 10:04
28F：→ james60106: 像的區域最高價，這次主打低總.精裝潢.國一.鐵道，市 02/21 10:04
29F：→ james60106: 場買不買單就交給時間證明。。也許又是一次成名代表 02/21 10:04
30F：→ james60106: 作 02/21 10:04
31F：推 eon4: 主要應該是類似新橫濱一樣賣給台北人的，不需要在座各位買 02/21 10:19
32F：→ eon4: 單XD 02/21 10:19
33F：→ ohya111326: 開價歸開價 有人買再來說 02/21 11:46
34F：推 Hamazura: 賣台北人,但是戶籍不會掛台北市 02/21 12:05
35F：→ Hamazura: 戶籍不會掛基隆市 02/21 12:05
36F：→ topgunjason: 吃米不知價 02/21 12:30
37F：推 tonyhsie: 預先把基捷漲價效應算進去了 02/21 12:46
38F：→ Hamazura: 戶籍不會掛基隆，基隆市政府是收不到地方稅收的 02/21 13:01
39F：→ Hamazura: 頂多只能收到房屋稅跟地價稅而已 02/21 13:02
40F：推 AMSTERDAM14: 哈哈哈 02/21 13:05
41F：推 Hamazura: 新莊郊區(副都新接近泰山林口)都已經100萬/坪了 02/21 13:06
42F：→ kkbox0800: 預售屋能殺價嗎 好奇 02/21 13:09
43F：推 analogdesign: 開價45成交價一定3X啦，但那個地方還是不值 02/21 14:51
44F：→ SONICBYSONY: 我也覺得客戶群不是基隆當地人 02/21 16:12
45F：推 james60106: 本來就是看台北通勤族對這個價買不買單。。基隆各區 02/21 16:17
46F：→ james60106: 新建案都是如此 02/21 16:17
47F：推 Hamazura: 就說了這種建案不是賣給當地基隆人....,買不起雙北精華 02/21 16:20
48F：→ Hamazura: 才來買基隆;拿通勤時間省購房費用 02/21 16:20
49F：→ Hamazura: 土城/中和/新店山上一堆比基隆便宜的房子;但是很多都是 02/21 16:21
50F：→ Hamazura: 地目不符,基本上就是違建,沒拆而已 02/21 16:21
51F：→ TheAnswerAI: 順向坡 讚喔 02/21 16:47
52F：推 linbaba0943: 看城上城之前賣多久？晚上還不是開燈在撐！這建案走 02/21 18:25
53F：→ linbaba0943: 去八堵火車站也要10分鐘吧 02/21 18:25
54F：→ Destery: 45買桃園以南還比較好 買啥基隆 02/21 19:44
55F：推 bettyuu: 客群不是我們基隆人，是給台北人的哈哈哈哈；美麗薈假日 02/21 21:07
56F：→ bettyuu: 還大爆滿呢 02/21 21:07
57F：推 WandZarDeen: 45大概是汐止10~20年的房了 02/22 04:33
58F：推 jerrysu74: 45......我寧願買汐止 02/22 05:43
59F：推 YuYic: 心很冰開價也是36, 成交早鳥最低26 02/22 06:59
60F：→ YuYic: 挖山壁在基隆不算啥事, 問題那邊腹地太小, 建案的地坪太小 02/22 07:00
61F：→ YuYic: 腹地小, 旁邊除了路就只有國安路舊房子, 商店大概只能養 02/22 07:02
62F：→ YuYic: 超商. 全聯家樂福等級都可能養不起. 02/22 07:05
63F：→ YuYic: 地坪小, 只能形成中小型社區. 沒法像微笑台北獨立形成夠大 02/22 07:08
64F：→ YuYic: 的社區環境氛圍. (心很冰就夠大到讓你進去以後對外圍舊房子 02/22 07:09
65F：→ YuYic: 較無感) 02/22 07:10
66F：→ YuYic: 除非接下來那邊整條山頭都要挖, 建案一個接一個蓋好蓋滿 02/22 07:12
67F：→ YuYic: 即便這樣國安路只有單邊能挖山蓋房(應該吧?) 02/22 07:18
68F：推 Hamazura: 那我住的中山區來講，新橫濱/美之國都是挖山蓋的 02/22 08:25
69F：→ glin5566: 這價格可以買汐止15年左右的中古屋 02/22 22:06
70F：→ mark24365273: 這個單價真的@@ 那個區塊好像離基隆殯儀館也滿近（ 02/23 00:43
71F：→ mark24365273: 過個隧道）就看市場的買氣了？ 02/23 00:43
72F：推 OldBeeCome: 想走去八堵火車站還沒人行道喔 02/23 06:51
73F：推 james60106: FB廣告的留言詢問人數快破千則了 好扯 02/23 08:40
74F：推 ct78645: 我買八堵還要45萬...？不如去買汐止 02/23 10:55
75F：推 wheado: 我覺得不錯阿，都漲成這樣，這個算可以接受了 05/23 10:31