作者kkbox0800 (伯伯)
看板Keelung
标题Re: [闲聊] 八堵车站附近的建案 美丽上城
时间Tue Feb 20 22:43:19 2024
有留资料给建商
分享一下得到的资讯
如果有误，烦请更正见谅
25~31坪（小坪数为主）
总价1100~1400万
约45万/坪
3房可优先购买车位
一位200~230万
真是开了我的眼界......
45万买城上城都绰绰有余了
大家讨论看看吧
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.200.31.157 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Keelung/M.1708440201.A.E42.html
1F：嘘 ryan0714123: 真的很敢 02/20 22:54
2F：推 cparalph: 满便宜的，跟竹北比起来 02/20 23:00
4F：推 bmtiaitwm: 旁边国安路20巷一坪不到十万欸 这边能开这麽高是不是 02/20 23:17
5F：→ bmtiaitwm: 有捷运题材 02/20 23:17
6F：推 eon4: 便宜 买爆 02/20 23:18
7F：推 hotanger: 建商：未来有捷运啊 买不起要检讨啊XD 02/20 23:40
8F：推 james60106: 不可思议的单价。。。但也许那个总价真的有人愿意买 02/20 23:43
9F：→ james60106: 单 02/20 23:43
10F：→ NightElf: 买 都买 02/20 23:47
11F：→ bramn: 45万/坪@@..4开头就很扯了还45@@ 02/21 00:06
12F：推 msn2011: 这种垃圾地方有人想买？ 02/21 00:06
13F：推 loliloso: 只有建商能超越建商，跟城上城一样的起手式 02/21 00:45
14F：嘘 h5566: 炒房炒起来 02/21 04:59
15F：推 cool022683: 45万都可以去桃园了 02/21 06:50
16F：推 lota: 捷运盖到基隆来至少15年起跳 02/21 07:00
17F：推 linbaba0943: 45万，建商发大财；45万去买汐止比较实在 02/21 08:50
18F：→ pinewolf: 45万干嘛买那边 02/21 09:07
19F：推 LIN202: 那边能盖真的颠覆我想像 02/21 09:17
20F：→ CHOUHSIWEI: 周边生活机能这麽差..... 02/21 09:20
21F：推 badname: 七堵德安新案有人有消息吗？ 02/21 09:23
22F：推 polariskt: 堵南的24层建案也开价42万 02/21 09:39
23F：推 asleep: 好可怕喔 02/21 09:41
24F：推 james60106: 现在45在汐止也只能买超花跟星野这种的。。 02/21 09:59
25F：→ lesnaree2: 汐止45也只能买到鸟地方 但还是比八堵那边好上百倍 02/21 10:01
26F：推 eon4: 德安美丽荟？搜寻就有啦 02/21 10:02
27F：→ james60106: 但不得不说甲山林眼光不错，常常卖都是超乎当地人想 02/21 10:04
28F：→ james60106: 像的区域最高价，这次主打低总.精装潢.国一.铁道，市 02/21 10:04
29F：→ james60106: 场买不买单就交给时间证明。。也许又是一次成名代表 02/21 10:04
30F：→ james60106: 作 02/21 10:04
31F：推 eon4: 主要应该是类似新横滨一样卖给台北人的，不需要在座各位买 02/21 10:19
32F：→ eon4: 单XD 02/21 10:19
33F：→ ohya111326: 开价归开价 有人买再来说 02/21 11:46
34F：推 Hamazura: 卖台北人,但是户籍不会挂台北市 02/21 12:05
35F：→ Hamazura: 户籍不会挂基隆市 02/21 12:05
36F：→ topgunjason: 吃米不知价 02/21 12:30
37F：推 tonyhsie: 预先把基捷涨价效应算进去了 02/21 12:46
38F：→ Hamazura: 户籍不会挂基隆，基隆市政府是收不到地方税收的 02/21 13:01
39F：→ Hamazura: 顶多只能收到房屋税跟地价税而已 02/21 13:02
40F：推 AMSTERDAM14: 哈哈哈 02/21 13:05
41F：推 Hamazura: 新庄郊区(副都新接近泰山林口)都已经100万/坪了 02/21 13:06
42F：→ kkbox0800: 预售屋能杀价吗 好奇 02/21 13:09
43F：推 analogdesign: 开价45成交价一定3X啦，但那个地方还是不值 02/21 14:51
44F：→ SONICBYSONY: 我也觉得客户群不是基隆当地人 02/21 16:12
45F：推 james60106: 本来就是看台北通勤族对这个价买不买单。。基隆各区 02/21 16:17
46F：→ james60106: 新建案都是如此 02/21 16:17
47F：推 Hamazura: 就说了这种建案不是卖给当地基隆人....,买不起双北精华 02/21 16:20
48F：→ Hamazura: 才来买基隆;拿通勤时间省购房费用 02/21 16:20
49F：→ Hamazura: 土城/中和/新店山上一堆比基隆便宜的房子;但是很多都是 02/21 16:21
50F：→ Hamazura: 地目不符,基本上就是违建,没拆而已 02/21 16:21
51F：→ TheAnswerAI: 顺向坡 赞喔 02/21 16:47
52F：推 linbaba0943: 看城上城之前卖多久？晚上还不是开灯在撑！这建案走 02/21 18:25
53F：→ linbaba0943: 去八堵火车站也要10分钟吧 02/21 18:25
54F：→ Destery: 45买桃园以南还比较好 买啥基隆 02/21 19:44
55F：推 bettyuu: 客群不是我们基隆人，是给台北人的哈哈哈哈；美丽荟假日 02/21 21:07
56F：→ bettyuu: 还大爆满呢 02/21 21:07
57F：推 WandZarDeen: 45大概是汐止10~20年的房了 02/22 04:33
58F：推 jerrysu74: 45......我宁愿买汐止 02/22 05:43
59F：推 YuYic: 心很冰开价也是36, 成交早鸟最低26 02/22 06:59
60F：→ YuYic: 挖山壁在基隆不算啥事, 问题那边腹地太小, 建案的地坪太小 02/22 07:00
61F：→ YuYic: 腹地小, 旁边除了路就只有国安路旧房子, 商店大概只能养 02/22 07:02
62F：→ YuYic: 超商. 全联家乐福等级都可能养不起. 02/22 07:05
63F：→ YuYic: 地坪小, 只能形成中小型社区. 没法像微笑台北独立形成够大 02/22 07:08
64F：→ YuYic: 的社区环境氛围. (心很冰就够大到让你进去以後对外围旧房子 02/22 07:09
65F：→ YuYic: 较无感) 02/22 07:10
66F：→ YuYic: 除非接下来那边整条山头都要挖, 建案一个接一个盖好盖满 02/22 07:12
67F：→ YuYic: 即便这样国安路只有单边能挖山盖房(应该吧?) 02/22 07:18
68F：推 Hamazura: 那我住的中山区来讲，新横滨/美之国都是挖山盖的 02/22 08:25
69F：→ glin5566: 这价格可以买汐止15年左右的中古屋 02/22 22:06
70F：→ mark24365273: 这个单价真的@@ 那个区块好像离基隆殡仪馆也满近（ 02/23 00:43
71F：→ mark24365273: 过个隧道）就看市场的买气了？ 02/23 00:43
72F：推 OldBeeCome: 想走去八堵火车站还没人行道喔 02/23 06:51
73F：推 james60106: FB广告的留言询问人数快破千则了 好扯 02/23 08:40
74F：推 ct78645: 我买八堵还要45万...？不如去买汐止 02/23 10:55
75F：推 wheado: 我觉得不错阿，都涨成这样，这个算可以接受了 05/23 10:31