作者honkwun (反皮草 拒絕血腥時尚HKHK)
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標題Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告
時間Sun Feb 11 23:11:19 2024
※ 引述《castlabell (HAPPY)》之銘言：
: 律師見解：
: https://youtu.be/ia4-UDbPr2w?si=6foinqgQV70VYQKT
市府提出的契約有寫明產權，
不過這個律師說，畢竟是個OT契約，
不包括所有權移轉。也有道理。
問題是契約又明寫了產權，
那當時雙方是寫好玩的？
那是不是連跟大日開發的這份契約都該作廢？
說起來也是2016年就有的爭議了。
前面網友討論提到，
那時候爭議好像是送財政部解釋，
結果財政部又踢回市府，
那可以說還是由市府決定就好嗎？@@
謝國樑固然搞的難看，
但當時市府也有一點責任吧。
如果產權官司拖很久，也不能動它，
某種程度也會影響市民權益。
樓上常有一些公益活動。
本來也有一些市民期待微風帶來改變，
但看起來前景不明，沒法討論。
如果微風要改建，有個問題不知道能否解決。
循環站那邊，排隊等著進停車場的車輛
常常影響到那邊的車流，拖慢彼此的速度。
市區內塞車是日常了，如果停車場的車，
可以跟循環站的車互不干擾，
對那裡的交通一定有很大幫助。
但我也不知道怎麼設計改善。
其次是一樓廁所的門偏窄，人一多就卡。
還有常常女廁在排隊，女廁應該要增建(火車站也是)，
我覺得這種公家包出去的設施，
第一要確保的是這些公共服務。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.44.248 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Keelung/M.1707664281.A.175.html
※ 編輯: honkwun (101.10.44.248 臺灣), 02/11/2024 23:16:10
1F：→ smena: 先不說設施，光是動線就自然淘汰不良於行者只剩強壯的老人02/12 00:11
2F：推 smena: 試想市公車轉新北或國道的動線本質上就是轉運站落成前都是02/12 00:13
3F：推 smena: 放給他爛的狀態，這麼多要改的東西市府沒錢改又訛詐民間的02/12 00:15
4F：→ smena: 資源然後擺爛裝死，這樣基隆市民到底要期待誰來改變這一切02/12 00:16
動線？東岸廣場嗎？不是也有電梯？
可以再仔細說一下嗎？
對了，還有一事，東岸廣場下雨時有時會出公告，
說小心滑倒，比起套傘袋，覺得還是地板防滑比較好。
說起來基隆市的騎樓最好都考慮這一點。（我摔過）
謝國樑如果聰明，就把市民意見變成微風的改建項目。@@
5F：推 augutos1894: 唉 ...............................02/12 00:18
※ 編輯: honkwun (101.10.44.248 臺灣), 02/12/2024 00:36:19
6F：推 smena: 東岸廣場轉新北和國道的車的動線02/12 00:53
7F：→ castlabell: 問題謝半夜去 保證有鬼02/12 10:39
8F：→ castlabell: 而且30年根本謝小孩都成年了太誇張02/12 10:40
你是說跟微風簽約的時間嗎？
我查了一下，在ROT案好像很常見。因為要透過長時間來攤平廠商投入的改建成本。
“新竹市府產發處市場管理科表示，市府與竹蓮市場的ROT案8月4日簽約，合約為期20年
，可續約10年。”
當年NET應該要直接跟市府簽這樣的約才對，多年來若干文件卻寫產權是市府的，
前陣子去NET，門口貼的相關文件也提到，遲遲未辦的房屋登記是要登記給基隆市政府的
。那之前NET都沒意見，對口還是大日開發，整個事情感覺很亂。@@
※ 編輯: honkwun (101.10.44.248 臺灣), 02/12/2024 11:43:33
9F：→ CrossroadMEI: ROT簽久一點才正常 像大日搞個分段式 現在搞成他們 02/12 13:02
10F：→ CrossroadMEI: 自己8年就被提前解約 結果跟NET還有兩年約 亂七八 02/12 13:02
11F：→ CrossroadMEI: 糟 02/12 13:02
12F：→ castlabell: 國民黨全壘打問題在於送一堆泡麵 這錢從哪裡來呢中共 02/12 13:57
13F：→ castlabell: 嗎？ 02/12 13:57
14F：→ castlabell: 那謝國樑剩2年 跟微風簽30年沒有把未來基隆利益 全部 02/12 13:59
15F：→ castlabell: 先使用？ 02/12 13:59
16F：→ lesnaree2: 其他縣市rot20年的也有啊 比如說台南 當時市長也覺得 02/12 14:36
17F：→ lesnaree2: 它可以執政20年 跨板洗文章的人有邏輯嗎 02/12 14:36
18F：→ SAKUHIRO: 一句話，簽約年數如果可以跟市長剩餘任期來比，所有建 02/12 17:02
19F：→ SAKUHIRO: 設合約都不能超過4年，自己想想有沒有可能，不要說出這 02/12 17:02
20F：→ SAKUHIRO: 種低能的話 02/12 17:02
21F：推 Oilchicken: 被打臉只要死皮賴臉不回應就好啦，目的就是來潑髒水 02/12 18:24
22F：→ Oilchicken: 而已 02/12 18:24
23F：→ joh: 微風不大可能在重建，有現成的資源就可以了，幹嘛還要搞？ 02/12 18:30
24F：→ honkwun: 今周刊的報導說，微風會漸進式的改建。@@ 02/12 19:30
25F：推 SAKUHIRO: 現有的建築明明很爛，很多地方都超髒，地下停車場洗手 02/12 19:54
26F：→ SAKUHIRO: 台馬桶很多都壞了，洗個手噴到身上都是，又髒又臭，NET 02/12 19:54
27F：→ SAKUHIRO: 根本無心管理 02/12 19:54
28F：推 smena: 坦白說，今天如果是競技場簽給微風10年3億房子蓋完就沒錢 02/12 20:52
29F：→ smena: 維護了，這擺明有爭議的合約林右昌不來解釋還可以裝死這麼 02/12 20:52
30F：→ smena: 久整個黨幫他庇護這個人真的最好不要再從政，誰知道哪天又 02/12 20:52
31F：→ smena: 被他陰 02/12 20:52
32F：→ your0207: 一個東岸商場是要什麼基隆未來利益，不要自己一直在那 02/12 20:54
33F：→ your0207: 邊幻想一些沒有根據的東西，大家都有思考能力 02/12 20:54
34F：推 ryan0714123: 維穩中，再吵就封鎖 02/12 21:14
35F：推 joh: 最多也是修繕,不大可能再改建 02/12 22:23
36F：推 cradredtade: 全部拆光還原競技場 皆大歡喜 02/13 16:50
37F：推 Oilchicken: 臉不能拆都不知道的咖 實在不知道從哪吐槽起 02/13 17:20
38F：→ Oilchicken: 連* 02/13 17:20
39F：→ castlabell: Net可以找文林苑學生了 02/14 18:56
40F：推 joh: 文林苑??你是說差點害的王家要陪2E的社運份子嗎? 02/14 21:43