作者tonyhsie (一筆揮毫天下定)
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標題[新聞] 收到法院「拆屋還地」執行令 居民掛白布
時間Wed Sep 27 02:07:05 2023
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2023926N09M1
收到法院「拆屋還地」執行令 居民掛白布條痛批開發商
民視新聞／陳崇翰 基隆報導
2023/09/26 20:56:45
基隆市中山二路著名的的虎仔山地標，周邊近百戶居民，近期陸續收到法院拆屋還地的執
行令，原來是前地主爆發財務問題，法拍土地，想不到新地主打算收回土地做開發，居民
連要買回土地自住都不行，痛批十分霸道，在巷弄掛滿抗議的白布條，希望政府能幫幫忙
。
民宅門口掛著長長白布條，抗議開發商欺壓弱勢住戶，基隆市中山二路的虎仔山地標，周
邊近百戶居民，陸續被法院通知要拆屋還地，實在好錯愕。
當地居民：「我已經在這邊住52年了，臨時收到法院的單來，想說不知道為什麼收到法院
的單，害我每天都睡不好要吃安眠藥，擔心成這樣。」、「沒辦法搬走啊，（我們）這麼
多歲了，我們也沒房子，這樣太殘忍了，告輸的話就是大概10萬。」
虎仔山居民表示，早期向地主租地蓋房子，並每年繳交租金，但後來地主爆發財務問題，
土地遭到法拍，後來就不清楚新地主是誰，想不到現在釐清是一間開發商，卻同時被通知
，房子要被買回去做開發，而且只願意給小額賠償。
當地居民：「過程非常霸道啊，根本就不合理啊，你現在不到10萬塊要幹嘛，隨便一間都
1千（萬）了。」、「應該我們優先可以買，但說整座山要全買，小老百姓怎買得起。」
居民連想花錢買下土地，都十分困難，也讓議員痛批，開發商用法律攻防，欺壓老百姓。
基隆市議員施偉政：「建商用我們這邊住戶，他們最不擅長面對的法律攻防來攻擊，拿了
這個10萬塊拆遷，對於這些住戶來講，在他們的情感，以及實際住在這邊這麼久的情況下
，公平嗎。」
住了5、60年的家，前方就是美麗港景，但未來不僅恐怕看不到，連要住哪裡都沒著落，
居民只希望政府幫幫忙，實踐居住正義。對此，截至截稿為止，尚未聯繫上開發商。
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租地蓋房子 好猛
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1F：推 sorrows: 買賣不破租賃？ 09/27 05:53
2F：推 littleaoc: 法院裁定只能拆啊… 除非找謝少幫忙 09/27 07:02
3F：→ CHB1980: 住戶有繳過房貸房租嗎？ 09/27 07:22
4F：→ kakashi45232: 所以是權利屋嗎 那跟買頂樓加蓋一樣沒有地 只有房 09/27 08:34
5F：→ kakashi45232: 屋的所有權或使用權 還是認為地不是自己的只要住久 09/27 08:34
6F：→ kakashi45232: 就是自己的嗎 09/27 08:34
7F：→ yueling98: 看起來很可憐房子要被拆了，但也住很久了，權利屋不就 09/27 09:29
8F：→ yueling98: 這樣嗎？住久了就覺得能直接買？ 09/27 09:29
9F：推 Re12345: 這新聞訊息太少了 09/27 09:34
10F：→ Re12345: 到底是純私人土地還是又有部分國有地 09/27 09:35
11F：→ Re12345: 到底繳多少租金 又繳了多久 換地主後有繼續繳? 09/27 09:36
12F：→ Re12345: 當初租地的合約寫的是什麼? 09/27 09:36
13F：→ Re12345: 太多太多細節需要釐清了 09/27 09:36
14F：→ Re12345: 不是看起來可憐就100%正確 09/27 09:37
15F：推 icq696969: 住了52年都沒想過要把自己住的那塊地買下來或是慢慢存 09/27 09:42
16F：→ icq696969: 錢買別的地方嗎？以前基隆的房子都很便宜耶 09/27 09:42
17F：推 uuwb: 原本租約看來也是到期 不然就會拿租約來擋 是很慘啦 不過權 09/27 10:01
18F：→ uuwb: 利屋就是這樣 目前只能用情勒拖時間 09/27 10:02
19F：→ CHOUHSIWEI: 現在基隆房子也不貴阿.... 09/27 11:18
20F：推 yueling98: 法院都判了，細節都釐清過了，只是報導沒寫這麼清楚， 09/27 11:53
21F：→ yueling98: 有興趣的人可以找判決書 09/27 11:53
22F：→ sheepinair: 比較像是佔地為王。 09/27 12:10
23F：→ sheepinair: 本來就不是自己的，還真以為佔久就是自己的喔 09/27 12:11
24F：推 MarkFung: 佔久了當然是自己的啊……貴為高官都這樣搞了，有門牌 09/27 12:24
25F：推 Hamazura: 基隆市一堆產權不清不楚的權力屋 09/27 12:26
26F：推 Hamazura: 現在基隆房子哪裡便宜了,新建案都要一坪50萬了 09/27 12:32
27F：→ Hamazura: 這裡近地標虎頭山公園,會有開發價值;安樂區西定路河岸 09/27 12:32
28F：→ Hamazura: 也是一堆這種房子,但是沒開發價值所以繼續權利屋租用 09/27 12:33
29F：→ CHOUHSIWEI: 中古一堆還是有1X萬的... 09/27 13:18
30F：推 vc15130: 權利屋就是這樣，不懂的別亂碰，有十萬塊補償該偷笑了 09/27 13:43
31F：推 Re12345: 基隆新建50萬? 市區的吧 09/27 13:55
32F：推 RRADA: 佔久了當然是自己的啊 祖孫三代情感都在這裡了 要我搬? 09/27 14:20
33F：→ RRADA: 門都沒有! 09/27 14:20
34F：→ RRADA: 除非拿出誠(賠)意(償)來(金) 09/27 14:21
35F：→ IBIZA: 這個是屋主跟前地主一年一簽, 法拍之後新地主不願意續約 09/27 15:35
36F：推 NightElf: 就我知道那邊以前有20幾萬就入手的地上權 09/27 15:37
37F：→ IBIZA: 依照土地法103年 租用土地來蓋房子其實是不能隨便收回的 09/27 15:38
38F：→ IBIZA: 條 09/27 15:38
39F：→ IBIZA: 但偏偏合約到期是可以收回的理由之一 09/27 15:38
40F：→ IBIZA: 不過即使合約到期收回, 建物應該仍然要依照折價後價格補償 09/27 15:39
41F：→ IBIZA: 只是法律上的折舊後價格 也是會比市價低很多 09/27 15:39
42F：→ sheng1300905: 小時候的家在那裏山的另一頭(靠中山國小那) 也是權 09/27 16:19
43F：→ sheng1300905: 利屋 不過地是國家的 在搬走前政府沒想做其他用途 09/27 16:20
44F：→ sheng1300905: 就只是定期繳租金 不過政府如果想要拿來幹嘛可能租 09/27 16:20
45F：→ sheng1300905: 約到期的話就可能要搬走了 那裡的老房子很多都是地 09/27 16:21
46F：→ sheng1300905: 不是自己的權利屋就是 09/27 16:21
47F：推 Hamazura: 就沒有開發的價值，放著收租金就好 09/27 18:08
48F：推 sdd5426: 基隆尤其是山坡地一堆這種房 09/27 19:34
49F：→ chang1202: 如果是不定期租約 就沒有買賣不破租賃的適用 09/28 16:39