作者tonyhsie (一笔挥毫天下定)
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标题[新闻] 收到法院「拆屋还地」执行令 居民挂白布
时间Wed Sep 27 02:07:05 2023
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2023926N09M1
收到法院「拆屋还地」执行令 居民挂白布条痛批开发商
民视新闻／陈崇翰 基隆报导
2023/09/26 20:56:45
基隆市中山二路着名的的虎仔山地标，周边近百户居民，近期陆续收到法院拆屋还地的执
行令，原来是前地主爆发财务问题，法拍土地，想不到新地主打算收回土地做开发，居民
连要买回土地自住都不行，痛批十分霸道，在巷弄挂满抗议的白布条，希望政府能帮帮忙
。
民宅门口挂着长长白布条，抗议开发商欺压弱势住户，基隆市中山二路的虎仔山地标，周
边近百户居民，陆续被法院通知要拆屋还地，实在好错愕。
当地居民：「我已经在这边住52年了，临时收到法院的单来，想说不知道为什麽收到法院
的单，害我每天都睡不好要吃安眠药，担心成这样。」、「没办法搬走啊，（我们）这麽
多岁了，我们也没房子，这样太残忍了，告输的话就是大概10万。」
虎仔山居民表示，早期向地主租地盖房子，并每年缴交租金，但後来地主爆发财务问题，
土地遭到法拍，後来就不清楚新地主是谁，想不到现在厘清是一间开发商，却同时被通知
，房子要被买回去做开发，而且只愿意给小额赔偿。
当地居民：「过程非常霸道啊，根本就不合理啊，你现在不到10万块要干嘛，随便一间都
1千（万）了。」、「应该我们优先可以买，但说整座山要全买，小老百姓怎买得起。」
居民连想花钱买下土地，都十分困难，也让议员痛批，开发商用法律攻防，欺压老百姓。
基隆市议员施伟政：「建商用我们这边住户，他们最不擅长面对的法律攻防来攻击，拿了
这个10万块拆迁，对於这些住户来讲，在他们的情感，以及实际住在这边这麽久的情况下
，公平吗。」
住了5、60年的家，前方就是美丽港景，但未来不仅恐怕看不到，连要住哪里都没着落，
居民只希望政府帮帮忙，实践居住正义。对此，截至截稿为止，尚未联系上开发商。
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租地盖房子 好猛
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1F：推 sorrows: 买卖不破租赁？ 09/27 05:53
2F：推 littleaoc: 法院裁定只能拆啊… 除非找谢少帮忙 09/27 07:02
3F：→ CHB1980: 住户有缴过房贷房租吗？ 09/27 07:22
4F：→ kakashi45232: 所以是权利屋吗 那跟买顶楼加盖一样没有地 只有房 09/27 08:34
5F：→ kakashi45232: 屋的所有权或使用权 还是认为地不是自己的只要住久 09/27 08:34
6F：→ kakashi45232: 就是自己的吗 09/27 08:34
7F：→ yueling98: 看起来很可怜房子要被拆了，但也住很久了，权利屋不就 09/27 09:29
8F：→ yueling98: 这样吗？住久了就觉得能直接买？ 09/27 09:29
9F：推 Re12345: 这新闻讯息太少了 09/27 09:34
10F：→ Re12345: 到底是纯私人土地还是又有部分国有地 09/27 09:35
11F：→ Re12345: 到底缴多少租金 又缴了多久 换地主後有继续缴? 09/27 09:36
12F：→ Re12345: 当初租地的合约写的是什麽? 09/27 09:36
13F：→ Re12345: 太多太多细节需要厘清了 09/27 09:36
14F：→ Re12345: 不是看起来可怜就100%正确 09/27 09:37
15F：推 icq696969: 住了52年都没想过要把自己住的那块地买下来或是慢慢存 09/27 09:42
16F：→ icq696969: 钱买别的地方吗？以前基隆的房子都很便宜耶 09/27 09:42
17F：推 uuwb: 原本租约看来也是到期 不然就会拿租约来挡 是很惨啦 不过权 09/27 10:01
18F：→ uuwb: 利屋就是这样 目前只能用情勒拖时间 09/27 10:02
19F：→ CHOUHSIWEI: 现在基隆房子也不贵阿.... 09/27 11:18
20F：推 yueling98: 法院都判了，细节都厘清过了，只是报导没写这麽清楚， 09/27 11:53
21F：→ yueling98: 有兴趣的人可以找判决书 09/27 11:53
22F：→ sheepinair: 比较像是占地为王。 09/27 12:10
23F：→ sheepinair: 本来就不是自己的，还真以为占久就是自己的喔 09/27 12:11
24F：推 MarkFung: 占久了当然是自己的啊……贵为高官都这样搞了，有门牌 09/27 12:24
25F：推 Hamazura: 基隆市一堆产权不清不楚的权力屋 09/27 12:26
26F：推 Hamazura: 现在基隆房子哪里便宜了,新建案都要一坪50万了 09/27 12:32
27F：→ Hamazura: 这里近地标虎头山公园,会有开发价值;安乐区西定路河岸 09/27 12:32
28F：→ Hamazura: 也是一堆这种房子,但是没开发价值所以继续权利屋租用 09/27 12:33
29F：→ CHOUHSIWEI: 中古一堆还是有1X万的... 09/27 13:18
30F：推 vc15130: 权利屋就是这样，不懂的别乱碰，有十万块补偿该偷笑了 09/27 13:43
31F：推 Re12345: 基隆新建50万? 市区的吧 09/27 13:55
32F：推 RRADA: 占久了当然是自己的啊 祖孙三代情感都在这里了 要我搬? 09/27 14:20
33F：→ RRADA: 门都没有! 09/27 14:20
34F：→ RRADA: 除非拿出诚(赔)意(偿)来(金) 09/27 14:21
35F：→ IBIZA: 这个是屋主跟前地主一年一签, 法拍之後新地主不愿意续约 09/27 15:35
36F：推 NightElf: 就我知道那边以前有20几万就入手的地上权 09/27 15:37
37F：→ IBIZA: 依照土地法103年 租用土地来盖房子其实是不能随便收回的 09/27 15:38
38F：→ IBIZA: 条 09/27 15:38
39F：→ IBIZA: 但偏偏合约到期是可以收回的理由之一 09/27 15:38
40F：→ IBIZA: 不过即使合约到期收回, 建物应该仍然要依照折价後价格补偿 09/27 15:39
41F：→ IBIZA: 只是法律上的折旧後价格 也是会比市价低很多 09/27 15:39
42F：→ sheng1300905: 小时候的家在那里山的另一头(靠中山国小那) 也是权 09/27 16:19
43F：→ sheng1300905: 利屋 不过地是国家的 在搬走前政府没想做其他用途 09/27 16:20
44F：→ sheng1300905: 就只是定期缴租金 不过政府如果想要拿来干嘛可能租 09/27 16:20
45F：→ sheng1300905: 约到期的话就可能要搬走了 那里的老房子很多都是地 09/27 16:21
46F：→ sheng1300905: 不是自己的权利屋就是 09/27 16:21
47F：推 Hamazura: 就没有开发的价值，放着收租金就好 09/27 18:08
48F：推 sdd5426: 基隆尤其是山坡地一堆这种房 09/27 19:34
49F：→ chang1202: 如果是不定期租约 就没有买卖不破租赁的适用 09/28 16:39