作者eqable (番馬玉米)
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標題[新聞] 仁一路 一坪破百萬 基隆房市創新高
時間Sat Oct 30 09:54:57 2010
基隆房市越來越熱絡了，未來前景一片光明。
1坪101萬 基隆標出天價
http://tinyurl.com/3xeagk6
【聯合報╱記者張源銘／基隆報導】
台北市及新北市房價屢創新高，國有財產局基隆分處廿七日標售出仁一路
一塊土地，平均每坪一百零一萬元，創下歷史天價，讓基隆市區每坪土地價
格一舉突破百萬元。
得標的新僑建設公司表示，目前尚無規畫，也不願接受採訪。
近年在基隆大力推案的白天鵝建設公司何姓協理說，標價讓大家嚇一跳，
顯見基隆房地產受到北市及新北市的影響，開始升溫。以土地成本每坪一百
零一萬元計算，未來開發加上營造及管銷費用，每坪成本約卅二萬元，以建
築業利潤兩成五計算，形同宣告基隆市房價每坪四十萬元的時代將來臨。
國產局北區辦事處基隆分處標售今年度第五批國有非公用不動產案，十三
日公告，廿七日開標。其中最受矚目的基隆市仁愛區延平段六四○之一、六
四二、六四二之一、六三八之一共四筆連在一起的土地，面積合計一千一百
五十三平方公尺。
這個標案底價兩億四千八百九十三萬二千七百元，共有八家投標，最後由
台北市新僑建設以三億五千一百七十七萬七千八百元得標，比底價高出一億
零兩百八十四萬五千一百元。
國產局基隆分處主任陳泰楠表示，當天投標熱絡，他也很意外標出比底價
高出一億零兩百八十四萬五千一百元，算下來每坪標價約一百零一萬元，創
下基隆有史以來單坪最高價的紀錄。
巧的是緊鄰的港都帝座建案土地，也是國有土地於八十五年八月標售，當
年也創下基隆土地標售的新高價。不過，當時標價每坪約五十萬元，才四年
價格就已翻一倍。
白天鵝何姓協理表示，基隆市距離台北市只有廿公里，有中山高、國道三
號相連，加上台鐵積極推動捷運化、汐止民生線捷運線幾已確定，未來將成
為大台北的衛星城市，建商看好房價，才會以每坪突破一百萬元價格標下土
地。
現場照片
http://tinyurl.com/26grzvy
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◆ From: 114.41.210.230
1F：噓 Re12345:基隆市有什麼生活條件賣40萬 囧 10/30 10:05
2F：→ Re12345:兩年內未開發政府應該要強制半價收回才能遏止囤地 10/30 10:07
3F：噓 blue0509:太誇張 10/30 10:09
4F：推 Abu7689:噗 其實 很難說XD 10/30 10:26
5F：→ eflove43:隔壁的天龍國表示: 10/30 10:40
6F：→ Re12345:三重到台北車站10分到大安區20分，是不要一坪要賣80？ 10/30 10:47
7F：推 pllulu:交通才是主要問題..40萬...太誇張了! 10/30 10:53
8F：推 pllulu:民生汐止線有說要來基隆嗎..這些不是利多的利多.. 10/30 10:55
9F：→ pllulu:還是只能靠兩條高速公路跟鐵路..基隆很難有發展 10/30 10:57
10F：推 Re12345:照這篇文章的算法，汐止也要賣個60～80才合理了 10/30 11:04
11F：推 Re12345:鐵路、高速公路一樣不缺，捷運也是汐止先可能有 10/30 11:08
12F：→ Re12345:可悲的是明明空屋一堆，卻還是一堆人買不起 10/30 11:10
13F：→ Re12345:因為那堆空屋都被明明不住在當地的人囤積起來了 10/30 11:10
14F：→ Re12345:政府又不敢收有錢人的空地稅和空屋稅，一直壓榨薪水階級 10/30 11:11
15F：→ hanbin:有這種財力的都買台北市板橋中永和了 10/30 11:17
16F：→ hanbin:過個橋就是台北市, 永和過個橋還是台大 10/30 11:19
17F：→ hanbin:基隆是能發展啥 大武崙龍工業區六堵工業區再來就服務業 10/30 11:21
18F：→ hanbin:有錢我會在新豐街買房子, 再來就是去台北市了 10/30 11:23
19F：→ hanbin:基隆去汐止台北市上班的人太多了, 基隆本身沒就業可言 10/30 11:24
20F：噓 brilliantye:最近房價真的哄抬得很誇張 10/30 13:37
21F：→ haruka416:每坪四十萬是要賣誰阿= =? 現在基隆地價不事1X萬/坪喔? 10/30 15:18
22F：噓 Davidking:太誇張 10/30 21:39
23F：噓 bemylove:說笑? 10/31 09:18
24F：噓 cmnhobert:這價錢... 02/25 18:36