作者eqable (番马玉米)
看板Keelung
标题[新闻] 仁一路 一坪破百万 基隆房市创新高
时间Sat Oct 30 09:54:57 2010
基隆房市越来越热络了，未来前景一片光明。
1坪101万 基隆标出天价
http://tinyurl.com/3xeagk6
【联合报╱记者张源铭／基隆报导】
台北市及新北市房价屡创新高，国有财产局基隆分处廿七日标售出仁一路
一块土地，平均每坪一百零一万元，创下历史天价，让基隆市区每坪土地价
格一举突破百万元。
得标的新侨建设公司表示，目前尚无规画，也不愿接受采访。
近年在基隆大力推案的白天鹅建设公司何姓协理说，标价让大家吓一跳，
显见基隆房地产受到北市及新北市的影响，开始升温。以土地成本每坪一百
零一万元计算，未来开发加上营造及管销费用，每坪成本约卅二万元，以建
筑业利润两成五计算，形同宣告基隆市房价每坪四十万元的时代将来临。
国产局北区办事处基隆分处标售今年度第五批国有非公用不动产案，十三
日公告，廿七日开标。其中最受瞩目的基隆市仁爱区延平段六四○之一、六
四二、六四二之一、六三八之一共四笔连在一起的土地，面积合计一千一百
五十三平方公尺。
这个标案底价两亿四千八百九十三万二千七百元，共有八家投标，最後由
台北市新侨建设以三亿五千一百七十七万七千八百元得标，比底价高出一亿
零两百八十四万五千一百元。
国产局基隆分处主任陈泰楠表示，当天投标热络，他也很意外标出比底价
高出一亿零两百八十四万五千一百元，算下来每坪标价约一百零一万元，创
下基隆有史以来单坪最高价的纪录。
巧的是紧邻的港都帝座建案土地，也是国有土地於八十五年八月标售，当
年也创下基隆土地标售的新高价。不过，当时标价每坪约五十万元，才四年
价格就已翻一倍。
白天鹅何姓协理表示，基隆市距离台北市只有廿公里，有中山高、国道三
号相连，加上台铁积极推动捷运化、汐止民生线捷运线几已确定，未来将成
为大台北的卫星城市，建商看好房价，才会以每坪突破一百万元价格标下土
地。
现场照片
http://tinyurl.com/26grzvy
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.41.210.230
1F：嘘 Re12345:基隆市有什麽生活条件卖40万 囧 10/30 10:05
2F：→ Re12345:两年内未开发政府应该要强制半价收回才能遏止囤地 10/30 10:07
3F：嘘 blue0509:太夸张 10/30 10:09
4F：推 Abu7689:噗 其实 很难说XD 10/30 10:26
5F：→ eflove43:隔壁的天龙国表示: 10/30 10:40
6F：→ Re12345:三重到台北车站10分到大安区20分，是不要一坪要卖80？ 10/30 10:47
7F：推 pllulu:交通才是主要问题..40万...太夸张了! 10/30 10:53
8F：推 pllulu:民生汐止线有说要来基隆吗..这些不是利多的利多.. 10/30 10:55
9F：→ pllulu:还是只能靠两条高速公路跟铁路..基隆很难有发展 10/30 10:57
10F：推 Re12345:照这篇文章的算法，汐止也要卖个60～80才合理了 10/30 11:04
11F：推 Re12345:铁路、高速公路一样不缺，捷运也是汐止先可能有 10/30 11:08
12F：→ Re12345:可悲的是明明空屋一堆，却还是一堆人买不起 10/30 11:10
13F：→ Re12345:因为那堆空屋都被明明不住在当地的人囤积起来了 10/30 11:10
14F：→ Re12345:政府又不敢收有钱人的空地税和空屋税，一直压榨薪水阶级 10/30 11:11
15F：→ hanbin:有这种财力的都买台北市板桥中永和了 10/30 11:17
16F：→ hanbin:过个桥就是台北市, 永和过个桥还是台大 10/30 11:19
17F：→ hanbin:基隆是能发展啥 大武仑龙工业区六堵工业区再来就服务业 10/30 11:21
18F：→ hanbin:有钱我会在新丰街买房子, 再来就是去台北市了 10/30 11:23
19F：→ hanbin:基隆去汐止台北市上班的人太多了, 基隆本身没就业可言 10/30 11:24
20F：嘘 brilliantye:最近房价真的哄抬得很夸张 10/30 13:37
21F：→ haruka416:每坪四十万是要卖谁阿= =? 现在基隆地价不事1X万/坪喔? 10/30 15:18
22F：嘘 Davidking:太夸张 10/30 21:39
23F：嘘 bemylove:说笑? 10/31 09:18
24F：嘘 cmnhobert:这价钱... 02/25 18:36