作者milkwind (hi~)
看板Kaohsiung
標題Re: [閒聊] 新堀江真的沒辦法再Great Again了嗎?
時間Fri Nov 22 11:14:06 2024
※ 引述《s1385999 (那位先生)》之銘言：
: 剛剛看了公視的新堀江報導
: https://www.youtube.com/watch?v=B9t8sPaasMo
: 看了感觸好多
: 過去的新堀(ㄎㄨ)江 每到假日就如同跨年時的夢時代一樣,人聲鼎沸
: 再看看近年來新堀江的人潮,令人不勝唏噓
: 影片中提到的影響因素 氣爆 SARS Covid-19
: 除了氣爆以外, 其他的商圈也都有經歷過啊(巨蛋/夢時代,以及台北信義 台中一中商圈
)
: 為什麼唯獨新堀江就這樣下去了?
: 要說消費習慣改變 年輕人喜歡網購 想吹冷氣 想找好停車的地方
: 但為什麼台北信義商區 台中一中 台南國華街 一樣可以活得好好的? 甚至還更勝過去?
: 難道真的只有高雄人愛網購嗎?
: 更何況新堀江就在捷運中央公園站, 經過的公車也一堆 但人潮就是留不住
: 然後影片中商圈發展協會說12月會舉辦滑板活動來促進人潮
: 聽到是有點黑人問號 可能我不是那個同溫層(還是滑板的同溫層很厚,剩下我還沒踏進
去?
: 難道 新堀江真的沒辦法再次 Great Again嗎?
所以新掘江的店面這幾年有漲嗎？
假設疫情前是3000啦,30年前買1500萬
現在頂多4000~~
但是以前新掘江巷弄內的透天
30年前買300萬，現在至少2800萬
買正街上店面的
只要商圈轉移
就一定物極必反~~~
光漲幅一個是800%
一個是3倍，差太多了～~~~
所以店面要買商圈巷弄~~~
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1F：推 wang56: 推，炒起來 11/22 11:16
2F：→ wang56: 政府如果能花錢補助商圈的虧損，就更好了 11/22 11:17
3F：→ ceca: 現在再跌吧. 11/22 11:18
4F：→ ceca: 前不久都有仲介報那邊的店面.... 11/22 11:18
5F：→ ceca: 正不行街的店面一千多萬...並且還是591掛的開架. 11/22 11:20
6F：→ ceca: 你要買一千出頭可能就有了,跟買一間橋頭兩房差不多價格. 11/22 11:20
7F：→ ceca: 但是我,我寧願在買一間橋頭兩房也不會買這個透天店面.XD 11/22 11:20
8F：→ ceca: 之前有純1F店面,仲介報才幾百萬.. 11/22 11:21
9F：→ ceca: 我都直接跟仲介說"那邊沒救了,你快點找外地人去買,哈哈" 11/22 11:21
10F：→ wang56: 西卡不要搓破這些人美好理想，他們覺得周遭房價要更高， 11/22 11:24
11F：→ wang56: 商圈沒發展寧靜更適合居住，未來一定會暴漲還公道 11/22 11:24
12F：→ wang56: 反正怪房東怪政府怪年輕人，商圈沒落是不可能的，都政府 11/22 11:26
13F：→ wang56: 問題 11/22 11:26
14F：推 jackgn: 想要大空間的還不快去買，晚了就沒了 11/22 12:19
15F：推 pita30: 覺得那邊要救的先講講要賣啥自己會想去就好了，然後再用 11/22 12:37
16F：→ pita30: 你願意消費的金額回堆他的房租多少才能賺錢不就知道問題 11/22 12:37
17F：→ pita30: 在哪了 11/22 12:37
18F：→ pita30: 三不五時就有人講這說不能怪商圈轉移要怪政府，然後就沒 11/22 12:39
19F：→ pita30: 其他屁話了 11/22 12:39
20F：→ pita30: 還有人問為啥一中商圈可以，那不就很簡單，你把一中跟台 11/22 12:45
21F：→ pita30: 中科大這種規模的學校搬兩間來堀江對面不就救起來了 11/22 12:45
22F：推 chenyeart: 新堀江現在就有新興高中在旁邊了，以前全勝時期也一堆 11/22 13:01
23F：→ chenyeart: 雄中、雄女、雄商、道明、三信等學生來逛，你要講大學 11/22 13:01
24F：→ chenyeart: 師大、中山也都在機車範圍內，為什麼這些學生不來逛？ 11/22 13:01
25F：推 pita30: 一中那兩間不要說用走的，算用爬的都能到吧你還機車範圍 11/22 13:06
26F：→ pita30: 內 11/22 13:06
27F：→ pita30: 連近的都吸引不了還講四公里外的中山 11/22 13:10
28F：推 pita30: 你看全勝時期的那些學生現在都去哪逛不就有答案了，但不 11/22 13:14
29F：→ pita30: 接受商圈轉移這個答案又一直想問答案，就不是正常智商的 11/22 13:14
30F：→ pita30: 人能回答的範圍了 11/22 13:14
31F：→ pita30: 你把巨蛋夢時代等這20年蓋的全都關了，網路也關了，人潮 11/22 13:18
32F：→ pita30: 不就又回到堀江了，這麼簡單也在問 11/22 13:18
33F：推 try0928: 裡面都在蓋大樓了 要回到過去困難了啦 11/22 13:52
34F：推 henhe: 一中街有台中一中跟台中科大 2間完全在一中街，還有台體大 11/22 17:51
35F：→ henhe: 跟中國醫也不算遠，新堀江只有新興高中在旁邊，雄商跟雄女 11/22 17:51
36F：→ henhe: 其實都還有點距離，更沒有大學等級的人流可以支撐 11/22 17:51
37F：→ angelo98: 高雄人不夠多 11/23 03:29