作者milkwind (hi~)
看板Kaohsiung
标题Re: [闲聊] 新堀江真的没办法再Great Again了吗?
时间Fri Nov 22 11:14:06 2024
※ 引述《s1385999 (那位先生)》之铭言：
: 刚刚看了公视的新堀江报导
: https://www.youtube.com/watch?v=B9t8sPaasMo
: 看了感触好多
: 过去的新堀(ㄎㄨ)江 每到假日就如同跨年时的梦时代一样,人声鼎沸
: 再看看近年来新堀江的人潮,令人不胜唏嘘
: 影片中提到的影响因素 气爆 SARS Covid-19
: 除了气爆以外, 其他的商圈也都有经历过啊(巨蛋/梦时代,以及台北信义 台中一中商圈
)
: 为什麽唯独新堀江就这样下去了?
: 要说消费习惯改变 年轻人喜欢网购 想吹冷气 想找好停车的地方
: 但为什麽台北信义商区 台中一中 台南国华街 一样可以活得好好的? 甚至还更胜过去?
: 难道真的只有高雄人爱网购吗?
: 更何况新堀江就在捷运中央公园站, 经过的公车也一堆 但人潮就是留不住
: 然後影片中商圈发展协会说12月会举办滑板活动来促进人潮
: 听到是有点黑人问号 可能我不是那个同温层(还是滑板的同温层很厚,剩下我还没踏进
去?
: 难道 新堀江真的没办法再次 Great Again吗?
所以新掘江的店面这几年有涨吗？
假设疫情前是3000啦,30年前买1500万
现在顶多4000~~
但是以前新掘江巷弄内的透天
30年前买300万，现在至少2800万
买正街上店面的
只要商圈转移
就一定物极必反~~~
光涨幅一个是800%
一个是3倍，差太多了～~~~
所以店面要买商圈巷弄~~~
--
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1F：推 wang56: 推，炒起来 11/22 11:16
2F：→ wang56: 政府如果能花钱补助商圈的亏损，就更好了 11/22 11:17
3F：→ ceca: 现在再跌吧. 11/22 11:18
4F：→ ceca: 前不久都有仲介报那边的店面.... 11/22 11:18
5F：→ ceca: 正不行街的店面一千多万...并且还是591挂的开架. 11/22 11:20
6F：→ ceca: 你要买一千出头可能就有了,跟买一间桥头两房差不多价格. 11/22 11:20
7F：→ ceca: 但是我,我宁愿在买一间桥头两房也不会买这个透天店面.XD 11/22 11:20
8F：→ ceca: 之前有纯1F店面,仲介报才几百万.. 11/22 11:21
9F：→ ceca: 我都直接跟仲介说"那边没救了,你快点找外地人去买,哈哈" 11/22 11:21
10F：→ wang56: 西卡不要搓破这些人美好理想，他们觉得周遭房价要更高， 11/22 11:24
11F：→ wang56: 商圈没发展宁静更适合居住，未来一定会暴涨还公道 11/22 11:24
12F：→ wang56: 反正怪房东怪政府怪年轻人，商圈没落是不可能的，都政府 11/22 11:26
13F：→ wang56: 问题 11/22 11:26
14F：推 jackgn: 想要大空间的还不快去买，晚了就没了 11/22 12:19
15F：推 pita30: 觉得那边要救的先讲讲要卖啥自己会想去就好了，然後再用 11/22 12:37
16F：→ pita30: 你愿意消费的金额回堆他的房租多少才能赚钱不就知道问题 11/22 12:37
17F：→ pita30: 在哪了 11/22 12:37
18F：→ pita30: 三不五时就有人讲这说不能怪商圈转移要怪政府，然後就没 11/22 12:39
19F：→ pita30: 其他屁话了 11/22 12:39
20F：→ pita30: 还有人问为啥一中商圈可以，那不就很简单，你把一中跟台 11/22 12:45
21F：→ pita30: 中科大这种规模的学校搬两间来堀江对面不就救起来了 11/22 12:45
22F：推 chenyeart: 新堀江现在就有新兴高中在旁边了，以前全胜时期也一堆 11/22 13:01
23F：→ chenyeart: 雄中、雄女、雄商、道明、三信等学生来逛，你要讲大学 11/22 13:01
24F：→ chenyeart: 师大、中山也都在机车范围内，为什麽这些学生不来逛？ 11/22 13:01
25F：推 pita30: 一中那两间不要说用走的，算用爬的都能到吧你还机车范围 11/22 13:06
26F：→ pita30: 内 11/22 13:06
27F：→ pita30: 连近的都吸引不了还讲四公里外的中山 11/22 13:10
28F：推 pita30: 你看全胜时期的那些学生现在都去哪逛不就有答案了，但不 11/22 13:14
29F：→ pita30: 接受商圈转移这个答案又一直想问答案，就不是正常智商的 11/22 13:14
30F：→ pita30: 人能回答的范围了 11/22 13:14
31F：→ pita30: 你把巨蛋梦时代等这20年盖的全都关了，网路也关了，人潮 11/22 13:18
32F：→ pita30: 不就又回到堀江了，这麽简单也在问 11/22 13:18
33F：推 try0928: 里面都在盖大楼了 要回到过去困难了啦 11/22 13:52
34F：推 henhe: 一中街有台中一中跟台中科大 2间完全在一中街，还有台体大 11/22 17:51
35F：→ henhe: 跟中国医也不算远，新堀江只有新兴高中在旁边，雄商跟雄女 11/22 17:51
36F：→ henhe: 其实都还有点距离，更没有大学等级的人流可以支撑 11/22 17:51
37F：→ angelo98: 高雄人不够多 11/23 03:29