作者toymilaran (雪地裡的猩猩)
看板Kaohsiung
標題Re: [新聞] 玉竹商圈2間人氣名店被買下 新房東曝規
時間Fri Oct 11 21:15:31 2024
雖然是自由市場
但市政府完全沒有辦法干預規畫嗎?
該蓋大樓的地方(市區)蓋透天，該蓋透天別墅(郊區)的地方蓋大樓?
然後以觀光來說，什麼時後才有可能看到像日本這樣整條的徒步商店街
整個都市發展是什麼?都是建商想怎樣有利可圖就蓋?
※ 引述《tkucuh (無)》之銘言：
: 1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。
: https://house.ettoday.net/news/2831855#ixzz8oKsaBjJp
: 4.完整新聞內容:
: 「富治串燒」、「一本拉麵」是高雄玉竹商圈排隊名店，每到用餐時間，幾乎是一位難求
: ，根據實登，6月以1億元成交，創新興區今年以來最貴總價紀錄，新買家「永鑫投資」為
: 永信建設大股東，信義房屋專家表示，地段精華吸建商進場整合。
: 據實價登錄揭露，該筆交易位於玉竹一街17巷2弄，6月以1億元成交，為新興區今年總價
: 最高紀錄，共包含4棟地上2樓透天，屋齡均為60年，地坪合計64.75坪，換算每坪土地單
: 價約159萬元。其中2間透天目前為「富治串燒」、「一本拉麵」店面，均是玉竹商圈排隊
: 名店，目前正常營業中。
: 據了解，該買家「永鑫投資」為永信建設大股東，而這也不是永信股東在該區首次獵地，
: 根據實登，今年4月已入手同路段1間屋齡60年透天，總價2159.9萬元，換算地價169.9萬
: 元。
: 交易時間 位置 坪數 總價 地價 買家
: 2024/6 玉竹一街 17巷2弄 地坪 64.7坪、建坪76.9坪 1億300萬 159.1萬 永鑫投資
: 2024/4 玉竹一街 17巷2弄 地坪 12.7坪、建坪19.2坪 2159.9萬 169.9萬 元康管理顧
問
: 2022/9 中山一路 地坪 13.9坪、建坪19.2坪 2087萬 149.9萬 陳姓自然人
: 這邊會改建成住宅大廈？不過坪數看來還不夠。
: 搞都更嗎？一堆透天店面，所有權人大概會吵很久。
: 有請ceca開示。
: 備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內
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1F：噓 a13471 : 新堀江是徒步商店街啊 只是死了而已10/11 21:31
2F：推 MVPGGYY : 沒有強制力啊，你要去立個法條讓政府強制力管這個？10/11 21:42
3F：→ MVPGGYY : 要想清楚耶10/11 21:42
4F：→ TONY7 : 先看第一句..再看第二句..你知道自己在說什麼嗎!!10/11 22:12
5F：推 schula : 模擬城市喔，先問問地主意願啊嘻嘻 10/11 23:24
6F：噓 MilkTeaMan : 答案在第一句 這篇根本一行文 10/11 23:54
7F：→ kappastar : 說是自由市場 然後又要市府干預10/12 00:24
8F：→ icehunter : 毫無邏輯的話你也能說出來 10/12 02:15
9F：→ icehunter : 佩服 10/12 02:15
建照還是市府發吧？
城市規劃藍圖先出來….
不符合規劃不發建照，這樣市府有違法嗎？
※ 編輯: toymilaran (27.240.192.143 臺灣), 10/12/2024 03:30:48
10F：→ MVPGGYY : 城市規劃藍圖關個人地主什麼屁事...... 10/12 04:17
11F：推 ceca : 私人土地隨便動,會比對岸還共產黨..XD 10/12 04:20
12F：→ btex : 應該是要有政策工具來引導，就像是購車也是自由市 10/12 08:11
13F：→ btex : 場但是我補助特定車輛大家就會偏向那種車，類似這 10/12 08:11
14F：→ btex : 樣來操作。 10/12 08:11
15F：→ hsiangsho : 那邊就不是主流商圈了 10/12 09:05
16F：推 jackgn : 你想的是先蓋好再來經營，這很容易變鬼城。行人徒步 10/12 09:23
17F：→ jackgn : ，目前就六合夜市有搞起來，其它有成功的嗎？ 10/12 09:23
18F：推 cjtv : 來不及了，台灣沒有土地規劃 10/12 10:05
19F：推 yam193431 : 你要的東西上世紀有，普遍上被叫作計劃經濟跟共產 10/12 10:39
20F：→ yam193431 : 主義 10/12 10:39
21F：→ nightyao : 為何要幻想高雄氣候不熱涼爽能徒步逛街？還是本身 10/12 13:13
22F：→ nightyao : 就比較不怕熱也不容易出汗？ 10/12 13:13
23F：推 SaiKunKH : 可以啊，改土地分區和稅金就會影響市場偏好 10/12 20:00